Deferred

Deferred es una empresa de tecnología financiera con visión de futuro que actúa como Intermediario Calificado (QI) para inversores inmobiliarios que realizan intercambios 1031. La empresa está remodelando fundamentalmente la industria con su innovador modelo de negocio "Sin Comisiones". A diferencia de los intermediarios tradicionales que cobran comisiones significativas y a menudo se quedan con los intereses generados por los fondos de los clientes, Deferred permite a los clientes ganar intereses sobre los ingresos de su intercambio, creando una experiencia más equitativa y rentable. Con un equipo que cuenta con más de 100 años de experiencia colectiva y un historial de más de 7,000 intercambios exitosos, Deferred combina una profunda experiencia en la industria con tecnología de vanguardia para ofrecer un servicio seguro, fluido y transparente.

Cómo usar Deferred

El proceso de iniciar y completar un intercambio 1031 con Deferred está diseñado para ser simple y eficiente, dividido en tres pasos claros:

1. Inicie su Intercambio con Deferred: Antes de cerrar la venta de su propiedad, contacte a Deferred para comenzar el proceso. No hay comisiones por abrir un intercambio, lo que lo convierte en un primer paso sin riesgos. Su equipo preparará toda la documentación necesaria para garantizar el cumplimiento.
2. Complete su Intercambio sin Problemas: Los experimentados oficiales de intercambio de Deferred brindan orientación en cada etapa. Le ayudan a navegar los estrictos plazos para identificar una propiedad de reemplazo (45 días) y cerrar la compra (180 días), asegurando una transacción fluida y conforme a las normas.
3. Cierre y Gane Intereses: Al cerrar con éxito la compra de su nueva propiedad, Deferred proporciona un paquete completo de intercambio 1031 para su CPA. De manera crucial, todos los intereses que sus fondos han ganado durante el período de retención se le transfieren directamente. Esto le permite diferir continuamente los impuestos y construir riqueza con cada intercambio posterior.

Características principales de Deferred

• Modelo de Intercambio Sin Comisiones: Para los intercambios a plazo estándar, Deferred no cobra comisiones directas. Sus ingresos se generan a partir de una parte de los intereses ganados sobre los fondos de los clientes, alineando su éxito con el del cliente.
• Ganancia de Intereses sobre los Fondos del Intercambio: Los fondos de los clientes se mantienen en cuentas seguras que generan intereses en los principales bancos comerciales, lo que permite a los inversores generar un rendimiento durante el período del intercambio.
• ARTE: Asistente Fiscal de IA: Deferred ofrece ARTE (Advanced Real estate Tax Expert), un sofisticado chatbot de IA. Proporciona respuestas instantáneas y precisas a preguntas complejas sobre intercambios 1031 e impuestos, habiendo demostrado superar a los contadores públicos humanos en pruebas de referencia.
• Seguridad de Fondos de Primer Nivel: La seguridad es primordial. Deferred ofrece hasta $175M en seguro FDIC, una fianza de fidelidad de $5M y $5M en seguro de errores y omisiones, superando con creces los estándares de la industria. Los fondos se mantienen en cuentas segregadas con estrictos protocolos de seguridad.
• Equipo de Expertos y Soporte Integral: El equipo está compuesto por abogados inmobiliarios experimentados, contadores públicos y especialistas en intercambios 1031 que pueden manejar incluso las transacciones más complejas, incluidos los intercambios Inversos y de Mejora.
• Plataforma Digital Fluida: El servicio está impulsado por una plataforma moderna, intuitiva y escalable que agiliza los flujos de trabajo y mejora la experiencia del cliente de principio a fin.

Casos de uso para Deferred

Deferred es ideal para una amplia gama de inversores y profesionales inmobiliarios:

• Inversores Inmobiliarios Individuales: Un inversor que vende una propiedad de alquiler puede usar Deferred para reinvertir las ganancias en una propiedad nueva y más grande sin pagar impuestos sobre las ganancias de capital, mientras también gana intereses sobre sus fondos durante el período del intercambio.
• Propietarios de Propiedades Comerciales: El dueño de un negocio que vende un edificio de oficinas o un almacén puede utilizar un intercambio 1031 para adquirir otra propiedad comercial, difiriendo importantes pasivos fiscales y preservando el capital para el crecimiento.
• Inversores en Transacciones Complejas: Para los inversores que necesitan un Intercambio Inverso (comprar una nueva propiedad antes de vender la antigua) o un Intercambio de Mejora (usar fondos para la construcción), el equipo de expertos de Deferred proporciona el apoyo especializado necesario.
• Contadores Públicos, Abogados y Agentes Inmobiliarios: Los profesionales pueden recomendar con confianza Deferred a sus clientes como una solución segura, rentable y moderna para los intercambios 1031, mejorando la confianza del cliente y ofreciendo mejores resultados financieros.

Ventajas de Deferred

Las principales ventajas de usar Deferred son la eficiencia financiera, la seguridad y el soporte de expertos. El modelo "Sin Comisiones" elimina un costo importante asociado con los intercambios 1031. La capacidad de ganar intereses convierte un período de retención obligatorio en uno rentable. Las medidas de seguridad de la plataforma, incluido un amplio seguro FDIC y fianzas, ofrecen una tranquilidad inigualable. Además, la combinación de un equipo humano experimentado y un asistente fiscal impulsado por IA garantiza que los clientes reciban un soporte preciso, oportuno e integral durante todo un proceso complejo.

Precios y planes

Deferred ofrece una estructura de precios transparente y orientada al valor:

• Intercambio a Plazo Estándar: Comisión de $0. Los clientes ganan intereses sobre los fondos de su intercambio mantenidos en Deferred. Esta es la oferta principal para la mayoría de los intercambios 1031.
• Intercambio Inverso: A partir de $5,999. Este plan incluye soporte especializado y creación de entidades para intercambios más complejos donde la propiedad de reemplazo se adquiere antes de que se venda la propiedad cedida.
• Intercambio de Mejora: A partir de $5,999. Este plan proporciona asistencia paso a paso para intercambios de construcción o mejora, donde los fondos del intercambio se utilizan para mejorar la propiedad de reemplazo.