dichanai

由上海深度智聯科技有限公司開發的dichanai，是房地產行業首個專業的AI Agent。它被精心設計，旨在成為開發商、投資者、行銷人員和分析師等業內專業人士不可或缺的「第二大腦」。這個強大的工具超越了簡單的資訊檢索，它能夠獨立思考、深入分析，並交付完整、可行的工作成果。透過處理各種複雜的工作場景，dichanai顯著提升了工作效率，優化了工作流程，並幫助用戶在瞬息萬變的房地產市場中做出更明智、更具數據支持的決策。

如何使用dichanai

dichanai的使用流程直觀且高效。用戶首先從儀表板選擇一個具體的任務或場景，例如市場趨勢分析、物業價值評估、投資盡職調查或行銷內容生成。接著，用戶輸入關鍵參數，如專案名稱、地理位置、目標客群或特定的分析問題。AI Agent會處理這些資訊，利用其專門的演算法模型和龐大的房地產數據庫來生成全面的輸出結果。為了獲得更個人化的成果，用戶可以利用「個人知識庫」功能，上傳自己的文件、報告或數據。這使得AI能夠學習用戶的特定背景知識，從而生成高度客製化的分析和內容，並提供優化的排版與風格。

dichanai的核心功能

• 深度報告生成： 自動建立關於市場趨勢、投資價值、競品分析、專案可行性和銷售表現的詳細專業報告。
• 多維度地產分析： 對住宅、商業、土地和二手房等不同物業領域進行全面透徹的分析。
• AI內容創作： 為銷售手冊、行銷活動、專案介紹和產品設計方案生成高品質、符合行業規範的內容。
• 個人化知識庫： 允許用戶上傳多達50份文件，建立自訂知識庫，使AI能基於私有數據生成洞察。
• 進階多媒體工具： 具備AI驅動的圖片美化、用於個人化音訊報告的聲音克隆，以及將文章轉換為語音的解讀功能。
• 自訂風格與排版： 提供多種選項來優化生成文件的佈局、風格和品牌化，確保文件達到可直接演示的標準。
• 專業AI搜尋： 一個經過優化的專用搜尋引擎，用於在房地產領域內檢索相關即時的資訊。

dichanai的使用案例

dichanai功能多樣，可應用於整個房地產開發週期：

• 投資與拿地： 投資者可使用dichanai為一塊潛在地塊生成全面的價值評估報告，包括市場比較和開發潛力分析。
• 專案行銷與銷售： 行銷團隊可以為像「靜安璽樾」這樣的新豪宅專案創建引人注目的房產描述，或對競爭對手專案進行詳細的競品分析。
• 市場研究與策略： 分析師可以快速生成特定區域（如上海徐匯區）的市場趨勢報告，識別關鍵機遇和定價策略。
• 產品設計與規劃： 開發商可以利用該工具分析成功案例和市場偏好，為像「吳風宸樾府」這樣的新住宅專案的設計提供資訊支持。
• 客戶諮詢： 房地產經紀人可以即時為客戶生成多處房產的詳細對比，包括優缺點和投資潛力。

dichanai的優勢特點

dichanai的主要優勢在於其對房地產行業的深度垂直整合。與通用型AI工具不同，它的模型基於行業特定的數據、術語和工作流程進行訓練，因此成果更準確、更具相關性。它透過自動化那些通常需要數小時甚至數天手動研究的任務，極大地提高了工作效率。透過提供數據支持的洞察，它減少了對直覺的依賴，提升了戰略決策的品質。其集分析、內容創作和多媒體工具於一體的平台，提供了無縫的用戶體驗。此外，其企業級解決方案（包括API接入和本地化部署選項）確保了大型組織的可擴展性和數據安全。

定價和計劃

dichanai採用靈活的積分制定價模式，用戶可以根據自身需求選擇合適的方案。

• 30積分計畫： 售價30元（原價100元）。該計畫包括專業內容創作和報告撰寫等核心權益，外加2次風格排版優化和5份個人知識庫上傳。
• 90積分計畫： 售價72元（原價300元）。提供90積分，性價比更高，並包含更豐富的權益，如6次風格優化、15份知識庫上傳、3次知識庫風格提取、1次聲音克隆和1次文章語音解讀。
• 300積分計畫： 售價210元（原價1000元）。最全面的計畫，提供300積分，包含大量的所有功能權益、增強的資源穩定性以及專屬的一對一客服。
• 企業版： 定價聯繫客服。專為團隊和大型企業設計，提供更高折扣的積分批量採購、用於管理團隊使用的後台系統，以及用於整合和本地化部署的企業API服務，確保數據安全。