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Houm est une plateforme immobilière technologique qui simplifie la location, l'achat et la vente de biens en Amérique latine. En s'appuyant sur l'IA, elle offre un processus rapide, sécurisé et transparent pour les propriétaires et les chercheurs de biens. Les services incluent la photographie professionnelle, les annonces en ligne, la sélection des locataires et la garantie des loyers, visant à rendre les transactions immobilières jusqu'à 10 fois plus rapides que les méthodes traditionnelles.

5.0
Added
2025-08-08
Price type:
Freemium
Monthly traffic:
305.7K

Houm Overview

Houm est une entreprise révolutionnaire de technologie immobilière (PropTech) qui transforme le marché immobilier en Amérique latine, avec des opérations au Chili, au Mexique et en Colombie. Fondée en 2018 et soutenue par Y Combinator, la mission de Houm est de numériser et de rationaliser l'ensemble du cycle de vie immobilier, afin de rendre la location, l'achat, la vente ou l'investissement dans un logement plus facile, plus rapide et plus sûr pour tous. En intégrant une technologie de pointe et l'IA, Houm élimine la bureaucratie traditionnelle et offre une expérience numérique fluide.

Comment utiliser Houm

La plateforme est conçue pour être intuitive pour tous les types d'utilisateurs, simplifiant les processus immobiliers complexes.

Pour les propriétaires (Vente ou Location) :

  1. Publiez votre bien : Commencez par enregistrer votre bien sur le site web de Houm. C'est un processus rapide et simple.
  2. Présentation professionnelle : Houm planifie une visite pour prendre des photographies professionnelles et créer des visites virtuelles à 360°. Leurs experts utilisent les données du marché et des analyses basées sur l'IA pour recommander un prix de location ou de vente optimal.
  3. Exposition maximale : Une fois publié, Houm promeut votre bien non seulement sur sa propre plateforme mais aussi sur les principaux portails immobiliers de votre pays, maximisant ainsi sa visibilité.
  4. Sélection intelligente des candidats : La plateforme gère les demandes de visite et utilise la technologie pour sélectionner les locataires ou acheteurs potentiels, en évaluant leur fiabilité financière et leurs antécédents.
  5. Clôture numérique : Vous examinez les candidats et choisissez le meilleur. Houm s'occupe ensuite de toute la paperasse, facilitant un processus de signature de contrat entièrement numérique.
  6. Gestion sans souci : Pour les locations, vous pouvez opter pour un plan de gestion. Houm s'occupe de la collecte des loyers, de la gestion des demandes d'entretien et offre même une garantie de paiement des loyers.

Pour les locataires et les acheteurs :

  1. Trouvez votre logement : Utilisez les filtres de recherche avancée sur le site de Houm pour parcourir des milliers d'annonces.
  2. Explorez les biens : Faites des visites virtuelles immersives à 360° depuis le confort de votre domicile ou planifiez une visite en personne en ligne en quelques clics.
  3. Postulez facilement : Une fois que vous avez trouvé le bien parfait, vous pouvez postuler directement via la plateforme grâce à un processus simple et entièrement numérique.
  4. Sécurisez la transaction : Signez les contrats et effectuez les paiements en toute sécurité en ligne, en évitant les tracas de la paperasse traditionnelle et des rendez-vous en personne.

Fonctionnalités principales de Houm

  • Évaluation immobilière par IA : Utilise des algorithmes d'apprentissage automatique et de vastes données de marché pour fournir des recommandations de prix de location et de vente précises et basées sur les données.
  • Place de marché immobilière numérique : Une plateforme complète et conviviale pour rechercher, publier et gérer des biens en ligne.
  • Photographie professionnelle et visites virtuelles 360° : Fournit des supports visuels de haute qualité pour présenter efficacement les biens et attirer plus de clients potentiels.
  • Sélection automatisée des locataires et acheteurs : Emploie un système technologique pour évaluer efficacement les candidats, garantissant que les propriétaires trouvent des occupants fiables.
  • Plans de loyer garanti : Offre une sécurité financière aux propriétaires avec des plans qui garantissent les paiements mensuels de loyer, même en cas de défaut du locataire.
  • Gestion immobilière complète : Une solution clé en main pour les propriétaires, gérant tout, de la collecte des paiements et des rapports financiers à la coordination de l'entretien et à la gestion des contrats.
  • Transactions numériques de bout en bout : Rationalise l'ensemble du processus avec des contrats numériques sécurisés et juridiquement contraignants et des systèmes de paiement en ligne.
  • Syndication multi-portails : Publie automatiquement les annonces immobilières sur les portails les plus populaires pour assurer une portée maximale et des transactions plus rapides.

Cas d'utilisation pour Houm

  • Propriétaires et investisseurs immobiliers : Particuliers ou entreprises cherchant à louer leurs biens rapidement et en toute sécurité, avec des options de revenus garantis et de gestion sans tracas.
  • Vendeurs de logements : Propriétaires qui souhaitent un processus de vente rapide, efficace et assisté par la technologie avec un marketing professionnel et une portée plus large.
  • Locataires : Personnes à la recherche d'un nouveau logement qui désirent une expérience de location transparente, rapide et entièrement numérique, sans la bureaucratie traditionnelle.
  • Acheteurs de logements : Particuliers et familles cherchant à acheter un bien via une plateforme moderne et rationalisée avec des informations complètes et des options de visite virtuelle.

