UnitHub

UnitHub es un software de gestión de propiedades impulsado por IA, creado específicamente para agilizar y automatizar las operaciones diarias de los propietarios que gestionan carteras de tamaño pequeño a mediano (1-50 propiedades). La plataforma está diseñada para poner la gestión de propiedades en piloto automático al encargarse de tareas tediosas como el seguimiento de alquileres, la coordinación de mantenimiento y la comunicación con los inquilinos. Al aprovechar la inteligencia artificial, UnitHub ayuda a los administradores de propiedades a ahorrar un tiempo significativo, reducir las cargas administrativas y mantener registros organizados y accesibles para su negocio de alquiler.

Cómo usar UnitHub

Usar UnitHub implica un sencillo proceso de tres pasos para aprovechar sus capacidades de IA. Primero, subes o introduces datos, como una nueva solicitud de mantenimiento o un contrato en PDF. Segundo, la IA de UnitHub analiza instantáneamente la información, extrayendo detalles clave como nombres de inquilinos, importes de alquiler o categorías de mantenimiento. Finalmente, revisas las sugerencias de la IA y las aplicas con un solo clic, manteniendo siempre el control total sobre la decisión final.

Características principales de UnitHub

• Automatización con IA: Categoriza automáticamente las solicitudes de mantenimiento, extrae datos clave de los contratos en PDF con una precisión del 88-98% y proporciona estimaciones de costos inteligentes.
• Seguimiento de Alquileres: Realiza un seguimiento eficiente de los pagos de alquiler, márcalos como pagados/no pagados y calcula y aplica automáticamente los cargos por demora.
• Gestión de Mantenimiento: Gestiona las solicitudes de mantenimiento con niveles de prioridad, asigna proveedores y utiliza la IA para la categorización automática.
• Contabilidad y Gastos: Realiza un seguimiento de todos los gastos relacionados con la propiedad, genera informes listos para impuestos, gestiona la depreciación y se sincroniza con Xero para una contabilidad fluida.
• Firmas Electrónicas y Gestión de Documentos: Envía documentos para su firma digital segura y almacena todos los contratos, acuerdos y archivos importantes en una ubicación centralizada.
• Listados de Propiedades: Crea, gestiona y realiza un seguimiento de los listados de propiedades y las vacantes directamente desde el panel de control para encontrar nuevos inquilinos rápidamente.

Casos de uso para UnitHub

UnitHub es ideal para propietarios independientes y pequeños administradores de propiedades que desean profesionalizar sus operaciones sin la complejidad del software de nivel empresarial. Es perfectamente adecuado para la gestión de propiedades residenciales como apartamentos, casas unifamiliares y edificios de varias unidades. Los casos de uso clave incluyen la automatización de recordatorios de cobro de alquiler, la agilización del proceso de solicitud de mantenimiento desde la presentación hasta la resolución, y la simplificación del mantenimiento de registros financieros para la temporada de impuestos.

Ventajas de UnitHub

La principal ventaja de UnitHub es su potente automatización impulsada por IA, que reduce significativamente el trabajo administrativo manual. La plataforma está diseñada específicamente para carteras pequeñas, lo que la hace fácil de usar y no excesivamente compleja. Su conjunto integrado de herramientas, desde la contabilidad hasta las firmas electrónicas, proporciona una solución todo en uno, eliminando la necesidad de múltiples sistemas dispares. El modelo de precios transparente y escalable, que incluye un generoso plan gratuito, lo hace accesible para los propietarios que recién comienzan.

Precios y planes

UnitHub ofrece una estructura de precios simple y transparente con tres planes distintos:

• Free: $0/mes. Perfecto para empezar, admite hasta 3 propiedades e incluye inquilinos ilimitados, seguimiento de alquiler, solicitudes de mantenimiento y registros de comunicación.
• Core: $19/mes. Diseñado para carteras en crecimiento, este plan admite hasta 20 propiedades e incluye todas las características del plan Gratuito, más categorización de mantenimiento por IA, extracción de contratos por IA, recordatorios de pago automatizados y firmas electrónicas.
• Smart: $29/mes. Dirigido a propietarios serios, este plan admite hasta 50 propiedades e incluye todas las características del plan Core, más funciones avanzadas de IA, soporte prioritario e integraciones personalizadas.