DealMachine

DealMachine est une plateforme complète et tout-en-un conçue pour autonomiser les investisseurs immobiliers à chaque étape de leur parcours. De l'identification de prospects cachés à la conclusion de transactions, DealMachine fournit une suite d'outils puissants conçus pour rationaliser les flux de travail, améliorer l'efficacité et maximiser la rentabilité. Elle sert de plaque tournante centrale pour les grossistes, les investisseurs en fix-and-flip et les investisseurs buy-and-hold, offrant des données immobilières nationales, les coordonnées des propriétaires et des fonctionnalités sophistiquées d'automatisation du marketing.

La mission principale de la plateforme est de démocratiser l'investissement immobilier en rendant des données et des outils puissants accessibles à tous. Avec une base de données de plus de 150 millions de propriétés, DealMachine garantit que les utilisateurs disposent des informations les plus précises et mises à jour quotidiennement, provenant directement des registres du comté. Cet engagement envers la qualité des données permet aux investisseurs de prendre des décisions éclairées en toute confiance.

Comment utiliser DealMachine

L'utilisation de DealMachine implique un processus simplifié, étape par étape, pour vous mener de la génération de prospects à la conclusion d'une transaction :

1. Génération de prospects : Commencez par trouver des transactions potentielles. Utilisez la fonction 'Driving for Dollars' sur l'application mobile pour marquer les propriétés en difficulté lorsque vous parcourez les quartiers, ou utilisez le 'Virtual Driving for Dollars' depuis votre ordinateur. Alternativement, utilisez le 'List Builder' pour créer des listes très ciblées à partir d'une base de données nationale en utilisant plus de 700 points de données et plus de 70 filtres comme les saisies, les capitaux propres élevés ou les propriétaires absents.
2. Récupération de données et de contacts : Une fois que vous avez identifié une propriété, DealMachine fournit un accès instantané aux détails de la propriété et aux informations du propriétaire. La plateforme inclut un skip tracing gratuit et illimité, vous donnant les numéros de téléphone et les adresses e-mail des propriétaires sans frais supplémentaires.
3. Prise de contact avec les vendeurs : Connectez-vous avec les vendeurs en utilisant plusieurs canaux. Lancez le 'Numéroteur alimenté par l'IA' directement depuis l'application pour faire des appels à froid aux prospects. Le numéroteur propose des scripts assistés par l'IA, des transcriptions en direct et des résumés d'appels. Vous pouvez également envoyer du publipostage personnalisé, comme des cartes postales ou des lettres manuscrites, en quelques clics.
4. Suivi automatisé : La cohérence est essentielle dans l'immobilier. DealMachine automatise le suivi pour le courrier et les appels à froid. Vous pouvez configurer des séquences de courrier qui envoient du matériel marketing à des intervalles programmés, vous assurant de rester à l'esprit des vendeurs potentiels.
5. Gestion et analyse des transactions : Gérez l'ensemble de votre pipeline au sein de la plateforme. Utilisez les fonctionnalités CRM intégrées pour suivre le statut des prospects, ajouter des notes et télécharger des documents. Utilisez l'outil de comparaison immobilière pour analyser la valeur des propriétés et déterminer vos offres, vous assurant d'investir en toute confiance.

Fonctionnalités principales de DealMachine

• Driving For Dollars : Un outil mobile et de bureau pour trouver des transactions hors marché et des propriétés en difficulté en suivant vos itinéraires et en marquant des maisons en temps réel ou virtuellement.
• List Builder : Un puissant moteur de recherche pour créer des listes de prospects personnalisées à partir d'une base de données de plus de 150 millions de propriétés en utilisant plus de 700 points de données et plus de 70 filtres prédéfinis.
• Coordonnées et Skip Tracing illimités : Accès gratuit et illimité aux numéros de téléphone, adresses e-mail et adresses postales des propriétaires, directement intégré à la plateforme.
• Numéroteur alimenté par l'IA : Un système d'appel à froid intelligent avec des fonctionnalités telles que la transcription en direct, les scripts assistés par l'IA, le résumé d'appel et les files d'attente de suivi automatisées.
• Marketing par publipostage automatisé : Concevez et envoyez des cartes postales et des lettres personnalisées à partir de superbes modèles. Automatisez les séquences de courrier pour un suivi constant des prospects.
• Comparaisons immobilières : Un outil mobile pour analyser des propriétés comparables, évaluer les tendances du marché et déterminer avec précision la valeur après réparation (ARV) d'une propriété.
• CRM et gestion des prospects : Un système intégré pour organiser les prospects, suivre la progression des transactions avec des statuts personnalisés, gérer les tâches et stocker des notes et des documents.
• Gestion d'équipe : Ajoutez des membres à l'équipe, attribuez des prospects, suivez leur activité et contrôlez les autorisations pour faire évoluer vos opérations efficacement.

Cas d'utilisation pour DealMachine

Pour les grossistes : Rationalisez le processus de recherche de propriétés hors marché, automatisez la prospection marketing par courrier et appels à froid, et gérez efficacement les prospects pour conclure des transactions plus rapidement et développer l'entreprise.

Pour les investisseurs en Fix & Flip : Identifiez rapidement des opportunités d'investissement rentables grâce à l'accès à de précieuses données sur les propriétés hors marché. Accélérez le processus d'acquisition avec des outils de marketing et de gestion de prospects efficaces.

Pour les investisseurs Buy & Hold : Ciblez et sécurisez des propriétés locatives à long terme idéales en créant des listes précises de transactions potentielles. Utilisez des informations basées sur les données pour prendre des décisions éclairées et développer un portefeuille locatif et un flux de trésorerie.

Avantages de DealMachine

DealMachine offre un avantage concurrentiel significatif en consolidant plusieurs outils essentiels en une seule plateforme conviviale. Cela élimine le besoin d'abonnements séparés pour les données, le skip tracing, un numéroteur et un CRM, ce qui permet d'économiser du temps et de l'argent. L'inclusion du skip tracing gratuit et illimité est une économie de coûts majeure. De plus, son numéroteur alimenté par l'IA et ses capacités d'automatisation du marketing garantissent qu'aucun prospect n'est oublié, augmentant considérablement l'efficacité de la prospection et les taux de conversion. Les données sont mises à jour quotidiennement, fournissant les informations les plus précises disponibles pour prendre des décisions d'investissement critiques.

Tarification et plans

DealMachine propose un modèle d'abonnement à plusieurs niveaux avec un essai gratuit de 7 jours. La facturation annuelle offre une réduction de 17%.

• Plan Starter : 99 $/mois (facturé annuellement) ou 119 $/mois. Comprend 1 utilisateur, jusqu'à 20 000 prospects, coordonnées illimitées et accès au numéroteur alimenté par l'IA.
• Plan Pro : 149 $/mois (facturé annuellement) ou 179 $/mois. Comprend tout ce qui est dans le Starter, plus 3 utilisateurs, jusqu'à 60 000 prospects, la planification d'itinéraire, un assistant IA immobilier et des conceptions de courrier personnalisées.
• Plan Pro Plus : 232 $/mois (facturé annuellement) ou 279 $/mois. Comprend tout ce qui est dans le Pro, plus 6 utilisateurs, jusqu'à 120 000 prospects et plus de champs personnalisés.
• Modules complémentaires : Une licence de numéroteur illimité (99 $/mois par utilisateur) et une licence de messagerie vocale IA illimitée (99 $/mois par utilisateur) sont disponibles pour cesser de payer à la minute.

Des plans personnalisés sont disponibles pour les équipes plus importantes et les besoins en données plus élevés.