Avantages de Houm

  • Rapidité : La technologie et les processus rationalisés de la plateforme rendent la location ou la vente d'un bien jusqu'à 10 fois plus rapide qu'avec les agences traditionnelles.
  • Sécurité : Réduit le risque financier pour les propriétaires grâce à une sélection approfondie des locataires et à des produits innovants comme l'assurance loyer garanti.
  • Transparence : Offre une tarification claire et initiale et un processus numérique qui tient toutes les parties informées à chaque étape.
  • Commodité : Gère l'ensemble du parcours immobilier en ligne, de l'annonce initiale à la signature du contrat, ce qui permet aux utilisateurs d'économiser beaucoup de temps et d'efforts.
  • Axé sur la technologie : Tire parti de l'IA et de l'analyse de données pour optimiser la tarification, la mise en correspondance des locataires et la gestion immobilière, ce qui se traduit par de meilleurs résultats financiers et expériences.
  • Professionnalisme : S'assure que chaque bien est présenté sous son meilleur jour avec des photos professionnelles et fournit un soutien expert tout au long du processus.

Tarification et plans

Houm fonctionne sur un modèle transparent de frais de service, où les propriétaires ne paient généralement qu'après une transaction réussie. Les plans sont adaptés aux besoins spécifiques des propriétaires et varient légèrement selon le pays (Chili, Colombie, Mexique).

  • Pour les locations : Les propriétaires peuvent choisir parmi plusieurs niveaux.
    • Plan de courtage (Corretaje) : Des frais uniques pour le service de recherche et de sélection d'un locataire, généralement équivalents à 50% du premier mois de loyer.
    • Plans de gestion (par ex. Basic, Premium, Plus) : Ces plans incluent le service de courtage initial ainsi que la gestion immobilière continue. Ils impliquent des frais mensuels récurrents, généralement un faible pourcentage du loyer (par ex. 7-9%). Les plans de niveau supérieur incluent des avantages tels que le loyer garanti pendant 6, 12 ou même 24 mois, et une couverture pour les factures de services publics impayées ou les dommages matériels.
  • Pour les ventes : Les frais de service sont une commission basée sur un pourcentage du prix de vente final du bien. Cette commission est compétitive par rapport aux taux du marché traditionnel mais inclut tous les avantages technologiques et les services de marketing professionnel de Houm.

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Latest traffic

Monthly visits305.7K
Avg visit duration3:47
Pages per visit6.61
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Status

Rising+9.7%vs previous month
Updated at 2026-06-15

Monthly traffic trend

  • 2025-9: 348.1K
  • 2026-1: 296.3K
  • 2026-2: 330.0K
  • 2026-3: 364.6K
  • 2026-4: 278.5K
  • 2026-5: 305.7K

Geography

Top 5 countries / regions

  • 🇨🇱Chili
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  • 🇨🇴Colombie
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Houm Alternatives

moradauno
Paid

moradauno

Moradauno est une plateforme PropTech pour le marché immobilier mexicain, offrant une protection de loyer, une sélection des locataires et des services juridiques basés sur l'IA. Elle garantit le paiement des loyers pour les propriétaires et simplifie les opérations pour les agents immobiliers via une application dédiée.

Assurance
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RentLateFee
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RentLateFee

RentLateFee est un outil en ligne essentiel pour les propriétaires et les locataires afin de calculer avec précision les frais de retard de loyer légalement conformes dans les 50 États américains et le district de Columbia. Il fournit des résultats instantanés vérifiés par l'État, une documentation professionnelle et des fonctionnalités avancées de gestion multi-propriétés pour les propriétaires, garantissant l'équité et le respect de la loi sans nécessiter d'inscription pour une utilisation de base.

Calculatrices
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Coflow

Coflow est une plateforme alimentée par l'IA qui automatise les flux de travail de réparation et de maintenance immobilière pour les gestionnaires de biens. Elle rationalise l'ensemble du processus, des demandes des locataires à l'achèvement des travaux, en recherchant automatiquement des devis auprès d'artisans, en facilitant les approbations des propriétaires et en coordonnant les plannings. Ce service gratuit permet de gagner du temps, de réduire la charge administrative et d'assurer des réparations plus rapides.

Gestion des opérations
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HostBuddy AI

HostBuddy AI est une plateforme intelligente d'automatisation de la messagerie pour les hôtes de location de courte durée et les gestionnaires immobiliers. Elle s'intègre à votre système de gestion immobilière (PMS) pour fournir des réponses 24/7, de type humain, aux demandes des clients, gérant tout, du dépannage aux ventes additionnelles. Cela permet aux hôtes de gagner du temps, d'améliorer la satisfaction des clients et de développer leur activité efficacement.

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bnbuddy
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bnbuddy

bnbuddy est une plateforme alimentée par l'IA pour les hôtes de location de courte durée. Elle offre un constructeur de site web personnalisé pour présenter les annonces et un co-hôte IA pour automatiser la communication avec les clients 24/7. Les fonctionnalités incluent des guides numériques interactifs, des descriptions d'annonces optimisées par l'IA et des outils pour augmenter les réservations directes, gagner du temps et améliorer les évaluations des clients.

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