DealMachine

DealMachine은 모든 단계의 부동산 투자자에게 힘을 실어주기 위해 설계된 포괄적인 올인원 플랫폼입니다. 숨겨진 리드를 식별하는 것부터 거래를 성사시키는 것까지, DealMachine은 워크플로우를 간소화하고 효율성을 높이며 수익성을 극대화하도록 설계된 강력한 도구 모음을 제공합니다. 도매업자, 픽스 앤 플립 투자자, 장기 보유 투자자를 위한 중앙 허브 역할을 하며, 전국적인 부동산 데이터, 소유자 연락처 정보 및 정교한 마케팅 자동화 기능을 제공합니다.

이 플랫폼의 핵심 사명은 강력한 데이터와 도구를 모든 사람이 이용할 수 있게 하여 부동산 투자를 민주화하는 것입니다. 1억 5천만 개 이상의 부동산 데이터베이스를 통해 DealMachine은 사용자가 카운티 기록에서 직접 소싱한 가장 정확하고 매일 업데이트되는 정보를 확보할 수 있도록 보장합니다. 이러한 데이터 품질에 대한 약속은 투자자들이 자신감을 가지고 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있게 합니다.

DealMachine 사용 방법

DealMachine 사용은 리드 생성에서 거래 성사까지 안내하는 간소화된 단계별 프로세스를 포함합니다:

1. 리드 생성: 잠재적인 거래를 찾는 것으로 시작합니다. 모바일 앱의 '드라이빙 포 달러스' 기능을 사용하여 동네를 운전하면서 상태가 좋지 않은 부동산을 태그하거나, 데스크톱에서 '가상 드라이빙 포 달러스'를 사용하세요. 또는 '리스트 빌더'를 사용하여 압류, 높은 지분 또는 부재 소유자와 같은 700개 이상의 데이터 포인트와 70개 이상의 필터를 사용하여 전국 데이터베이스에서 고도로 타겟팅된 리스트를 만드세요.
2. 데이터 및 연락처 검색: 부동산을 식별하면 DealMachine은 부동산 세부 정보 및 소유자 정보에 즉시 액세스할 수 있도록 합니다. 이 플랫폼에는 무제한 무료 스킵 트레이싱이 포함되어 있어 추가 비용 없이 부동산 소유자의 전화번호와 이메일 주소를 제공합니다.
3. 판매자 연락: 여러 채널을 사용하여 판매자와 연결합니다. 앱에서 직접 'AI 기반 다이얼러'를 실행하여 리드에게 콜드 콜을 하세요. 다이얼러에는 AI 지원 스크립트, 실시간 전사 및 통화 요약 기능이 있습니다. 몇 번의 클릭만으로 엽서나 손편지와 같은 개인화된 다이렉트 메일을 보낼 수도 있습니다.
4. 자동화된 후속 조치: 부동산에서는 일관성이 핵심입니다. DealMachine은 메일과 콜드 콜 모두에 대한 후속 조치를 자동화합니다. 예정된 간격으로 마케팅 자료를 보내는 메일 시퀀스를 설정하여 잠재 판매자에게 항상 기억될 수 있도록 합니다.
5. 거래 관리 및 분석: 플랫폼 내에서 전체 파이프라인을 관리합니다. 내장된 CRM 기능을 사용하여 리드 상태를 추적하고, 메모를 추가하고, 문서를 업로드하세요. 부동산 비교 분석 도구를 활용하여 부동산 가치를 분석하고 제안을 결정하여 자신감 있게 투자할 수 있도록 합니다.

