Matterport

Matterport 是一个专注于创建和利用 3D 数字孪生的综合平台。通过利用先进的人工智能、计算机视觉和空间数据技术，Matterport 将现实世界空间转化为沉浸式、交互式且尺寸精确的 3D 模型。这些数字孪生为各行各业提供了基础工具，包括房地产营销、建筑、工程与施工 (AEC)、设施管理和保险业。该平台提供从使用各种设备捕捉物理空间，到处理、增强和共享最终 3D 体验的一站式解决方案。最近被 CoStar 集团收购后，Matterport 正在进一步扩展其在 AI 驱动的房产智能方面的能力，旨在将整个建筑世界数字化，并为全球用户提供更深入的洞察和更高效的工作流程。

如何使用 Matterport

使用 Matterport 的工作流程简单明了，分为三个步骤：

1. 捕捉：用户可以使用多种兼容设备扫描物理空间。这包括 Matterport 自家的 Pro 系列相机以获得最高精度，来自理光和 Insta360 等品牌的 360° 球形相机，甚至是标准智能手机或平板电脑上的摄像头，以进行快速简便的捕捉。捕捉过程需要在空间中移动并在多个点进行扫描。
2. 上传与处理：捕捉到的数据被上传到 Matterport 云端。在这里，Matterport 强大的 AI 引擎（名为 Cortex）会自动处理数据。它将扫描图像拼接在一起，以 3D 形式重建空间，调整颜色和光线，并识别物体和房间布局，从而创建一个无缝、逼真的数字孪生。
3. 增强与共享：模型准备就绪后，用户可以直接在平台内对其进行增强。他们可以添加交互式的 Mattertags（带有文本、链接或视频的弹出式注释），进行精确测量，生成示意性平面图，提取高分辨率 4K 照片，并创建引导式视频导览。完成的数字孪生可以通过一个简单的链接轻松共享，嵌入到网站中，或集成到 Procore 和 Autodesk 等其他软件平台中。

Matterport 的核心功能

• 3D 数字孪生创建：核心功能是生成任何物理空间的逼真且尺寸精确的 3D 模型。
• 沉浸式虚拟导览：提供流畅的漫游体验，让用户可以随时随地（24/7）探索房产。
• AI 驱动的房产智能：利用 AI 从数字孪生中提取深度洞察，如房产尺寸、特征和状况。这包括先进的工具，如 AI 驱动的“去家具”功能，可以即时以数字方式清空一个带家具的空间。
• 自动生成资产：通过一次 3D 扫描，用户可以自动生成一套营销和规划资产，包括 4K 印刷质量的照片、示意性平面图和引导式视频导览。
• 测量工具：允许用户在 3D 模型内对任何尺寸进行精确测量，这对于规划、设计和翻新至关重要。
• Mattertags™：支持将富媒体内容（如笔记、链接、视频和电子商务链接）直接嵌入到 3D 空间中，以提供背景信息并促进互动。
• 平台集成：与 Autodesk（用于设计和施工）和 Procore（用于项目管理）等行业领先软件无缝集成，简化工作流程。

Matterport 的使用案例

Matterport 的技术功能多样，广泛应用于多个领域：

• 房地产与房产营销：代理商用它来创建引人注目的 24/7 虚拟开放日，吸引更多合格的买家，将互动率提高多达 300%，并更快地完成交易。
• AEC（建筑、工程与施工）：团队使用数字孪生进行远程现场监控、项目文档记录、利益相关者之间的协作，并与 BIM 模型集成，以减少现场访问并防止代价高昂的错误。
• 设施管理：建筑运营商可以远程管理其物业，进行虚拟检查，规划维护，并集成实时数据以优化运营和降低成本。
• 保险与修复：保险公司和理赔员使用 Matterport 创建准确、透明和全面的财产损失文件，以实现更快、更精确的理赔处理。
• 旅游与酒店业：酒店、场馆和景点通过沉浸式导览展示其空间，让潜在客户可以充满信心地探索和预订。

Matterport 的优势特点

Matterport 的主要优势在于其能够创建一个服务于多种目的的一站式数字资产。它增强了房地产买卖双方的信心，改善了建筑行业的沟通并减少了返工，并简化了设施管理的运营。该平台通过减少实地考察的需求，节省了大量时间和金钱。其 AI 驱动的功能提供了超越简单可视化的宝贵数据洞察，将视觉模型转变为一个智能、可操作的工具。高质量的视觉效果、尺寸精度和用户友好的工作流程相结合，使其成为任何希望将建筑世界数字化并与之互动的人的强大解决方案。

定价和计划

Matterport 采用免费增值模式，提供一系列订阅计划以满足从个人到大型企业的不同需求。这些计划通常根据用户可以同时托管的“活动空间”数量进行分级。

• 免费计划：允许用户开始使用基本功能，通常支持 1 个活动空间，非常适合试用平台。
• 入门计划：面向个人和小型团队，提供更多的活动空间，并可使用示意性平面图和基本分析等功能。
• 专业计划：专为需要处理大量空间和高级功能的专业人士和企业设计，包括更大的团队协作和更详细的分析。
• 商业与企业计划：为大规模运营提供定制解决方案，提供大量的活动空间、高级安全性、用于自定义集成的 API 访问以及专属支持。

用户可以请求演示或访问官方网站以获取详细和最新的定价信息。