Matterport

Matterport là một nền tảng toàn diện chuyên về việc tạo và sử dụng các bản sao kỹ thuật số 3D. Bằng cách tận dụng AI tiên tiến, thị giác máy tính và công nghệ dữ liệu không gian, Matterport biến đổi các không gian trong thế giới thực thành các mô hình 3D sống động, tương tác và chính xác về kích thước. Các bản sao kỹ thuật số này đóng vai trò là một công cụ nền tảng cho nhiều ngành công nghiệp, bao gồm tiếp thị bất động sản, kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng (AEC), quản lý cơ sở vật chất và bảo hiểm. Nền tảng này cung cấp một giải pháp tất cả trong một, từ việc chụp một không gian vật lý bằng các thiết bị khác nhau đến xử lý, nâng cao và chia sẻ trải nghiệm 3D cuối cùng. Gần đây được CoStar Group mua lại, Matterport đang tiếp tục mở rộng khả năng của mình trong lĩnh vực trí tuệ bất động sản do AI cung cấp, nhằm mục đích số hóa toàn bộ thế giới xây dựng và cung cấp những hiểu biết sâu sắc hơn và quy trình làm việc hiệu quả hơn cho người dùng trên toàn cầu.

Cách sử dụng Matterport

Sử dụng Matterport bao gồm một quy trình làm việc đơn giản gồm ba bước:

1. Chụp: Người dùng có thể quét một không gian vật lý bằng nhiều thiết bị tương thích. Điều này bao gồm các máy ảnh dòng Pro của chính Matterport để có độ chính xác cao nhất, máy ảnh hình cầu 360° từ các thương hiệu như Ricoh và Insta360, hoặc thậm chí là máy ảnh trên điện thoại thông minh hoặc máy tính bảng tiêu chuẩn để chụp nhanh và dễ dàng. Quá trình chụp bao gồm việc di chuyển qua không gian và thực hiện quét tại nhiều điểm.
2. Tải lên & Xử lý: Dữ liệu đã chụp được tải lên Matterport Cloud. Tại đây, công cụ AI mạnh mẽ của Matterport, được gọi là Cortex, sẽ tự động xử lý dữ liệu. Nó ghép các bản quét lại với nhau, tái tạo không gian ở dạng 3D, điều chỉnh màu sắc và ánh sáng, và xác định các đối tượng và bố cục phòng để tạo ra một bản sao kỹ thuật số liền mạch, chân thực.
3. Nâng cao & Chia sẻ: Khi mô hình đã sẵn sàng, người dùng có thể nâng cao nó trực tiếp trên nền tảng. Họ có thể thêm các Mattertags tương tác (chú thích bật lên với văn bản, liên kết hoặc video), thực hiện các phép đo chính xác, tạo sơ đồ mặt bằng, trích xuất ảnh 4K chất lượng cao và tạo các chuyến tham quan video có hướng dẫn. Bản sao kỹ thuật số hoàn chỉnh có thể dễ dàng được chia sẻ qua một liên kết đơn giản, nhúng trên các trang web hoặc tích hợp vào các nền tảng phần mềm khác như Procore và Autodesk.

Tính năng chính của Matterport

• Tạo Bản sao Kỹ thuật số 3D: Khả năng cốt lõi để tạo ra các mô hình 3D chân thực và chính xác về kích thước của bất kỳ không gian vật lý nào.
• Chuyến tham quan ảo sống động: Cung cấp trải nghiệm đi bộ mượt mà cho phép người dùng khám phá một tài sản từ bất kỳ đâu trên thế giới, 24/7.
• Trí tuệ Bất động sản do AI cung cấp: Sử dụng AI để trích xuất những hiểu biết sâu sắc từ các bản sao kỹ thuật số, chẳng hạn như kích thước, đặc điểm và tình trạng của tài sản. Điều này bao gồm các công cụ tiên tiến như tính năng 'dọn đồ đạc' do AI cung cấp, có thể làm trống một không gian có đồ đạc ngay lập tức bằng kỹ thuật số.
• Tự động tạo tài sản: Từ một lần quét 3D, người dùng có thể tự động tạo ra một bộ tài sản tiếp thị và lập kế hoạch, bao gồm ảnh chất lượng in 4K, sơ đồ mặt bằng và các chuyến tham quan video có hướng dẫn.
• Công cụ đo lường: Cho phép người dùng thực hiện các phép đo chính xác của bất kỳ kích thước nào trong mô hình 3D, rất quan trọng cho việc lập kế hoạch, thiết kế và cải tạo.
• Mattertags™: Cho phép nhúng nội dung đa phương tiện phong phú—chẳng hạn như ghi chú, liên kết, video và liên kết thương mại điện tử—trực tiếp vào không gian 3D để cung cấp ngữ cảnh và thúc đẩy sự tương tác.
• Tích hợp nền tảng: Tích hợp liền mạch với các phần mềm hàng đầu trong ngành như Autodesk cho thiết kế và xây dựng, và Procore cho quản lý dự án, giúp hợp lý hóa quy trình làm việc.

