Matterport

Matterportは、3Dデジタルツインの作成と活用に特化した包括的なプラットフォームです。高度なAI、コンピュータビジョン、空間データ技術を活用し、Matterportは現実世界の空間を没入型でインタラクティブ、かつ寸法精度の高い3Dモデルに変換します。これらのデジタルツインは、不動産マーケティング、建築・エンジニアリング・建設（AEC）、施設管理、保険など、幅広い業界の基盤ツールとして機能します。このプラットフォームは、さまざまなデバイスを使用した物理空間のキャプチャから、最終的な3D体験の処理、強化、共有まで、オールインワンのソリューションを提供します。最近CoStar Groupに買収されたMatterportは、AIを活用した不動産インテリジェンスの能力をさらに拡大し、建築世界全体をデジタル化し、世界中のユーザーに深い洞察と効率的なワークフローを提供することを目指しています。

Matterportの使い方

Matterportの使用は、簡単な3ステップのワークフローで行います：

1. キャプチャ：ユーザーは、さまざまな互換性のあるデバイスを使用して物理空間をスキャンできます。これには、最高の精度を誇るMatterport独自のProシリーズカメラ、RicohやInsta360などのブランドの360°全球カメラ、さらには手軽なキャプチャのための標準的なスマートフォンやタブレットのカメラも含まれます。キャプチャプロセスでは、空間内を移動しながら複数のポイントでスキャンを行います。
2. アップロードと処理：キャプチャされたデータはMatterportクラウドにアップロードされます。ここで、Cortexとして知られるMatterportの強力なAIエンジンがデータを自動的に処理します。スキャンを繋ぎ合わせ、空間を3Dで再構築し、色と照明を調整し、オブジェクトと部屋のレイアウトを識別して、シームレスで写実的なデジタルツインを作成します。
3. 強化と共有：モデルが完成したら、ユーザーはプラットフォーム内で直接それを強化できます。インタラクティブなMattertags（テキスト、リンク、ビデオを含むポップアップ注釈）を追加したり、正確な測定を行ったり、概略平面図を生成したり、高解像度の4K写真を抽出したり、ガイド付きビデオツアーを作成したりできます。完成したデジタルツインは、簡単なリンクで簡単に共有したり、ウェブサイトに埋め込んだり、ProcoreやAutodeskなどの他のソフトウェアプラットフォームに統合したりできます。

Matterportの主な機能

• 3Dデジタルツイン作成：あらゆる物理空間の写実的で寸法精度の高い3Dモデルを生成するコア機能。
• 没入型バーチャルツアー：ユーザーが世界中のどこからでも24時間365日、物件を探索できるスムーズなウォークスルー体験を提供します。
• AI搭載不動産インテリジェンス：AIを利用して、物件の寸法、特徴、状態など、デジタルツインから深い洞察を抽出します。これには、家具付きの空間をデジタルで即座に空にできるAI搭載の「家具除去」機能などの高度なツールが含まれます。
• 自動アセット生成：単一の3Dスキャンから、4K印刷品質の写真、概略平面図、ガイド付きビデオツアーなど、マーケティングおよび計画用のアセット一式を自動的に生成できます。
• 測定ツール：ユーザーが3Dモデル内のあらゆる寸法を正確に測定できるため、計画、設計、改修に不可欠です。
• Mattertags™：メモ、リンク、ビデオ、eコマースリンクなどのリッチメディアコンテンツを3D空間に直接埋め込み、文脈を提供し、エンゲージメントを促進します。
• プラットフォーム統合：設計・建設用のAutodeskやプロジェクト管理用のProcoreなど、業界をリードするソフトウェアとシームレスに統合し、ワークフローを合理化します。

Matterportの使用例

Matterportの技術は多用途で、多くの分野で応用されています：

• 不動産・物件マーケティング：エージェントはこれを使用して魅力的な24時間365日のバーチャルオープンハウスを作成し、より多くの質の高い購入者を引き付け、エンゲージメントを最大300％向上させ、取引を迅速に完了させます。
• AEC（建築・エンジニアリング・建設）：チームはデジタルツインを遠隔現場監視、プロジェクト文書化、関係者間の協力、BIMモデルとの統合に使用し、現場訪問を減らし、コストのかかるエラーを防ぎます。
• 施設管理：建物の運営者は遠隔で物件を管理し、バーチャル検査を実施し、メンテナンスを計画し、リアルタイムデータを統合して運用を最適化し、コストを削減します。
• 保険・修復：保険会社や鑑定人はMatterportを使用して、迅速かつ正確な保険金請求処理のために、物的損害の正確で透明性のある包括的な文書を作成します。
• 旅行・ホスピタリティ：ホテル、会場、アトラクションは没入型ツアーで空間を展示し、潜在的な顧客が自信を持って探索し、予約できるようにします。

Matterportの利点

Matterportの主な利点は、複数の目的を果たすオールインワンのデジタルアセットを作成できることです。不動産における買い手と売り手の信頼を高め、建設におけるコミュニケーションを改善し手戻りを減らし、施設管理における運用を合理化します。このプラットフォームは、物理的な現場訪問の必要性を減らすことで、大幅な時間とコストを節約します。AI駆動の機能は、単純な視覚化を超えた貴重なデータ洞察を提供し、視覚モデルをインテリジェントで実行可能なツールに変えます。高品質のビジュアル、寸法精度、ユーザーフレンドリーなワークフローの組み合わせは、建築世界をデジタル化し、対話したいと考えるすべての人にとって強力なソリューションです。

料金プラン

Matterportはフリーミアムモデルで運営されており、個人から大企業まで、さまざまなニーズに合わせた一連のサブスクリプションプランを提供しています。プランは通常、ユーザーが一度にホストできる「アクティブスペース」の数に基づいて階層化されています。

• 無料プラン：ユーザーが基本機能で始めることができ、通常は1つのアクティブスペースをサポートし、プラットフォームを試すのに最適です。
• スタータープラン：個人や小規模チームを対象とし、より多くのアクティブスペースと、概略平面図や基本分析などの機能へのアクセスを提供します。
• プロフェッショナルプラン：大量のスペースと高度な機能を必要とする専門家や企業向けに設計されており、大規模なチームコラボレーションや詳細な分析が含まれます。
• ビジネス＆エンタープライズプラン：大規模な運用向けのカスタムソリューションで、多数のアクティブスペース、高度なセキュリティ、カスタム統合用のAPIアクセス、専用サポートを提供します。

ユーザーはデモをリクエストするか、公式ウェブサイトで詳細かつ最新の料金情報を確認できます。