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Plotzy est une plateforme alimentée par l'IA conçue pour les professionnels de l'immobilier afin de rationaliser la recherche de parcelles et de zonage. Elle fournit des données immobilières complètes, les coordonnées des propriétaires et une analyse de zonage instantanée pilotée par l'IA. Cet outil aide les courtiers, les promoteurs et les investisseurs à trouver des offres hors marché, à vérifier les usages autorisés et à accélérer l'ensemble du processus d'acquisition immobilière, de la prospection à la clôture.

5.0
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2025-08-03
Price type:
Paid
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5.4K
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Plotzy Overview

Plotzy est une plateforme sophistiquée pilotée par l'IA qui révolutionne la manière dont les professionnels de l'immobilier mènent leurs recherches foncières. Conçue pour les courtiers en immobilier commercial (CRE), les promoteurs, les investisseurs et les équipes d'acquisition de terrains, Plotzy consolide les données immobilières fragmentées en une seule interface intuitive. Elle élimine le processus fastidieux de recherche manuelle dans les registres publics, les sites web des évaluateurs de comté et les documents municipaux complexes. En combinant les données parcellaires nationales avec une IA avancée, Plotzy offre un accès inégalé aux informations sur la propriété foncière, les réglementations de zonage et les usages autorisés, permettant aux utilisateurs de prendre des décisions plus rapides et mieux informées et de découvrir de nouvelles opportunités d'investissement.

Comment utiliser Plotzy

L'utilisation de Plotzy est un processus simplifié conçu pour une efficacité maximale :

  1. Rechercher des propriétés : Commencez par rechercher des parcelles en utilisant une adresse, le nom d'un propriétaire ou en dessinant une forme personnalisée sur la carte interactive. Vous pouvez appliquer des filtres avancés tels que la désignation de zonage, la superficie ou le type de propriété pour affiner votre recherche aux opportunités les plus pertinentes.
  2. Analyser les données de la parcelle : Une fois que vous avez identifié une parcelle, accédez à un rapport complet qui inclut les limites de la propriété, la superficie, l'historique des achats, la chaîne de titres, les évaluations fiscales, et plus encore.
  3. Comprendre le zonage instantanément : Au lieu de lire des centaines de pages de code municipal, utilisez l'IA d'Usage Autorisé de Plotzy. Posez simplement des questions en langage clair (par exemple, "Un complexe multifamilial de 50 unités est-il autorisé ici ?") et recevez une réponse instantanée et précise, provenant directement de la documentation de la municipalité concernée.
  4. Identifier et contacter les propriétaires : Plotzy révèle la propriété des biens, même ceux détenus par des SARL ou des fiducies. Il fournit des informations de contact exploitables, vous aidant à vous connecter directement et efficacement avec les décideurs.
  5. Organiser et prospecter : Créez des listes personnalisées pour gérer vos propriétés cibles. Ajoutez des notes, suivez les progrès et partagez vos listes avec les membres de l'équipe pour collaborer aux efforts de prospection. Vous pouvez également exporter des données pour les utiliser dans d'autres outils CRM ou marketing.

Fonctionnalités principales de Plotzy

  • Analyse de zonage alimentée par l'IA : Obtenez des réponses instantanées à des questions complexes de zonage et d'usage autorisé en interrogeant les documents municipaux avec une IA en langage naturel.
  • Données complètes sur les propriétés et les parcelles : Accédez à des informations détaillées, y compris les limites des parcelles, la superficie, l'historique de la propriété, les évaluations fiscales et les données de transaction, toutes standardisées à partir de diverses autorités.
  • Identification des propriétaires et informations de contact : Découvrez les vrais propriétaires des biens, y compris ceux qui se cachent derrière des SARL, et obtenez des coordonnées vérifiées pour simplifier la prise de contact.
  • Recherche et filtrage avancés : Utilisez des filtres puissants pour le zonage, la superficie, l'utilisation des sols, et plus encore, pour identifier les propriétés idéales qui répondent à vos critères d'investissement spécifiques.
  • Gestion de listes et collaboration : Créez, organisez et partagez des listes de propriétés (par exemple, favoris, listes de suivi) avec votre équipe, en ajoutant des notes et en suivant les progrès en un seul endroit.
  • Accès aux documents municipaux : Trouvez et accédez rapidement à des documents clés comme les Ordonnances de Développement Unifié (UDO) et les plans d'urbanisme directement sur la plateforme.
  • Exportation de données et Shapefiles personnalisés : Exportez les données des propriétés et les listes de propriétaires pour un usage externe, et utilisez des shapefiles personnalisés pour une analyse avancée.

