Matterport

Matterport est une plateforme complète spécialisée dans la création et l'utilisation de jumeaux numériques 3D. En s'appuyant sur une IA avancée, la vision par ordinateur et la technologie des données spatiales, Matterport transforme les espaces du monde réel en modèles 3D immersifs, interactifs et dimensionnellement précis. Ces jumeaux numériques servent d'outil fondamental pour un large éventail d'industries, notamment le marketing immobilier, l'architecture, l'ingénierie et la construction (AEC), la gestion d'installations et l'assurance. La plateforme offre une solution tout-en-un, de la capture d'un espace physique à l'aide de divers appareils au traitement, à l'amélioration et au partage de l'expérience 3D finale. Récemment acquise par CoStar Group, Matterport étend encore ses capacités en matière d'intelligence immobilière alimentée par l'IA, visant à numériser l'ensemble du monde bâti et à fournir des informations plus approfondies et des flux de travail plus efficaces à ses utilisateurs dans le monde entier.

Comment utiliser Matterport

L'utilisation de Matterport implique un flux de travail simple en trois étapes :

1. Capturer : Les utilisateurs peuvent scanner un espace physique à l'aide d'une variété d'appareils compatibles. Cela inclut les propres caméras de la série Pro de Matterport pour la plus haute précision, les caméras sphériques à 360° de marques comme Ricoh et Insta360, ou même l'appareil photo d'un smartphone ou d'une tablette standard pour des captures rapides et faciles. Le processus de capture consiste à se déplacer dans l'espace et à effectuer des scans à plusieurs points.
2. Télécharger & Traiter : Les données capturées sont téléchargées sur le Cloud Matterport. Ici, le puissant moteur d'IA de Matterport, connu sous le nom de Cortex, traite automatiquement les données. Il assemble les scans, reconstruit l'espace en 3D, ajuste les couleurs et l'éclairage, et identifie les objets et les agencements de pièces pour créer un jumeau numérique photoréaliste et fluide.
3. Améliorer & Partager : Une fois le modèle prêt, les utilisateurs peuvent l'améliorer directement sur la plateforme. Ils peuvent ajouter des Mattertags interactifs (annotations contextuelles avec du texte, des liens ou des vidéos), prendre des mesures précises, générer des plans d'étage schématiques, extraire des photos 4K haute résolution et créer des visites vidéo guidées. Le jumeau numérique finalisé peut être facilement partagé via un simple lien, intégré sur des sites web ou intégré à d'autres plateformes logicielles comme Procore et Autodesk.

Fonctionnalités principales de Matterport

• Création de Jumeaux Numériques 3D : La capacité principale de générer des modèles 3D photoréalistes et dimensionnellement précis de n'importe quel espace physique.
• Visites Virtuelles Immersives : Offre une expérience de visite fluide qui permet aux utilisateurs d'explorer une propriété de n'importe où dans le monde, 24h/24 et 7j/7.
• Intelligence Immobilière Alimentée par l'IA : Utilise l'IA pour extraire des informations approfondies des jumeaux numériques, telles que les dimensions, les caractéristiques et l'état de la propriété. Cela inclut des outils avancés comme la fonction de « démeublement » alimentée par l'IA, qui peut vider numériquement un espace meublé instantanément.
• Génération Automatique d'Actifs : À partir d'un seul scan 3D, les utilisateurs peuvent générer automatiquement une suite d'actifs de marketing et de planification, y compris des photos de qualité d'impression 4K, des plans d'étage schématiques et des visites vidéo guidées.
• Outil de Mesure : Permet aux utilisateurs de prendre des mesures précises de n'importe quelle dimension dans le modèle 3D, ce qui est crucial pour la planification, la conception et la rénovation.
• Mattertags™ : Permet d'intégrer du contenu multimédia riche — comme des notes, des liens, des vidéos et des liens de commerce électronique — directement dans l'espace 3D pour fournir du contexte et stimuler l'engagement.
• Intégrations de Plateforme : S'intègre de manière transparente avec des logiciels de pointe de l'industrie comme Autodesk pour la conception et la construction, et Procore pour la gestion de projet, rationalisant ainsi les flux de travail.

Cas d'utilisation pour Matterport

La technologie de Matterport est polyvalente et appliquée dans de nombreux secteurs :

• Immobilier & Marketing Immobilier : Les agents l'utilisent pour créer des visites virtuelles attrayantes 24/7, attirant plus d'acheteurs qualifiés, augmentant l'engagement jusqu'à 300 % et concluant des ventes plus rapidement.
• AEC (Architecture, Ingénierie & Construction) : Les équipes utilisent les jumeaux numériques pour la surveillance de chantier à distance, la documentation de projet, la collaboration entre les parties prenantes et l'intégration avec les modèles BIM pour réduire les visites de site et prévenir les erreurs coûteuses.
• Gestion d'Installations : Les gestionnaires de bâtiments gèrent leurs propriétés à distance, effectuent des inspections virtuelles, planifient la maintenance et intègrent des données en temps réel pour optimiser les opérations и réduire les coûts.
• Assurance & Restauration : Les assureurs et les experts utilisent Matterport pour créer une documentation précise, transparente et complète des dommages matériels pour un traitement des sinistres plus rapide et plus précis.
• Voyage & Hôtellerie : Les hôtels, les lieux d'événements et les attractions présentent leurs espaces avec des visites immersives, permettant aux clients potentiels d'explorer et de réserver en toute confiance.

Avantages de Matterport

Le principal avantage de Matterport est sa capacité à créer un actif numérique tout-en-un qui sert à de multiples fins. Il renforce la confiance des acheteurs et des vendeurs dans l'immobilier, améliore la communication et réduit les reprises dans la construction, et rationalise les opérations dans la gestion d'installations. La plateforme permet d'économiser beaucoup de temps et d'argent en réduisant le besoin de visites physiques sur site. Ses fonctionnalités basées sur l'IA fournissent des informations de données précieuses qui vont au-delà de la simple visualisation, transformant un modèle visuel en un outil intelligent et exploitable. La combinaison de visuels de haute qualité, de précision dimensionnelle et d'un flux de travail convivial en fait une solution puissante pour quiconque cherche à numériser et à interagir avec le monde bâti.

Tarification et plans

Matterport fonctionne sur un modèle freemium, offrant une gamme de plans d'abonnement pour répondre à différents besoins, des particuliers aux grandes entreprises. Les plans sont généralement échelonnés en fonction du nombre d'« Espaces Actifs » qu'un utilisateur peut héberger à la fois.

• Plan Gratuit : Permet aux utilisateurs de démarrer avec des fonctionnalités de base, prenant généralement en charge 1 espace actif, parfait pour essayer la plateforme.
• Plan Starter : Destiné aux particuliers et aux petites équipes, offrant plus d'espaces actifs et un accès à des fonctionnalités comme les plans d'étage schématiques et les analyses de base.
• Plan Professionnel : Conçu pour les professionnels et les entreprises qui nécessitent un volume plus élevé d'espaces et des fonctionnalités avancées, y compris une collaboration d'équipe plus large et des analyses plus détaillées.
• Plans Business & Entreprise : Solutions personnalisées pour les opérations à grande échelle, offrant un grand nombre d'espaces actifs, une sécurité avancée, un accès à l'API pour des intégrations personnalisées et un support dédié.

Les utilisateurs peuvent demander une démo ou visiter le site web officiel pour obtenir des informations tarifaires détaillées et à jour.