Cambio

Cambio es una sofisticada plataforma de operaciones impulsada por IA diseñada específicamente para el sector inmobiliario comercial (CRE). Sirve como un centro neurálgico para los equipos de gestión de activos, inversión y sostenibilidad, con el objetivo de agilizar procesos complejos y unificar fuentes de datos dispares en una única fuente de verdad. La misión principal de la plataforma es eliminar la tediosa entrada manual de datos, automatizar los procedimientos de cumplimiento y capacitar a las partes interesadas con información procesable para impulsar tanto los rendimientos financieros como el impacto ambiental. Aprovechando la IA avanzada y los grandes modelos de lenguaje (LLM), Cambio transforma los datos brutos de los edificios en una hoja de ruta clara para la descarbonización y una mayor eficiencia operativa.

La plataforma analiza de forma inteligente una amplia gama de características de los edificios, como la antigüedad, la clase de activo, el tamaño, la ubicación y los sistemas de climatización, para generar estrategias personalizadas. Esto permite a los fondos inmobiliarios y a los propietarios navegar con confianza por el cambiante panorama de las normativas de sostenibilidad y trazar un camino claro y rentable hacia las emisiones netas cero para toda su cartera.

Cómo usar Cambio

Empezar a usar Cambio implica un proceso estructurado para integrar y aprovechar sus potentes funciones:

1. Solicitar una demostración: El paso inicial es ponerse en contacto con el equipo de Cambio para una demostración personalizada y entender cómo la plataforma puede adaptarse a su cartera y objetivos de negocio específicos.
2. Integración de datos: Conecte sus fuentes de datos sin problemas. Esto incluye la integración directa con los proveedores de servicios públicos para automatizar la ingesta de datos de consumo de energía y la sincronización con el ENERGY STAR Portfolio Manager (ESPM) para un benchmarking completo.
3. Análisis de la cartera: Utilice el panel de control central para obtener una vista de alto nivel, 'a 40,000 pies', del rendimiento en tiempo real de toda su cartera. Profundice hasta el nivel de activo individual para supervisar el uso de energía, las emisiones y el estado de cumplimiento.
4. Automatizar el cumplimiento: Deje que la plataforma rastree automáticamente los riesgos y gestione el cumplimiento de diversas ordenanzas locales, estatales y federales de benchmarking energético y marcos de informes ESG.
5. Generar planes de modernización: Aproveche la Suite de Análisis de Modernización y Planificación de Capital. Los algoritmos de IA analizarán los datos de su edificio y generarán recomendaciones de modernización específicas y procesables, diseñadas para maximizar tanto la reducción de carbono como el retorno de la inversión (ROI).
6. Evaluar el impacto: Utilice los análisis predictivos de Cambio para modelar el impacto financiero y ambiental de las modernizaciones propuestas durante el período de tenencia de su inversión, lo que permite tomar decisiones de asignación de capital basadas en datos.
7. Asegure sus datos con Cambio Vault: Regístrese en Cambio Vault, un servicio completamente gratuito, para crear una copia de seguridad segura e independiente de sus datos críticos del ENERGY STAR Portfolio Manager, garantizando la continuidad y el acceso independientemente del estado del programa de la EPA.

Características principales de Cambio

• Análisis de modernización impulsado por IA: Emplea algoritmos sofisticados para analizar los datos de los edificios y generar recomendaciones de modernización optimizadas, con costes proyectados, ahorros y cálculos de ROI.
• Plataforma de gestión del cumplimiento: Automatiza el seguimiento de los requisitos normativos, supervisa el cumplimiento en toda la cartera en tiempo real y genera informes adecuados para diversos marcos ESG y ordenanzas locales.
• Integración directa con servicios públicos: Elimina la entrada manual de datos estableciendo conexiones directas con las compañías de servicios públicos para extraer automáticamente datos de energía, agua y residuos.
• Cambio Vault: Una solución de copia de seguridad gratuita y de nivel empresarial para los datos del ENERGY STAR Portfolio Manager. Proporciona almacenamiento seguro, sincronización continua, paneles visuales y resultados listos para el cumplimiento.
• Panel de control holístico de la cartera: Ofrece una visión completa y en tiempo real de las métricas de rendimiento de toda una cartera, desde resúmenes de alto nivel hasta detalles granulares a nivel de activo.
• Suite de planificación de capital: Ayuda a los usuarios a planificar y priorizar los gastos de capital modelando los impactos financieros y de sostenibilidad a largo plazo de diferentes escenarios de modernización.
• Cumplimiento de SOC 2: Garantiza los más altos estándares de seguridad y privacidad de los datos, dando a los clientes la confianza de que su información sensible de la cartera está protegida.

Casos de uso para Cambio

Cambio está diseñado para diversas partes interesadas dentro del ecosistema inmobiliario comercial:

• Fondos de inversión inmobiliaria: Usan Cambio para la diligencia debida en posibles adquisiciones, evaluando su perfil de sostenibilidad y modelando el capital necesario para cumplir los objetivos ESG y de cero emisiones netas.
• Gestores de activos: Emplean la plataforma para el seguimiento continuo del rendimiento de la cartera, la identificación de activos de bajo rendimiento y la agilización de los informes de cumplimiento en diversas propiedades y jurisdicciones.
• Responsables de sostenibilidad: Aprovechan Cambio para seguir el progreso hacia los objetivos corporativos de descarbonización, automatizar la recopilación de datos para informes ESG (como GRESB) y presentar iniciativas de sostenibilidad respaldadas por datos a la dirección.
• Propietarios y operadores de inmuebles: Utilizan Cambio para simplificar el cumplimiento de las leyes locales de benchmarking energético, identificar eficiencias operativas que ahorran costes y usar el Cambio Vault gratuito para salvaguardar los datos energéticos históricos.

Ventajas de Cambio

Cambio ofrece ventajas competitivas significativas:

• Toma de decisiones basada en datos: Sustituye la intuición y las hojas de cálculo manuales por un potente análisis de IA para una planificación de capital más precisa e impactante.
• Eficiencia operativa: Reduce drásticamente el tiempo y los recursos dedicados a la recopilación de datos, la gestión del cumplimiento y la elaboración de informes.
• Plataforma unificada: Rompe los silos al proporcionar una única fuente de verdad compartida para los equipos de inversión, gestión de activos y sostenibilidad.
• Mitigación de riesgos: Gestiona de forma proactiva los riesgos de cumplimiento y ayuda a preparar las carteras para el futuro frente a regulaciones climáticas más estrictas y las expectativas del mercado.
• Mejora del ROI y del valor de los activos: Identifica modernizaciones que no solo alcanzan los objetivos de sostenibilidad, sino que también generan rendimientos financieros tangibles y aumentan el valor de la propiedad.
• Confianza y seguridad líderes en el sector: Como plataforma que cumple con SOC 2 y está respaldada por importantes socios como Google, Cambio ofrece una solución segura y fiable. El Cambio Vault gratuito genera aún más confianza al abordar una necesidad crítica del sector.

Precios y planes

El precio de la plataforma principal de Cambio se personaliza en función del tamaño y las necesidades específicas de una cartera inmobiliaria. Se anima a las partes interesadas a solicitar una demostración para recibir un presupuesto a medida. Sin embargo, Cambio ofrece una función clave, Cambio Vault, como un servicio completamente gratuito. Esto permite a cualquier entidad inmobiliaria comercial hacer una copia de seguridad de sus datos del ENERGY STAR Portfolio Manager sin coste alguno.