Plotzy

Plotzy는 부동산 전문가들이 부동산 연구를 수행하는 방식을 혁신하는 정교한 AI 기반 플랫폼입니다. 상업용 부동산(CRE) 중개인, 개발자, 투자자 및 토지 취득 팀을 위해 설계된 Plotzy는 분산된 부동산 데이터를 단일하고 직관적인 인터페이스로 통합합니다. 이를 통해 공공 기록, 카운티 평가사 웹사이트, 복잡한 시정 문서를 수동으로 검토하는 시간 소모적인 과정을 없앨 수 있습니다. 전국적인 필지 데이터와 고급 AI를 결합하여 Plotzy는 토지 소유권, 조닝 규정 및 허용 용도 정보에 대한 탁월한 접근성을 제공하여 사용자가 더 빠르고 정보에 입각한 결정을 내리고 새로운 투자 기회를 발견할 수 있도록 합니다.

Plotzy 사용 방법

Plotzy 사용은 최대의 효율성을 위해 설계된 간소화된 프로세스입니다:

1. 부동산 검색: 주소, 소유자 이름 또는 대화형 지도에 사용자 지정 모양을 그려 필지를 검색하여 시작합니다. 조닝 지정, 면적 또는 부동산 유형과 같은 고급 필터를 적용하여 가장 관련성 높은 기회로 검색 범위를 좁힐 수 있습니다.
2. 필지 데이터 분석: 필지를 식별한 후에는 부동산 경계, 면적, 구매 내역, 소유권 체인, 세금 평가 등을 포함한 포괄적인 보고서에 액세스합니다.
3. 즉각적인 조닝 이해: 수백 페이지의 시 조례를 읽는 대신 Plotzy의 '허용 용도 AI'를 사용하십시오. 간단한 언어로 질문하면(예: "여기에 50세대 다가구 주택 단지를 지을 수 있나요?") 관련 시의 문서에서 직접 출처를 둔 즉각적이고 정확한 답변을 받게 됩니다.
4. 소유자 식별 및 연락: Plotzy는 유한책임회사(LLC)나 신탁이 소유한 부동산의 소유권을 공개합니다. 실행 가능한 연락처 정보를 제공하여 의사 결정자와 직접적이고 효율적으로 연결할 수 있도록 도와줍니다.
5. 정리 및 탐사: 대상 부동산을 관리하기 위해 사용자 지정 목록을 만듭니다. 메모를 추가하고, 진행 상황을 추적하며, 팀원과 목록을 공유하여 탐사 활동에 협력합니다. 다른 CRM이나 마케팅 도구에서 사용하기 위해 데이터를 내보낼 수도 있습니다.

Plotzy의 핵심 기능

• AI 기반 조닝 분석: 자연어 AI로 시 문서를 쿼리하여 복잡한 조닝 및 허용 용도 질문에 대한 즉각적인 답변을 얻습니다.
• 포괄적인 부동산 및 필지 데이터: 필지 경계, 면적, 소유권 내역, 세금 평가 및 거래 데이터를 포함한 상세 정보에 액세스하며, 모든 데이터는 다양한 기관에서 표준화됩니다.
• 소유자 식별 및 연락처 정보: LLC 뒤에 있는 실제 소유자를 포함하여 부동산의 실제 소유자를 찾아내고, 연락을 간소화하기 위한 검증된 연락처 세부 정보를 얻습니다.
• 고급 검색 및 필터링: 조닝, 면적, 토지 이용 등에 대한 강력한 필터를 활용하여 특정 투자 기준을 충족하는 이상적인 부동산을 정확히 찾아냅니다.
• 목록 관리 및 협업: 팀과 함께 부동산 목록(예: 즐겨찾기, 추적 목록)을 만들고, 정리하고, 공유하며, 한 곳에서 메모를 추가하고 진행 상황을 추적합니다.
• 시 문서 접근: 플랫폼 내에서 통합 개발 조례(UDO) 및 종합 계획과 같은 주요 문서에 신속하게 접근하고 찾을 수 있습니다.
• 데이터 내보내기 및 사용자 지정 셰이프파일: 외부 사용을 위해 부동산 데이터 및 소유자 목록을 내보내고, 고급 분석을 위해 사용자 지정 셰이프파일을 활용합니다.

Plotzy의 사용 사례

Plotzy는 다양한 부동산 전문가에게 다재다능하고 가치가 있습니다:

• 상업용 부동산 중개인: 고객을 위해 비공개 매물을 신속하게 식별하고, 부동산의 조닝이 고객의 요구와 일치하는지 확인하며, 거래를 시작하기 위해 소유자 연락처 정보를 찾습니다.
• 개발자: 조닝 및 허용 용도를 기준으로 필터링하여 다가구 주택, 소매 센터 또는 산업 단지와 같은 특정 프로젝트에 적합한 토지를 효율적으로 찾고 심사합니다.
• 토지 취득 팀: 대규모 토지 식별에서부터 개발 잠재력 분석 및 대규모 소유자 연락에 이르기까지 전체 탐사 파이프라인을 가속화합니다.
• 부동산 투자자: 부동산의 개발 권리 및 제한 사항을 이해하여 실제 가치와 잠재력을 평가하고, 투자 위험을 줄이며 부가 가치 기회를 식별하는 데 도움을 줍니다.

Plotzy의 장점

Plotzy는 전통적으로 느리고 수동적인 프로세스를 변화시켜 상당한 경쟁 우위를 제공합니다. 주요 장점은 다음과 같습니다:

• 속도: 연구 시간을 몇 주 또는 며칠에서 몇 시간 또는 몇 분으로 단축합니다.
• 정확성: 시 및 카운티 당국에서 직접 제공하고 AI가 검증한 신뢰할 수 있는 데이터를 제공합니다.
• 효율성: 검색, 데이터 분석, 조닝 Q&A, 소유자 조회 등 모든 필수 도구를 단일 플랫폼에 통합합니다.
• 기회 발견: 사용자가 숨겨진 비공개 거래를 발견하고 개발 잠재력이 있는 부동산을 식별하는 데 도움을 줍니다.

가격 및 플랜

Plotzy는 다양한 사용자 요구에 맞춘 명확하고 간단한 가격 플랜을 제공합니다:

• BASIC 플랜: 사용자당 월 65달러(베타 출시 가격). 이 플랜은 개인 중개인 및 전문가에게 이상적입니다. 월 200건의 소유자 연락처 매칭, 포괄적인 부동산 데이터, 필지 경계, 목록 관리 및 데이터 내보내기가 포함됩니다.
• PRO 플랜: 사용자당 월 200달러. 이 플랜은 토지 취득 팀, 개발자 및 고급 사용자를 위해 설계되었습니다. BASIC 플랜의 모든 기능과 함께 월 1000건으로 증가된 소유자 연락처 매칭 한도, 허용 용도 AI 필터, 시 자원 접근, 즉각적인 조닝 Q&A 및 사용자 지정 셰이프파일 지원이 포함됩니다. *PRO 플랜은 일부 시에서만 사용 가능합니다.