Matterport

Matterport ist eine umfassende Plattform, die sich auf die Erstellung und Nutzung von digitalen 3D-Zwillingen spezialisiert hat. Durch den Einsatz fortschrittlicher KI, Computer Vision und räumlicher Datentechnologie verwandelt Matterport reale Räume in immersive, interaktive und maßgenaue 3D-Modelle. Diese digitalen Zwillinge dienen als grundlegendes Werkzeug für eine Vielzahl von Branchen, darunter Immobilienmarketing, Architektur, Ingenieurwesen und Bauwesen (AEC), Facility Management und Versicherungen. Die Plattform bietet eine All-in-One-Lösung, von der Erfassung eines physischen Raums mit verschiedenen Geräten bis hin zur Verarbeitung, Verbesserung und Weitergabe des endgültigen 3D-Erlebnisses. Nach der kürzlichen Übernahme durch die CoStar Group baut Matterport seine Fähigkeiten im Bereich der KI-gestützten Immobilienintelligenz weiter aus, mit dem Ziel, die gesamte gebaute Welt zu digitalisieren und seinen Nutzern weltweit tiefere Einblicke und effizientere Arbeitsabläufe zu bieten.

Wie man Matterport verwendet

Die Verwendung von Matterport umfasst einen unkomplizierten, dreistufigen Arbeitsablauf:

1. Erfassen: Benutzer können einen physischen Raum mit einer Vielzahl kompatibler Geräte scannen. Dazu gehören die hauseigenen Kameras der Pro-Serie von Matterport für höchste Genauigkeit, 360°-Kugelkameras von Marken wie Ricoh und Insta360 oder sogar die Kamera eines handelsüblichen Smartphones oder Tablets für schnelle und einfache Aufnahmen. Der Erfassungsprozess beinhaltet das Bewegen durch den Raum und das Durchführen von Scans an mehreren Punkten.
2. Hochladen & Verarbeiten: Die erfassten Daten werden in die Matterport Cloud hochgeladen. Hier verarbeitet die leistungsstarke KI-Engine von Matterport, bekannt als Cortex, die Daten automatisch. Sie fügt die Scans zusammen, rekonstruiert den Raum in 3D, passt Farben und Beleuchtung an und identifiziert Objekte und Raumlayouts, um einen nahtlosen, fotorealistischen digitalen Zwilling zu erstellen.
3. Verbessern & Teilen: Sobald das Modell fertig ist, können Benutzer es direkt auf der Plattform verbessern. Sie können interaktive Mattertags (Pop-up-Anmerkungen mit Text, Links oder Videos) hinzufügen, präzise Messungen vornehmen, schematische Grundrisse erstellen, hochauflösende 4K-Fotos extrahieren und geführte Videotouren erstellen. Der fertige digitale Zwilling kann einfach über einen Link geteilt, auf Websites eingebettet oder in andere Softwareplattformen wie Procore und Autodesk integriert werden.

Kernfunktionen von Matterport

• Erstellung digitaler 3D-Zwillinge: Die Kernfähigkeit, fotorealistische und maßgenaue 3D-Modelle von jedem physischen Raum zu erstellen.
• Immersive virtuelle Touren: Bietet ein reibungsloses Rundgang-Erlebnis, das es Benutzern ermöglicht, eine Immobilie von überall auf der Welt rund um die Uhr zu erkunden.
• KI-gestützte Immobilienintelligenz: Nutzt KI, um tiefe Einblicke aus digitalen Zwillingen zu gewinnen, wie z. B. Abmessungen, Merkmale und Zustand der Immobilie. Dazu gehören fortschrittliche Werkzeuge wie die KI-gestützte „Entmöblierungs“-Funktion, die einen möblierten Raum sofort digital leeren kann.
• Automatische Asset-Generierung: Aus einem einzigen 3D-Scan können Benutzer automatisch eine Reihe von Marketing- und Planungs-Assets generieren, darunter 4K-druckfähige Fotos, schematische Grundrisse und geführte Videotouren.
• Messwerkzeug: Ermöglicht es Benutzern, genaue Messungen jeder Dimension innerhalb des 3D-Modells vorzunehmen, was für Planung, Design und Renovierung entscheidend ist.
• Mattertags™: Ermöglicht das Einbetten von Rich-Media-Inhalten – wie Notizen, Links, Videos und E-Commerce-Links – direkt in den 3D-Raum, um Kontext zu schaffen und das Engagement zu fördern.
• Plattform-Integrationen: Nahtlose Integration mit führender Branchensoftware wie Autodesk für Design und Konstruktion und Procore für das Projektmanagement, um Arbeitsabläufe zu optimieren.