Cas d'utilisation pour Plotzy

Plotzy est polyvalent et précieux pour divers professionnels de l'immobilier :

  • Courtiers en immobilier commercial : Identifiez rapidement des propriétés hors marché pour les clients, vérifiez que le zonage d'une propriété correspond aux besoins d'un client, et trouvez les coordonnées du propriétaire pour initier des transactions.
  • Promoteurs : Trouvez et évaluez efficacement des terrains adaptés à des projets spécifiques, tels que des logements multifamiliaux, des centres commerciaux ou des parcs industriels, en filtrant en fonction du zonage et des usages autorisés.
  • Équipes d'acquisition de terrains : Accélérez l'ensemble du pipeline de prospection, de l'identification de grandes parcelles de terrain à l'analyse de leur potentiel de développement et à la prise de contact avec les propriétaires à grande échelle.
  • Investisseurs immobiliers : Évaluez la valeur réelle et le potentiel d'une propriété en comprenant ses droits de développement et ses restrictions, ce qui aide à réduire les risques d'investissement et à identifier les opportunités de valeur ajoutée.

Avantages de Plotzy

Plotzy offre un avantage concurrentiel significatif en transformant un processus traditionnellement lent et manuel. Ses principaux avantages incluent :

  • Rapidité : Réduit le temps de recherche de semaines ou de jours à quelques heures ou minutes.
  • Précision : Fournit des données fiables provenant directement des autorités municipales et de comté, vérifiées par l'IA.
  • Efficacité : Consolide tous les outils nécessaires — recherche, analyse de données, questions-réponses sur le zonage et recherche de propriétaires — en une seule plateforme.
  • Découverte d'opportunités : Aide les utilisateurs à découvrir des offres cachées et hors marché et à identifier des propriétés avec un potentiel de développement inexploité.

Tarification et plans

Plotzy propose des plans tarifaires clairs et simples, adaptés aux différents besoins des utilisateurs :

  • Plan BASIC : Au prix de 65 $ par utilisateur et par mois (prix de lancement bêta). Ce plan est idéal pour les courtiers et professionnels individuels. Il comprend 200 correspondances de contacts de propriétaires par mois, des données immobilières complètes, les limites des parcelles, la gestion de listes et l'exportation de données.
  • Plan PRO : Au prix de 200 $ par utilisateur et par mois. Ce plan est conçu pour les équipes d'acquisition de terrains, les promoteurs et les utilisateurs avancés. Il comprend toutes les fonctionnalités du plan BASIC, plus une limite augmentée de 1000 correspondances de contacts de propriétaires par mois, le filtre IA d'Usage Autorisé, l'accès aux Ressources Municipales, les questions-réponses instantanées sur le zonage et le support des Shapefiles personnalisés. *Le plan PRO est disponible dans certaines municipalités.

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S32

S32 est un assistant de recherche immobilière alimenté par l'IA pour le marché australien. Il est spécialisé dans l'analyse de documents juridiques complexes tels que les déclarations de la Section 32 et les contrats de location. Les utilisateurs peuvent télécharger des documents pour recevoir des rapports de risque complets et instantanés, révélant des problèmes cachés tels que les restrictions de zonage, les risques d'inondation et les aspects légaux. La fonction de chat IA permet aux utilisateurs de poser des questions en langage simple, rendant la recherche immobilière plus rapide, plus facile et plus accessible pour les primo-accédants, les investisseurs et les professionnels de l'immobilier.

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Kumo

Kumo est une plateforme de sourcing de transactions alimentée par l'IA qui agrège les annonces d'entreprises à vendre provenant de milliers de sources mondiales. Elle utilise l'IA pour nettoyer, dédupliquer et résumer les annonces en points concis, aidant les investisseurs, les professionnels du M&A et les entrepreneurs à trouver et évaluer rapidement les opportunités d'acquisition. Avec une recherche avancée, des analyses robustes et un suivi personnalisé des transactions, Kumo rationalise l'ensemble du processus de sourcing.

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Leadflow

Leadflow est une plateforme immobilière alimentée par l'IA qui aide les agents, les courtiers et les investisseurs à identifier les propriétaires les plus susceptibles de vendre dans les 90 à 180 prochains jours. En utilisant son IA propriétaire 'Sellability Score', elle analyse de vastes ensembles de données pour fournir des informations prédictives, rationalisant la génération de leads et augmentant les taux de conversion.

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mybrokerone est une plateforme immobilière alimentée par l'IA qui utilise l'analyse computationnelle pour une évaluation précise des biens et des informations sur le marché. Elle met en relation acheteurs, vendeurs et agents, offrant une base de données complète d'annonces, une analyse des quartiers et un plan marketing basé sur les données pour rationaliser les transactions immobilières, principalement sur le marché de la Floride.

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Archonet

Archonet est une suite logicielle de développement immobilier alimentée par l'IA, simplifiant l'acquisition de terrains et l'analyse de faisabilité de projets. Elle aide les développeurs, les investisseurs et les analystes à évaluer le potentiel des terrains, à prévoir les flux de trésorerie des projets et à optimiser les plans d'aménagement grâce à des informations basées sur les données, accélérant ainsi la prise de décision et maximisant la rentabilité.

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