Matterport

Matterport 是一個專注於創建和利用 3D 數位孿生的綜合平台。透過利用先進的人工智慧、電腦視覺和空間數據技術，Matterport 將現實世界空間轉化為沉浸式、互動式且尺寸精確的 3D 模型。這些數位孿生為各行各業提供了基礎工具，包括房地產行銷、建築、工程與施工 (AEC)、設施管理和保險業。該平台提供從使用各種設備捕捉實體空間，到處理、增強和分享最終 3D 體驗的一站式解決方案。最近被 CoStar 集團收購後，Matterport 正在進一步擴展其在 AI 驅動的房產智能方面的能力，旨在將整個建築世界數位化，並為全球使用者提供更深入的洞察和更高效的工作流程。

如何使用 Matterport

使用 Matterport 的工作流程簡單明瞭，分為三個步驟：

1. 捕捉：使用者可以使用多種相容設備掃描實體空間。這包括 Matterport 自家的 Pro 系列相機以獲得最高精度，來自理光和 Insta360 等品牌的 360° 球形相機，甚至是標準智慧型手機或平板電腦上的攝影機，以進行快速簡便的捕捉。捕捉過程需要在空間中移動並在多個點進行掃描。
2. 上傳與處理：捕捉到的數據被上傳到 Matterport 雲端。在這裡，Matterport 強大的 AI 引擎（名為 Cortex）會自動處理數據。它將掃描影像拼接在一起，以 3D 形式重建空間，調整顏色和光線，並識別物體和房間佈局，從而創建一個無縫、逼真的數位孿生。
3. 增強與分享：模型準備就緒後，使用者可以直接在平台內對其進行增強。他們可以添加互動式的 Mattertags（帶有文字、連結或影片的彈出式註釋），進行精確測量，生成示意性平面圖，提取高解析度 4K 照片，並創建引導式影片導覽。完成的數位孿生可以透過一個簡單的連結輕鬆分享，嵌入到網站中，或整合到 Procore 和 Autodesk 等其他軟體平台中。

Matterport 的核心功能

• 3D 數位孿生創建：核心功能是生成任何實體空間的逼真且尺寸精確的 3D 模型。
• 沉浸式虛擬導覽：提供流暢的漫遊體驗，讓使用者可以隨時隨地（24/7）探索房產。
• AI 驅動的房產智能：利用 AI 從數位孿生中提取深度洞察，如房產尺寸、特徵和狀況。這包括先進的工具，如 AI 驅動的「去家具」功能，可以即時以數位方式清空一個帶家具的空間。
• 自動生成資產：透過一次 3D 掃描，使用者可以自動生成一套行銷和規劃資產，包括 4K 印刷品質的照片、示意性平面圖和引導式影片導覽。
• 測量工具：允許使用者在 3D 模型內對任何尺寸進行精確測量，這對於規劃、設計和翻新至關重要。
• Mattertags™：支援將富媒體內容（如筆記、連結、影片和電子商務連結）直接嵌入到 3D 空間中，以提供背景資訊並促進互動。
• 平台整合：與 Autodesk（用於設計和施工）和 Procore（用於專案管理）等行業領先軟體無縫整合，簡化工作流程。

Matterport 的使用案例

Matterport 的技術功能多樣，廣泛應用於多個領域：

• 房地產與房產行銷：代理商用它來創建引人注目的 24/7 虛擬開放日，吸引更多合格的買家，將互動率提高多達 300%，並更快地完成交易。
• AEC（建築、工程與施工）：團隊使用數位孿生進行遠端現場監控、專案文件記錄、利害關係人之間的協作，並與 BIM 模型整合，以減少現場訪視並防止代價高昂的錯誤。
• 設施管理：建築營運商可以遠端管理其物業，進行虛擬檢查，規劃維護，並整合即時數據以優化營運和降低成本。
• 保險與修復：保險公司和理賠員使用 Matterport 創建準確、透明和全面的財產損失文件，以實現更快、更精確的理賠處理。
• 旅遊與飯店業：飯店、場館和景點透過沉浸式導覽展示其空間，讓潛在客戶可以充滿信心地探索和預訂。

Matterport 的優勢特點

Matterport 的主要優勢在於其能夠創建一個服務於多種目的的一站式數位資產。它增強了房地產買賣雙方的信心，改善了建築行業的溝通並減少了重工，並簡化了設施管理的營運。該平台透過減少實地考察的需求，節省了大量時間和金錢。其 AI 驅動的功能提供了超越簡單視覺化的寶貴數據洞察，將視覺模型轉變為一個智能、可操作的工具。高品質的視覺效果、尺寸精度和使用者友善的工作流程相結合，使其成為任何希望將建築世界數位化並與之互動的人的強大解決方案。

定價和計劃

Matterport 採用免費增值模式，提供一系列訂閱計劃以滿足從個人到大型企業的不同需求。這些計劃通常根據使用者可以同時託管的「活動空間」數量進行分級。

• 免費計劃：允許使用者開始使用基本功能，通常支援 1 個活動空間，非常適合試用平台。
• 入門計劃：針對個人和小型團隊，提供更多的活動空間，並可使用示意性平面圖和基本分析等功能。
• 專業計劃：專為需要處理大量空間和進階功能的專業人士和企業設計，包括更大的團隊協作和更詳細的分析。
• 商業與企業計劃：為大規模營運提供客製化解決方案，提供大量的活動空間、進階安全性、用於客製化整合的 API 存取以及專屬支援。

使用者可以請求示範或造訪官方網站以獲取詳細和最新的定價資訊。