Matterport

Matterport es una plataforma integral que se especializa en la creación y utilización de gemelos digitales 3D. Aprovechando la IA avanzada, la visión por computadora y la tecnología de datos espaciales, Matterport transforma los espacios del mundo real en modelos 3D inmersivos, interactivos y dimensionalmente precisos. Estos gemelos digitales sirven como una herramienta fundamental para una amplia gama de industrias, incluyendo el marketing inmobiliario, la arquitectura, la ingeniería y la construcción (AEC), la gestión de instalaciones y los seguros. La plataforma ofrece una solución todo en uno, desde la captura de un espacio físico con diversos dispositivos hasta el procesamiento, la mejora y el uso compartido de la experiencia 3D final. Recientemente adquirida por CoStar Group, Matterport está ampliando aún más sus capacidades en inteligencia de propiedades impulsada por IA, con el objetivo de digitalizar todo el mundo construido y proporcionar conocimientos más profundos y flujos de trabajo más eficientes para sus usuarios a nivel mundial.

Cómo usar Matterport

Usar Matterport implica un flujo de trabajo sencillo de tres pasos:

1. Capturar: Los usuarios pueden escanear un espacio físico utilizando una variedad de dispositivos compatibles. Esto incluye las cámaras de la serie Pro de Matterport para la máxima precisión, cámaras esféricas de 360° de marcas como Ricoh e Insta360, o incluso la cámara de un smartphone o tableta estándar para capturas rápidas y sencillas. El proceso de captura implica moverse por el espacio y realizar escaneos en múltiples puntos.
2. Subir y Procesar: Los datos capturados se suben a la Nube de Matterport. Aquí, el potente motor de IA de Matterport, conocido como Cortex, procesa automáticamente los datos. Une los escaneos, reconstruye el espacio en 3D, ajusta los colores y la iluminación, e identifica objetos y distribuciones de habitaciones para crear un gemelo digital fotorrealista y sin fisuras.
3. Mejorar y Compartir: Una vez que el modelo está listo, los usuarios pueden mejorarlo directamente en la plataforma. Pueden añadir Mattertags interactivos (anotaciones emergentes con texto, enlaces o vídeos), tomar medidas precisas, generar planos de planta esquemáticos, extraer fotos 4K de alta resolución y crear recorridos en vídeo guiados. El gemelo digital terminado se puede compartir fácilmente a través de un simple enlace, incrustarse en sitios web o integrarse en otras plataformas de software como Procore y Autodesk.

Características principales de Matterport

• Creación de Gemelos Digitales 3D: La capacidad central para generar modelos 3D fotorrealistas y dimensionalmente precisos de cualquier espacio físico.
• Recorridos Virtuales Inmersivos: Proporciona una experiencia de recorrido fluida que permite a los usuarios explorar una propiedad desde cualquier parte del mundo, 24/7.
• Inteligencia de Propiedades Impulsada por IA: Utiliza la IA para extraer conocimientos profundos de los gemelos digitales, como las dimensiones, características y condiciones de la propiedad. Esto incluye herramientas avanzadas como la función 'desamueblar' impulsada por IA, que puede vaciar digitalmente un espacio amueblado al instante.
• Generación Automática de Activos: A partir de un único escaneo 3D, los usuarios pueden generar automáticamente un conjunto de activos de marketing y planificación, incluyendo fotos con calidad de impresión 4K, planos de planta esquemáticos y recorridos en vídeo guiados.
• Herramienta de Medición: Permite a los usuarios tomar medidas precisas de cualquier dimensión dentro del modelo 3D, crucial para la planificación, el diseño y la renovación.
• Mattertags™: Permite incrustar contenido multimedia enriquecido—como notas, enlaces, vídeos y enlaces de comercio electrónico—directamente en el espacio 3D para proporcionar contexto e impulsar la participación.
• Integraciones de Plataforma: Se integra sin problemas con software líder de la industria como Autodesk para diseño y construcción, y Procore para la gestión de proyectos, agilizando los flujos de trabajo.

Casos de uso para Matterport

La tecnología de Matterport es versátil y se aplica en numerosos sectores:

• Inmobiliaria y Marketing de Propiedades: Los agentes la utilizan para crear atractivas jornadas de puertas abiertas virtuales 24/7, atrayendo a más compradores cualificados, aumentando la participación hasta en un 300% y cerrando tratos más rápido.
• AEC (Arquitectura, Ingeniería y Construcción): Los equipos utilizan gemelos digitales para el seguimiento remoto de obras, la documentación de proyectos, la colaboración entre las partes interesadas y la integración con modelos BIM para reducir las visitas al sitio y prevenir errores costosos.
• Gestión de Instalaciones: Los operadores de edificios gestionan sus propiedades de forma remota, realizan inspecciones virtuales, planifican el mantenimiento e integran datos en tiempo real para optimizar las operaciones y reducir costes.
• Seguros y Restauración: Las aseguradoras y los peritos utilizan Matterport para crear documentación precisa, transparente y completa de los daños a la propiedad para un procesamiento de reclamaciones más rápido y preciso.
• Viajes y Hostelería: Hoteles, lugares para eventos y atracciones muestran sus espacios con recorridos inmersivos, permitiendo a los posibles huéspedes explorar y reservar con confianza.

Ventajas de Matterport

La principal ventaja de Matterport es su capacidad para crear un activo digital todo en uno que sirve para múltiples propósitos. Aumenta la confianza de compradores y vendedores en el sector inmobiliario, mejora la comunicación y reduce el retrabajo en la construcción, y agiliza las operaciones en la gestión de instalaciones. La plataforma ahorra un tiempo y dinero significativos al reducir la necesidad de visitas físicas al sitio. Sus características impulsadas por IA proporcionan valiosos conocimientos de datos que van más allá de la simple visualización, convirtiendo un modelo visual en una herramienta inteligente y accionable. La combinación de visuales de alta calidad, precisión dimensional y un flujo de trabajo fácil de usar la convierte en una solución poderosa para cualquiera que busque digitalizar e interactuar con el mundo construido.

Precios y planes

Matterport opera con un modelo freemium, ofreciendo una gama de planes de suscripción para adaptarse a diferentes necesidades, desde particulares hasta grandes empresas. Los planes suelen estar escalonados según el número de 'Espacios Activos' que un usuario puede alojar a la vez.

• Plan Gratuito: Permite a los usuarios empezar con funciones básicas, soportando típicamente 1 espacio activo, perfecto para probar la plataforma.
• Plan Starter: Dirigido a particulares y equipos pequeños, ofreciendo más espacios activos y acceso a funciones como planos de planta esquemáticos y análisis básicos.
• Plan Profesional: Diseñado para profesionales y empresas que requieren un mayor volumen de espacios y funciones avanzadas, incluyendo una mayor colaboración en equipo y análisis más detallados.
• Planes Business y Enterprise: Soluciones personalizadas para operaciones a gran escala, que ofrecen un alto número de espacios activos, seguridad avanzada, acceso a la API para integraciones personalizadas y soporte dedicado.

Los usuarios pueden solicitar una demostración o visitar el sitio web oficial para obtener información de precios detallada y actualizada.