DealMachine

DealMachine es una plataforma integral y todo en uno diseñada para empoderar a los inversores inmobiliarios en cada etapa de su viaje. Desde la identificación de clientes potenciales ocultos hasta el cierre de tratos, DealMachine proporciona un conjunto de herramientas potentes diseñadas para optimizar los flujos de trabajo, mejorar la eficiencia y maximizar la rentabilidad. Sirve como un centro neurálgico para mayoristas, inversores de fix-and-flip y de compra y retención, ofreciendo datos de propiedades a nivel nacional, información de contacto de propietarios y sofisticadas funciones de automatización de marketing.

La misión principal de la plataforma es democratizar la inversión inmobiliaria haciendo que los datos y herramientas potentes sean accesibles para todos. Con una base de datos de más de 150 millones de propiedades, DealMachine garantiza que los usuarios tengan la información más precisa y actualizada diariamente, obtenida directamente de los registros del condado. Este compromiso con la calidad de los datos permite a los inversores tomar decisiones informadas con confianza.

Cómo usar DealMachine

Usar DealMachine implica un proceso simplificado y paso a paso para llevarte desde la generación de leads hasta el cierre de un trato:

1. Generación de Leads: Comienza por encontrar posibles tratos. Utiliza la función 'Driving for Dollars' en la aplicación móvil para etiquetar propiedades en dificultades mientras conduces por los vecindarios, o usa el 'Virtual Driving for Dollars' desde tu escritorio. Alternativamente, utiliza el 'List Builder' para crear listas altamente específicas a partir de una base de datos nacional utilizando más de 700 puntos de datos y más de 70 filtros como ejecuciones hipotecarias, alto capital o propietarios ausentes.
2. Recuperación de Datos y Contacto: Una vez que has identificado una propiedad, DealMachine proporciona acceso instantáneo a los detalles de la propiedad y la información del propietario. La plataforma incluye skip tracing gratuito e ilimitado, dándote números de teléfono y direcciones de correo electrónico de los propietarios sin costo adicional.
3. Contacto con el Vendedor: Conéctate con los vendedores utilizando múltiples canales. Lanza el 'Marcador con IA' directamente desde la aplicación para hacer llamadas en frío a los leads. El marcador cuenta con guiones asistidos por IA, transcripciones en vivo y resúmenes de llamadas. También puedes enviar correo directo personalizado, como postales o cartas escritas a mano, con solo unos pocos clics.
4. Seguimiento Automatizado: La consistencia es clave en el sector inmobiliario. DealMachine automatiza el seguimiento tanto para el correo como para las llamadas en frío. Puedes configurar secuencias de correo que envían materiales de marketing a intervalos programados, asegurando que te mantengas en la mente de los posibles vendedores.
5. Gestión y Análisis de Tratos: Gestiona todo tu pipeline dentro de la plataforma. Utiliza las funciones de CRM integradas para rastrear el estado de los leads, añadir notas y subir documentos. Utiliza la herramienta de comparables inmobiliarios para analizar los valores de las propiedades y determinar tus ofertas, asegurando que inviertas con confianza.

Características principales de DealMachine

• Driving For Dollars: Una herramienta móvil y de escritorio para encontrar tratos fuera del mercado y propiedades en dificultades, rastreando tus rutas y etiquetando casas en tiempo real o virtualmente.
• List Builder: Un potente motor de búsqueda para crear listas de leads personalizadas a partir de una base de datos de más de 150 millones de propiedades, utilizando más de 700 puntos de datos y más de 70 filtros preestablecidos.
• Información de Contacto y Skip Tracing Ilimitados: Acceso gratuito e ilimitado a números de teléfono, direcciones de correo electrónico y direcciones postales de propietarios, integrado directamente en la plataforma.
• Marcador con IA: Un sistema inteligente de llamadas en frío con funciones como transcripción en vivo, guiones asistidos por IA, resumen de llamadas y colas de seguimiento automatizadas.
• Marketing por Correo Directo Automatizado: Diseña y envía postales y cartas personalizadas desde plantillas impresionantes. Automatiza secuencias de correo para hacer un seguimiento constante de los leads.
• Comparables Inmobiliarios: Una herramienta móvil para analizar propiedades comparables, evaluar tendencias del mercado y determinar con precisión el valor después de la reparación (ARV) de una propiedad.
• CRM y Gestión de Leads: Un sistema integrado para organizar leads, rastrear el progreso del trato con estados personalizados, gestionar tareas y almacenar notas y documentos.
• Gestión de Equipos: Añade miembros al equipo, asigna leads, rastrea su actividad y controla los permisos para escalar tus operaciones de manera eficiente.

Casos de uso para DealMachine

Para Mayoristas: Optimiza el proceso de encontrar propiedades fuera del mercado, automatiza el contacto de marketing a través de correo y llamadas en frío, y gestiona los leads de manera efectiva para cerrar tratos más rápido y escalar el negocio.

Para Inversores de Fix & Flip: Identifica rápidamente oportunidades de inversión rentables con acceso a valiosos datos de propiedades fuera del mercado. Acelera el proceso de adquisición con herramientas eficientes de marketing y gestión de leads.

Para Inversores de Compra y Retención: Dirígete y asegura propiedades de alquiler a largo plazo ideales construyendo listas precisas de posibles tratos. Utiliza información basada en datos para tomar decisiones informadas y hacer crecer una cartera de alquileres y flujo de caja.

Ventajas de DealMachine

DealMachine ofrece una ventaja competitiva significativa al consolidar múltiples herramientas esenciales en una única plataforma fácil de usar. Esto elimina la necesidad de suscripciones separadas para datos, skip tracing, un marcador y un CRM, ahorrando tiempo y dinero. La inclusión de skip tracing gratuito e ilimitado es un gran ahorro de costos. Además, su marcador con IA y sus capacidades de automatización de marketing aseguran que ningún lead se pierda, aumentando drásticamente la eficiencia del contacto y las tasas de conversión. Los datos se actualizan diariamente, proporcionando la información más precisa disponible para tomar decisiones de inversión críticas.

Precios y planes

DealMachine ofrece un modelo de suscripción por niveles con una prueba gratuita de 7 días. La facturación anual ofrece un descuento del 17%.

• Plan Starter: $99/mes (facturado anualmente) o $119/mes. Incluye 1 usuario, hasta 20,000 leads, información de contacto ilimitada y acceso al Marcador con IA.
• Plan Pro: $149/mes (facturado anualmente) o $179/mes. Incluye todo lo del Starter, más 3 usuarios, hasta 60,000 leads, planificación de rutas, un asistente de IA inmobiliario y diseños de correo personalizados.
• Plan Pro Plus: $232/mes (facturado anualmente) o $279/mes. Incluye todo lo del Pro, más 6 usuarios, hasta 120,000 leads y más campos personalizados.
• Complementos: La Licencia de Marcador Ilimitado ($99/mes por usuario) y la Licencia de Buzón de Voz con IA Ilimitado ($99/mes por usuario) están disponibles para dejar de pagar por minuto.

Hay planes personalizados disponibles para equipos más grandes y mayores necesidades de datos.