Anwendungsfälle für Matterport

Die Technologie von Matterport ist vielseitig und wird in zahlreichen Sektoren eingesetzt:

• Immobilien & Immobilienmarketing: Makler nutzen es, um überzeugende virtuelle 24/7-Besichtigungen zu erstellen, mehr qualifizierte Käufer anzuziehen, das Engagement um bis zu 300 % zu steigern und Geschäfte schneller abzuschließen.
• AEC (Architektur, Ingenieurwesen & Bauwesen): Teams nutzen digitale Zwillinge für die Fernüberwachung von Baustellen, die Projektdokumentation, die Zusammenarbeit zwischen den Beteiligten und die Integration mit BIM-Modellen, um Baustellenbesuche zu reduzieren und kostspielige Fehler zu vermeiden.
• Facility Management: Gebäudebetreiber verwalten ihre Immobilien aus der Ferne, führen virtuelle Inspektionen durch, planen Wartungsarbeiten und integrieren Echtzeitdaten, um den Betrieb zu optimieren und Kosten zu senken.
• Versicherungen & Sanierung: Versicherer und Sachverständige nutzen Matterport, um eine genaue, transparente und umfassende Dokumentation von Sachschäden für eine schnellere und präzisere Schadensabwicklung zu erstellen.
• Reisen & Gastgewerbe: Hotels, Veranstaltungsorte und Attraktionen präsentieren ihre Räumlichkeiten mit immersiven Touren, die es potenziellen Gästen ermöglichen, mit Zuversicht zu erkunden und zu buchen.

Vorteile von Matterport

Der Hauptvorteil von Matterport ist seine Fähigkeit, ein All-in-One-Digital-Asset zu erstellen, das mehreren Zwecken dient. Es stärkt das Vertrauen von Käufern und Verkäufern im Immobiliensektor, verbessert die Kommunikation und reduziert Nacharbeiten im Bauwesen und optimiert die Abläufe im Facility Management. Die Plattform spart erheblich Zeit und Geld, indem sie die Notwendigkeit von physischen Besuchen vor Ort reduziert. Ihre KI-gesteuerten Funktionen liefern wertvolle Dateneinblicke, die über die einfache Visualisierung hinausgehen und ein visuelles Modell in ein intelligentes, handlungsorientiertes Werkzeug verwandeln. Die Kombination aus hochwertigen Visuals, Maßgenauigkeit und einem benutzerfreundlichen Arbeitsablauf macht es zu einer leistungsstarken Lösung für jeden, der die gebaute Welt digitalisieren und mit ihr interagieren möchte.

Preise und Pläne

Matterport arbeitet nach einem Freemium-Modell und bietet eine Reihe von Abonnementplänen für unterschiedliche Bedürfnisse, von Einzelpersonen bis hin zu großen Unternehmen. Die Pläne sind in der Regel nach der Anzahl der „aktiven Räume“ gestaffelt, die ein Benutzer gleichzeitig hosten kann.

• Kostenloser Plan: Ermöglicht Benutzern den Einstieg mit grundlegenden Funktionen und unterstützt in der Regel 1 aktiven Raum, perfekt zum Ausprobieren der Plattform.
• Starter-Plan: Richtet sich an Einzelpersonen und kleine Teams und bietet mehr aktive Räume sowie Zugriff auf Funktionen wie schematische Grundrisse und grundlegende Analysen.
• Professional-Plan: Konzipiert für Fachleute und Unternehmen, die ein höheres Volumen an Räumen und erweiterte Funktionen benötigen, einschließlich größerer Teamzusammenarbeit und detaillierterer Analysen.
• Business- & Enterprise-Pläne: Maßgeschneiderte Lösungen für Großbetriebe, die eine hohe Anzahl aktiver Räume, erweiterte Sicherheit, API-Zugang für benutzerdefinierte Integrationen und dedizierten Support bieten.

Benutzer können eine Demo anfordern oder die offizielle Website besuchen, um detaillierte und aktuelle Preisinformationen zu erhalten.