DealMachine

DealMachine ist eine umfassende All-in-One-Plattform, die entwickelt wurde, um Immobilieninvestoren in jeder Phase ihrer Reise zu unterstützen. Von der Identifizierung versteckter Leads bis zum Abschluss von Geschäften bietet DealMachine eine Reihe leistungsstarker Tools, die darauf ausgelegt sind, Arbeitsabläufe zu optimieren, die Effizienz zu steigern und die Rentabilität zu maximieren. Es dient als zentraler Knotenpunkt für Großhändler, Fix-and-Flip-Investoren und Buy-and-Hold-Investoren und bietet landesweite Immobiliendaten, Eigentümerkontaktinformationen und ausgefeilte Marketing-Automatisierungsfunktionen.

Die Kernmission der Plattform ist es, Immobilieninvestitionen zu demokratisieren, indem leistungsstarke Daten und Tools für jedermann zugänglich gemacht werden. Mit einer Datenbank von über 150 Millionen Immobilien stellt DealMachine sicher, dass die Benutzer die genauesten, täglich aktualisierten Informationen direkt aus den Bezirksregistern erhalten. Dieses Engagement für Datenqualität ermöglicht es Investoren, fundierte Entscheidungen mit Vertrauen zu treffen.

Wie man DealMachine verwendet

Die Verwendung von DealMachine umfasst einen optimierten, schrittweisen Prozess, der Sie von der Lead-Generierung bis zum abgeschlossenen Geschäft führt:

1. Lead-Generierung: Beginnen Sie mit der Suche nach potenziellen Geschäften. Nutzen Sie die Funktion 'Driving for Dollars' in der mobilen App, um notleidende Immobilien zu markieren, während Sie durch Nachbarschaften fahren, oder nutzen Sie das 'Virtual Driving for Dollars' von Ihrem Desktop aus. Alternativ können Sie den 'List Builder' verwenden, um hochgradig zielgerichtete Listen aus einer landesweiten Datenbank mit über 700 Datenpunkten und über 70 Filtern wie Zwangsvollstreckungen, hohem Eigenkapital oder abwesenden Eigentümern zu erstellen.
2. Daten- & Kontaktabruf: Sobald Sie eine Immobilie identifiziert haben, bietet DealMachine sofortigen Zugriff auf Immobiliendetails und Eigentümerinformationen. Die Plattform beinhaltet unbegrenztes, kostenloses Skip-Tracing, das Ihnen Telefonnummern und E-Mail-Adressen von Immobilieneigentümern ohne zusätzliche Kosten liefert.
3. Verkäuferkontakt: Verbinden Sie sich über mehrere Kanäle mit Verkäufern. Starten Sie den 'KI-gestützten Dialer' direkt aus der App, um Leads kalt anzurufen. Der Dialer verfügt über KI-gestützte Skripte, Live-Transkriptionen und Anrufzusammenfassungen. Sie können auch personalisierte Direktmailings wie Postkarten oder handschriftliche Briefe mit nur wenigen Klicks versenden.
4. Automatisierte Nachverfolgung: Beständigkeit ist im Immobiliengeschäft entscheidend. DealMachine automatisiert die Nachverfolgung für Mailings und Kaltakquise. Sie können Mail-Sequenzen einrichten, die Marketingmaterialien in geplanten Intervallen versenden, um sicherzustellen, dass Sie bei potenziellen Verkäufern im Gedächtnis bleiben.
5. Deal-Management & -Analyse: Verwalten Sie Ihre gesamte Pipeline innerhalb der Plattform. Nutzen Sie die integrierten CRM-Funktionen, um den Lead-Status zu verfolgen, Notizen hinzuzufügen und Dokumente hochzuladen. Verwenden Sie das Immobilienvergleichstool, um Immobilienwerte zu analysieren und Ihre Angebote zu bestimmen, um sicherzustellen, dass Sie mit Vertrauen investieren.

