Matterport

Matterport é uma plataforma abrangente especializada na criação e utilização de gémeos digitais 3D. Ao alavancar IA avançada, visão computacional e tecnologia de dados espaciais, a Matterport transforma espaços do mundo real em modelos 3D imersivos, interativos e dimensionalmente precisos. Estes gémeos digitais servem como uma ferramenta fundamental para uma vasta gama de indústrias, incluindo marketing imobiliário, arquitetura, engenharia e construção (AEC), gestão de instalações e seguros. A plataforma oferece uma solução tudo-em-um, desde a captura de um espaço físico usando vários dispositivos até ao processamento, melhoria e partilha da experiência 3D final. Recentemente adquirida pelo CoStar Group, a Matterport está a expandir ainda mais as suas capacidades em inteligência de propriedade alimentada por IA, com o objetivo de digitalizar todo o mundo construído e fornecer insights mais profundos e fluxos de trabalho mais eficientes para os seus utilizadores globalmente.

Como usar Matterport

Usar a Matterport envolve um fluxo de trabalho simples de três passos:

1. Capturar: Os utilizadores podem digitalizar um espaço físico usando uma variedade de dispositivos compatíveis. Isto inclui as câmaras da série Pro da própria Matterport para a mais alta precisão, câmaras esféricas de 360° de marcas como Ricoh e Insta360, ou até mesmo a câmara de um smartphone ou tablet padrão para capturas rápidas e fáceis. O processo de captura envolve mover-se pelo espaço e fazer digitalizações em múltiplos pontos.
2. Carregar & Processar: Os dados capturados são carregados para a Nuvem Matterport. Aqui, o poderoso motor de IA da Matterport, conhecido como Cortex, processa automaticamente os dados. Ele une as digitalizações, reconstrói o espaço em 3D, ajusta cores e iluminação, e identifica objetos e layouts de salas para criar um gémeo digital fotorrealista e sem falhas.
3. Melhorar & Partilhar: Assim que o modelo está pronto, os utilizadores podem melhorá-lo diretamente na plataforma. Podem adicionar Mattertags interativos (anotações pop-up com texto, links ou vídeos), fazer medições precisas, gerar plantas esquemáticas, extrair fotos 4K de alta resolução e criar tours de vídeo guiados. O gémeo digital finalizado pode ser facilmente partilhado através de um simples link, incorporado em websites ou integrado noutras plataformas de software como Procore e Autodesk.

Recursos principais do Matterport

• Criação de Gémeos Digitais 3D: A capacidade central de gerar modelos 3D fotorrealistas e dimensionalmente precisos de qualquer espaço físico.
• Tours Virtuais Imersivos: Fornece uma experiência de visita suave que permite aos utilizadores explorar uma propriedade de qualquer lugar do mundo, 24/7.
• Inteligência de Propriedade Alimentada por IA: Utiliza IA para extrair insights profundos de gémeos digitais, como dimensões, características e condições da propriedade. Isto inclui ferramentas avançadas como a funcionalidade 'desmobilar' alimentada por IA, que pode esvaziar digitalmente um espaço mobilado instantaneamente.
• Geração Automática de Ativos: A partir de uma única digitalização 3D, os utilizadores podem gerar automaticamente um conjunto de ativos de marketing e planeamento, incluindo fotos com qualidade de impressão 4K, plantas esquemáticas e tours de vídeo guiados.
• Ferramenta de Medição: Permite aos utilizadores fazer medições precisas de qualquer dimensão dentro do modelo 3D, crucial para planeamento, design e renovação.
• Mattertags™: Permite a incorporação de conteúdo multimédia rico—como notas, links, vídeos e links de e-commerce—diretamente no espaço 3D para fornecer contexto e impulsionar o envolvimento.
• Integrações de Plataforma: Integra-se perfeitamente com software líder da indústria como Autodesk para design e construção, e Procore para gestão de projetos, otimizando os fluxos de trabalho.

Casos de uso para Matterport

A tecnologia da Matterport é versátil e aplicada em numerosos setores:

• Imobiliário & Marketing de Propriedades: Agentes usam-na para criar open houses virtuais atraentes 24/7, atraindo mais compradores qualificados, aumentando o envolvimento em até 300% e fechando negócios mais rapidamente.
• AEC (Arquitetura, Engenharia & Construção): As equipas usam gémeos digitais para monitorização remota de obras, documentação de projetos, colaboração entre stakeholders e integração com modelos BIM para reduzir visitas ao local e prevenir erros dispendiosos.
• Gestão de Instalações: Operadores de edifícios gerem as suas propriedades remotamente, realizam inspeções virtuais, planeiam a manutenção e integram dados em tempo real para otimizar as operações e reduzir custos.
• Seguros & Restauração: Seguradoras e peritos usam a Matterport para criar documentação precisa, transparente e abrangente de danos à propriedade para um processamento de sinistros mais rápido e preciso.
• Viagens & Hotelaria: Hotéis, locais de eventos e atrações mostram os seus espaços com tours imersivos, permitindo que potenciais hóspedes explorem e reservem com confiança.

Vantagens do Matterport

A principal vantagem da Matterport é a sua capacidade de criar um ativo digital tudo-em-um que serve múltiplos propósitos. Aumenta a confiança de compradores e vendedores no setor imobiliário, melhora a comunicação e reduz o retrabalho na construção, e otimiza as operações na gestão de instalações. A plataforma poupa tempo e dinheiro significativos ao reduzir a necessidade de visitas físicas ao local. As suas funcionalidades impulsionadas por IA fornecem insights de dados valiosos que vão além da simples visualização, transformando um modelo visual numa ferramenta inteligente e acionável. A combinação de visuais de alta qualidade, precisão dimensional e um fluxo de trabalho amigável torna-a uma solução poderosa para quem procura digitalizar e interagir com o mundo construído.

Preços e planos

A Matterport opera num modelo freemium, oferecendo uma gama de planos de subscrição para se adequar a diferentes necessidades, desde indivíduos a grandes empresas. Os planos são tipicamente escalonados com base no número de 'Espaços Ativos' que um utilizador pode hospedar de uma só vez.

• Plano Gratuito: Permite aos utilizadores começar com funcionalidades básicas, suportando tipicamente 1 espaço ativo, perfeito para experimentar a plataforma.
• Plano Starter: Destinado a indivíduos e pequenas equipas, oferecendo mais espaços ativos e acesso a funcionalidades como plantas esquemáticas e análises básicas.
• Plano Profissional: Projetado para profissionais e empresas que necessitam de um maior volume de espaços e funcionalidades avançadas, incluindo maior colaboração em equipa e análises mais detalhadas.
• Planos Business & Enterprise: Soluções personalizadas para operações em grande escala, oferecendo um elevado número de espaços ativos, segurança avançada, acesso a API para integrações personalizadas e suporte dedicado.

Os utilizadores podem solicitar uma demonstração ou visitar o site oficial para obter informações de preços detalhadas и atualizadas.