UnitHub

UnitHub ist eine KI-gestützte Immobilienverwaltungssoftware, die speziell entwickelt wurde, um die täglichen Abläufe für Vermieter zu optimieren und zu automatisieren, die kleine bis mittelgroße Portfolios (1-50 Immobilien) verwalten. Die Plattform ist darauf ausgelegt, die Immobilienverwaltung auf Autopilot zu stellen, indem sie mühsame Aufgaben wie die Mietverfolgung, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und die Kommunikation mit den Mietern übernimmt. Durch den Einsatz künstlicher Intelligenz hilft UnitHub Immobilienverwaltern, erheblich Zeit zu sparen, den Verwaltungsaufwand zu reduzieren und organisierte, zugängliche Aufzeichnungen für ihr Vermietungsgeschäft zu führen.

Wie man UnitHub verwendet

Die Nutzung von UnitHub umfasst einen einfachen, dreistufigen Prozess, um die KI-Fähigkeiten zu nutzen. Zuerst laden Sie Daten hoch oder geben sie ein, wie z. B. eine neue Wartungsanfrage oder einen Mietvertrag als PDF. Zweitens analysiert die KI von UnitHub die Informationen sofort und extrahiert wichtige Details wie Mieternamen, Mietbeträge oder Wartungskategorien. Schließlich überprüfen Sie die Vorschläge der KI und wenden sie mit einem einzigen Klick an, wobei Sie stets die volle Kontrolle über die endgültige Entscheidung behalten.

Kernfunktionen von UnitHub

• KI-gestützte Automatisierung: Kategorisiert automatisch Wartungsanfragen, extrahiert Schlüsseldaten aus Mietvertrags-PDFs mit einer Genauigkeit von 88-98 % und liefert intelligente Kostenschätzungen.
• Mietverfolgung: Verfolgen Sie effizient Mietzahlungen, markieren Sie sie als bezahlt/unbezahlt und berechnen und erheben Sie automatisch Verzugsgebühren.
• Instandhaltungsmanagement: Bearbeiten Sie Wartungsanfragen mit Prioritätsstufen, weisen Sie Anbieter zu und nutzen Sie KI für die automatische Kategorisierung.
• Buchhaltung & Ausgaben: Verfolgen Sie alle immobilienbezogenen Ausgaben, erstellen Sie steuerfertige Berichte, verwalten Sie Abschreibungen und synchronisieren Sie mit Xero für eine nahtlose Buchhaltung.
• E-Signaturen & Dokumentenmanagement: Senden Sie Dokumente zur sicheren digitalen Unterzeichnung und speichern Sie alle Mietverträge, Verträge und wichtigen Dateien an einem zentralen Ort.
• Immobilienangebote: Erstellen, verwalten und verfolgen Sie Immobilienangebote und Leerstände direkt vom Dashboard aus, um schnell neue Mieter zu finden.

Anwendungsfälle für UnitHub

UnitHub ist ideal für unabhängige Vermieter und kleine Immobilienverwalter, die ihre Abläufe professionalisieren möchten, ohne die Komplexität von Software auf Unternehmensebene. Es eignet sich perfekt für die Verwaltung von Wohnimmobilien wie Wohnungen, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Wichtige Anwendungsfälle sind die Automatisierung von Mahnungen für Mietzahlungen, die Optimierung des Prozesses für Wartungsanfragen von der Einreichung bis zur Lösung und die Vereinfachung der Finanzbuchhaltung für die Steuersaison.

Vorteile von UnitHub

Der Hauptvorteil von UnitHub ist seine leistungsstarke KI-gesteuerte Automatisierung, die den manuellen Verwaltungsaufwand erheblich reduziert. Die Plattform ist speziell auf kleine Portfolios zugeschnitten, was sie benutzerfreundlich und nicht übermäßig komplex macht. Ihre integrierte Suite von Werkzeugen – von der Buchhaltung bis zu E-Signaturen – bietet eine All-in-One-Lösung und macht mehrere separate Systeme überflüssig. Das transparente, skalierbare Preismodell, einschließlich eines großzügigen kostenlosen Tarifs, macht es auch für Vermieter zugänglich, die gerade erst anfangen.

Preise und Pläne

UnitHub bietet eine einfache und transparente Preisstruktur mit drei verschiedenen Plänen:

• Free: 0 $/Monat. Perfekt für den Einstieg, unterstützt bis zu 3 Immobilien und beinhaltet unbegrenzte Mieter, Mietverfolgung, Wartungsanfragen und Kommunikationsprotokolle.
• Core: 19 $/Monat. Entwickelt für wachsende Portfolios, unterstützt dieser Plan bis zu 20 Immobilien und beinhaltet alle Funktionen des kostenlosen Plans sowie KI-Wartungskategorisierung, KI-Mietvertragsextraktion, automatische Zahlungserinnerungen und E-Signaturen.
• Smart: 29 $/Monat. Dieser Plan richtet sich an ernsthafte Vermieter, unterstützt bis zu 50 Immobilien und beinhaltet alle Funktionen des Core-Plans sowie erweiterte KI-Funktionen, Prioritätssupport und benutzerdefinierte Integrationen.