Các trường hợp sử dụng Matterport

Công nghệ của Matterport rất linh hoạt và được áp dụng trong nhiều lĩnh vực:

• Bất động sản & Tiếp thị Bất động sản: Các đại lý sử dụng nó để tạo ra các buổi mở bán ảo 24/7 hấp dẫn, thu hút nhiều người mua đủ điều kiện hơn, tăng mức độ tương tác lên đến 300% và chốt giao dịch nhanh hơn.
• AEC (Kiến trúc, Kỹ thuật & Xây dựng): Các nhóm sử dụng bản sao kỹ thuật số để giám sát công trường từ xa, lập tài liệu dự án, cộng tác giữa các bên liên quan và tích hợp với các mô hình BIM để giảm các chuyến thăm công trường và ngăn ngừa các lỗi tốn kém.
• Quản lý Cơ sở vật chất: Các nhà điều hành tòa nhà quản lý tài sản của họ từ xa, tiến hành kiểm tra ảo, lập kế hoạch bảo trì và tích hợp dữ liệu thời gian thực để tối ưu hóa hoạt động và giảm chi phí.
• Bảo hiểm & Phục hồi: Các công ty bảo hiểm và giám định viên sử dụng Matterport để tạo tài liệu thiệt hại tài sản chính xác, minh bạch và toàn diện để xử lý yêu cầu bồi thường nhanh hơn và chính xác hơn.
• Du lịch & Khách sạn: Các khách sạn, địa điểm tổ chức sự kiện và điểm tham quan giới thiệu không gian của họ bằng các chuyến tham quan sống động, cho phép khách hàng tiềm năng tự tin khám phá và đặt chỗ.

Ưu điểm của Matterport

Ưu điểm chính của Matterport là khả năng tạo ra một tài sản kỹ thuật số tất cả trong một phục vụ nhiều mục đích. Nó nâng cao sự tự tin của người mua và người bán trong lĩnh vực bất động sản, cải thiện giao tiếp và giảm việc làm lại trong xây dựng, và hợp lý hóa các hoạt động trong quản lý cơ sở vật chất. Nền tảng này tiết kiệm đáng kể thời gian và tiền bạc bằng cách giảm nhu cầu thăm công trường thực tế. Các tính năng do AI điều khiển của nó cung cấp những hiểu biết dữ liệu có giá trị vượt ra ngoài việc trực quan hóa đơn giản, biến một mô hình trực quan thành một công cụ thông minh, có thể hành động. Sự kết hợp giữa hình ảnh chất lượng cao, độ chính xác về kích thước và quy trình làm việc thân thiện với người dùng làm cho nó trở thành một giải pháp mạnh mẽ cho bất kỳ ai muốn số hóa và tương tác với thế giới xây dựng.

Giá cả và gói dịch vụ

Matterport hoạt động theo mô hình freemium, cung cấp một loạt các gói đăng ký để phù hợp với các nhu cầu khác nhau, từ cá nhân đến các doanh nghiệp lớn. Các gói thường được phân cấp dựa trên số lượng 'Không gian hoạt động' mà người dùng có thể lưu trữ cùng một lúc.

• Gói miễn phí: Cho phép người dùng bắt đầu với các tính năng cơ bản, thường hỗ trợ 1 không gian hoạt động, hoàn hảo để thử nghiệm nền tảng.
• Gói Starter: Hướng đến các cá nhân và nhóm nhỏ, cung cấp nhiều không gian hoạt động hơn và quyền truy cập vào các tính năng như sơ đồ mặt bằng và phân tích cơ bản.
• Gói Professional: Được thiết kế cho các chuyên gia và doanh nghiệp yêu cầu khối lượng không gian lớn hơn và các tính năng nâng cao, bao gồm cộng tác nhóm lớn hơn và phân tích chi tiết hơn.
• Gói Business & Enterprise: Các giải pháp tùy chỉnh cho các hoạt động quy mô lớn, cung cấp số lượng lớn không gian hoạt động, bảo mật nâng cao, quyền truy cập API cho các tích hợp tùy chỉnh và hỗ trợ chuyên dụng.

Người dùng có thể yêu cầu bản demo hoặc truy cập trang web chính thức để biết thông tin giá cả chi tiết và cập nhật.