Kernfunktionen von DealMachine

• Driving For Dollars: Ein mobiles und Desktop-Tool zum Finden von Off-Market- und notleidenden Immobilien durch Verfolgung Ihrer Routen und Markierung von Häusern in Echtzeit oder virtuell.
• List Builder: Eine leistungsstarke Suchmaschine zur Erstellung benutzerdefinierter Lead-Listen aus einer Datenbank mit über 150 Millionen Immobilien unter Verwendung von über 700 Datenpunkten und über 70 voreingestellten Filtern.
• Unbegrenzte Kontaktinformationen & Skip Tracing: Kostenloser und unbegrenzter Zugriff auf Telefonnummern, E-Mail-Adressen und Postanschriften von Immobilieneigentümern, direkt in die Plattform integriert.
• KI-gestützter Dialer: Ein intelligentes Kaltakquise-System mit Funktionen wie Live-Transkription, KI-gestützten Skripten, Anrufzusammenfassung und automatisierten Nachverfolgungs-Warteschlangen.
• Automatisiertes Direktmail-Marketing: Entwerfen und versenden Sie personalisierte Postkarten und Briefe aus beeindruckenden Vorlagen. Automatisieren Sie Mail-Sequenzen, um Leads konsequent nachzuverfolgen.
• Immobilienvergleiche: Ein Tool für unterwegs, um vergleichbare Immobilien zu analysieren, Markttrends zu bewerten und den Wert nach Reparatur (ARV) einer Immobilie genau zu bestimmen.
• CRM & Lead-Management: Ein integriertes System zur Organisation von Leads, zur Verfolgung des Geschäftsfortschritts mit benutzerdefinierten Status, zur Verwaltung von Aufgaben und zur Speicherung von Notizen und Dokumenten.
• Team-Management: Fügen Sie Teammitglieder hinzu, weisen Sie Leads zu, verfolgen Sie deren Aktivitäten und steuern Sie Berechtigungen, um Ihre Operationen effizient zu skalieren.

Anwendungsfälle für DealMachine

Für Großhändler: Optimieren Sie den Prozess der Suche nach Off-Market-Immobilien, automatisieren Sie die Marketingansprache per Post und Kaltakquise und verwalten Sie Leads effektiv, um Geschäfte schneller abzuschließen und das Geschäft zu skalieren.

Für Fix & Flip-Investoren: Identifizieren Sie schnell profitable Investitionsmöglichkeiten mit Zugang zu wertvollen Off-Market-Immobiliendaten. Beschleunigen Sie den Akquisitionsprozess mit effizienten Marketing- und Lead-Management-Tools.

Für Buy & Hold-Investoren: Zielen Sie auf ideale langfristige Mietobjekte und sichern Sie diese, indem Sie präzise Listen potenzieller Geschäfte erstellen. Nutzen Sie datengestützte Erkenntnisse, um fundierte Entscheidungen zu treffen und ein Mietportfolio und den Cashflow zu steigern.

Vorteile von DealMachine

DealMachine bietet einen erheblichen Wettbewerbsvorteil, indem es mehrere wesentliche Tools in einer benutzerfreundlichen Plattform konsolidiert. Dies eliminiert die Notwendigkeit separater Abonnements für Daten, Skip-Tracing, einen Dialer und ein CRM, was sowohl Zeit als auch Geld spart. Die Einbeziehung von unbegrenztem, kostenlosem Skip-Tracing ist eine erhebliche Kostenersparnis. Darüber hinaus stellen der KI-gestützte Dialer und die Marketing-Automatisierungsfunktionen sicher, dass kein Lead durchs Raster fällt, was die Effizienz der Kontaktaufnahme und die Konversionsraten drastisch erhöht. Die Daten werden täglich aktualisiert und bieten die genauesten verfügbaren Informationen für wichtige Investitionsentscheidungen.

Preise und Pläne

DealMachine bietet ein gestaffeltes Abonnementmodell mit einer 7-tägigen kostenlosen Testversion. Bei jährlicher Abrechnung gibt es einen Rabatt von 17%.

• Starter-Plan: 99 $/Monat (jährlich abgerechnet) oder 119 $/Monat. Beinhaltet 1 Benutzer, bis zu 20.000 Leads, unbegrenzte Kontaktinformationen und Zugriff auf den KI-gestützten Dialer.
• Pro-Plan: 149 $/Monat (jährlich abgerechnet) oder 179 $/Monat. Beinhaltet alles aus dem Starter-Plan, plus 3 Benutzer, bis zu 60.000 Leads, Routenplanung, einen Immobilien-KI-Assistenten und benutzerdefinierte Mail-Designs.
• Pro Plus-Plan: 232 $/Monat (jährlich abgerechnet) oder 279 $/Monat. Beinhaltet alles aus dem Pro-Plan, plus 6 Benutzer, bis zu 120.000 Leads und mehr benutzerdefinierte Felder.
• Add-ons: Unbegrenzte Dialer-Lizenz (99 $/Monat pro Benutzer) und unbegrenzte KI-Voicemail-Lizenz (99 $/Monat pro Benutzer) sind verfügbar, um die Bezahlung pro Minute zu beenden.

Für größere Teams und höhere Datenanforderungen sind benutzerdefinierte Pläne verfügbar.