DealMachine

O DealMachine é uma plataforma abrangente e completa, projetada para capacitar investidores imobiliários em todas as fases de sua jornada. Desde a identificação de leads ocultos até o fechamento de negócios, o DealMachine oferece um conjunto de ferramentas poderosas projetadas para otimizar fluxos de trabalho, aumentar a eficiência e maximizar a lucratividade. Ele serve como um hub central para atacadistas, investidores de fix-and-flip e buy-and-hold, oferecendo dados de propriedades em todo o país, informações de contato de proprietários e recursos sofisticados de automação de marketing.

A missão principal da plataforma é democratizar o investimento imobiliário, tornando dados e ferramentas poderosas acessíveis a todos. Com um banco de dados de mais de 150 milhões de propriedades, o DealMachine garante que os usuários tenham as informações mais precisas e atualizadas diariamente, provenientes diretamente dos registros do condado. Esse compromisso com a qualidade dos dados permite que os investidores tomem decisões informadas com confiança.

Como usar o DealMachine

Usar o DealMachine envolve um processo simplificado e passo a passo para levá-lo da geração de leads ao fechamento de um negócio:

1. Geração de Leads: Comece encontrando negócios em potencial. Use o recurso 'Driving for Dollars' no aplicativo móvel para marcar propriedades em dificuldades enquanto dirige pelos bairros, ou use o 'Virtual Driving for Dollars' em seu desktop. Alternativamente, use o 'List Builder' para criar listas altamente direcionadas a partir de um banco de dados nacional usando mais de 700 pontos de dados e mais de 70 filtros como execuções hipotecárias, alta equidade ou proprietários ausentes.
2. Recuperação de Dados e Contato: Depois de identificar uma propriedade, o DealMachine fornece acesso instantâneo aos detalhes da propriedade e informações do proprietário. A plataforma inclui skip tracing gratuito e ilimitado, fornecendo números de telefone e endereços de e-mail dos proprietários sem custo extra.
3. Contato com o Vendedor: Conecte-se com os vendedores usando vários canais. Inicie o 'Discador com IA' diretamente do aplicativo para fazer chamadas frias para os leads. O discador possui scripts assistidos por IA, transcrições ao vivo e resumo de chamadas. Você também pode enviar mala direta personalizada, como cartões postais ou cartas manuscritas, com apenas alguns cliques.
4. Acompanhamento Automatizado: A consistência é fundamental no setor imobiliário. O DealMachine automatiza o acompanhamento tanto para correspondências quanto para chamadas frias. Você pode configurar sequências de mala direta que enviam materiais de marketing em intervalos programados, garantindo que você permaneça na mente dos vendedores em potencial.
5. Gerenciamento e Análise de Negócios: Gerencie todo o seu pipeline dentro da plataforma. Use os recursos de CRM integrados para rastrear o status dos leads, adicionar notas e fazer upload de documentos. Utilize a ferramenta de comparações imobiliárias para analisar os valores das propriedades e determinar suas ofertas, garantindo que você invista com confiança.

Recursos principais do DealMachine

• Driving For Dollars: Uma ferramenta móvel e de desktop para encontrar negócios fora do mercado e propriedades em dificuldades, rastreando suas rotas e marcando casas em tempo real ou virtualmente.
• List Builder: Um poderoso mecanismo de busca para criar listas de leads personalizadas a partir de um banco de dados de mais de 150 milhões de propriedades, usando mais de 700 pontos de dados e mais de 70 filtros predefinidos.
• Informações de Contato e Skip Tracing Ilimitados: Acesso gratuito e ilimitado a números de telefone, endereços de e-mail e endereços de correspondência de proprietários, integrado diretamente na plataforma.
• Discador com IA: Um sistema inteligente de chamadas frias com recursos como transcrição ao vivo, scripts assistidos por IA, resumo de chamadas e filas de acompanhamento automatizadas.
• Marketing de Mala Direta Automatizado: Projete e envie cartões postais e cartas personalizadas a partir de modelos impressionantes. Automatize sequências de mala direta para acompanhar consistentemente os leads.
• Comparações Imobiliárias: Uma ferramenta móvel para analisar propriedades comparáveis, avaliar tendências de mercado e determinar com precisão o valor após o reparo (ARV) de uma propriedade.
• CRM e Gerenciamento de Leads: Um sistema integrado para organizar leads, rastrear o progresso do negócio com status personalizados, gerenciar tarefas e armazenar notas e documentos.
• Gerenciamento de Equipe: Adicione membros à equipe, atribua leads, rastreie suas atividades и controle permissões para escalar suas operações de forma eficiente.

Casos de uso para o DealMachine

Para Atacadistas: Otimize o processo de encontrar propriedades fora do mercado, automatize o contato de marketing por meio de mala direta e chamadas frias e gerencie leads de forma eficaz para fechar negócios mais rapidamente e escalar o negócio.

Para Investidores de Fix & Flip: Identifique rapidamente oportunidades de investimento lucrativas com acesso a valiosos dados de propriedades fora do mercado. Acelere o processo de aquisição com ferramentas eficientes de marketing e gerenciamento de leads.

Para Investidores de Buy & Hold: Direcione e garanta propriedades de aluguel de longo prazo ideais, construindo listas precisas de negócios em potencial. Use insights baseados em dados para tomar decisões informadas e aumentar um portfólio de aluguel e fluxo de caixa.

Vantagens do DealMachine

O DealMachine oferece uma vantagem competitiva significativa ao consolidar várias ferramentas essenciais em uma única plataforma fácil de usar. Isso elimina a necessidade de assinaturas separadas para dados, skip tracing, um discador e um CRM, economizando tempo e dinheiro. A inclusão de skip tracing gratuito e ilimitado é uma grande economia de custos. Além disso, seu discador com IA e as capacidades de automação de marketing garantem que nenhum lead seja perdido, aumentando drasticamente a eficiência do contato e as taxas de conversão. Os dados são atualizados diariamente, fornecendo as informações mais precisas disponíveis para tomar decisões críticas de investimento.

Preços e planos

O DealMachine oferece um modelo de assinatura em níveis com um teste gratuito de 7 dias. A cobrança anual oferece um desconto de 17%.

• Plano Starter: $99/mês (cobrado anualmente) ou $119/mês. Inclui 1 usuário, até 20.000 leads, informações de contato ilimitadas e acesso ao Discador com IA.
• Plano Pro: $149/mês (cobrado anualmente) ou $179/mês. Inclui tudo do Starter, mais 3 usuários, até 60.000 leads, planejamento de rotas, um assistente de IA imobiliário e designs de mala direta personalizados.
• Plano Pro Plus: $232/mês (cobrado anualmente) ou $279/mês. Inclui tudo do Pro, mais 6 usuários, até 120.000 leads e mais campos personalizados.
• Add-ons: Licença de Discador Ilimitado ($99/mês por usuário) e Licença de Correio de Voz com IA Ilimitado ($99/mês por usuário) estão disponíveis para parar de pagar por minuto.

Planos personalizados estão disponíveis para equipes maiores e maiores necessidades de dados.