DealMachine의 핵심 기능

• 드라이빙 포 달러스 (Driving For Dollars): 경로를 추적하고 실시간 또는 가상으로 주택을 태그하여 오프마켓 및 상태가 좋지 않은 부동산을 찾는 모바일 및 데스크톱 도구입니다.
• 리스트 빌더 (List Builder): 700개 이상의 데이터 포인트와 70개 이상의 사전 설정 필터를 사용하여 1억 5천만 개 이상의 부동산 데이터베이스에서 맞춤형 리드 리스트를 생성하는 강력한 검색 엔진입니다.
• 무제한 연락처 정보 및 스킵 트레이싱: 부동산 소유자의 전화번호, 이메일 주소 및 우편 주소에 대한 무료 및 무제한 액세스가 플랫폼에 직접 통합되어 있습니다.
• AI 기반 다이얼러 (AI-Powered Dialer): 실시간 전사, AI 지원 스크립트, 통화 요약 및 자동화된 후속 조치 대기열과 같은 기능을 갖춘 지능형 콜드 콜링 시스템입니다.
• 자동화된 다이렉트 메일 마케팅: 멋진 템플릿에서 개인화된 엽서와 편지를 디자인하고 보냅니다. 메일 시퀀스를 자동화하여 리드를 지속적으로 후속 조치합니다.
• 부동산 비교 분석 (Real Estate Comps): 이동 중에도 비교 가능한 부동산을 분석하고, 시장 동향을 평가하며, 부동산의 수리 후 가치(ARV)를 정확하게 결정하는 도구입니다.
• CRM 및 리드 관리: 리드를 구성하고, 맞춤형 상태로 거래 진행 상황을 추적하고, 작업을 관리하고, 메모와 문서를 저장하는 통합 시스템입니다.
• 팀 관리: 팀원을 추가하고, 리드를 할당하고, 활동을 추적하고, 권한을 제어하여 운영을 효율적으로 확장합니다.

DealMachine의 사용 사례

도매업자용: 오프마켓 부동산을 찾는 프로세스를 간소화하고, 메일과 콜드 콜을 통해 마케팅 활동을 자동화하며, 리드를 효과적으로 관리하여 거래를 더 빨리 성사시키고 비즈니스를 확장합니다.

픽스 앤 플립 투자자용: 귀중한 오프마켓 부동산 데이터에 액세스하여 수익성 있는 투자 기회를 신속하게 식별합니다. 효율적인 마케팅 및 리드 관리 도구로 인수 프로세스를 가속화합니다.

장기 보유 투자자용: 잠재적 거래의 정확한 리스트를 구축하여 이상적인 장기 임대 부동산을 타겟팅하고 확보합니다. 데이터 기반 통찰력을 사용하여 정보에 입각한 결정을 내리고 임대 포트폴리오와 현금 흐름을 성장시킵니다.

DealMachine의 장점

DealMachine은 여러 필수 도구를 하나의 사용자 친화적인 플랫폼으로 통합하여 상당한 경쟁 우위를 제공합니다. 이를 통해 데이터, 스킵 트레이싱, 다이얼러 및 CRM에 대한 별도의 구독이 필요 없어져 시간과 비용을 모두 절약할 수 있습니다. 무제한 무료 스킵 트레이싱 포함은 주요 비용 절감 요소입니다. 또한 AI 기반 다이얼러 및 마케팅 자동화 기능은 리드가 누락되지 않도록 보장하여 연락 효율성과 전환율을 극적으로 높입니다. 데이터는 매일 업데이트되어 중요한 투자 결정을 내리는 데 가장 정확한 정보를 제공합니다.

가격 및 플랜

DealMachine은 7일 무료 평가판과 함께 계층형 구독 모델을 제공합니다. 연간 결제 시 17% 할인이 제공됩니다.

• 스타터 플랜: 월 $99 (연간 결제) 또는 월 $119. 사용자 1명, 최대 20,000개 리드, 무제한 연락처 정보, AI 기반 다이얼러 액세스 포함.
• 프로 플랜: 월 $149 (연간 결제) 또는 월 $179. 스타터의 모든 기능 포함, 추가로 사용자 3명, 최대 60,000개 리드, 경로 계획, 부동산 AI 비서, 맞춤형 메일 디자인 포함.
• 프로 플러스 플랜: 월 $232 (연간 결제) 또는 월 $279. 프로의 모든 기능 포함, 추가로 사용자 6명, 최대 120,000개 리드, 더 많은 맞춤형 필드 포함.
• 애드온: 분당 요금 지불을 중단하기 위해 무제한 다이얼러 라이선스(사용자당 월 $99) 및 무제한 AI 음성 메일 라이선스(사용자당 월 $99)를 이용할 수 있습니다.

대규모 팀과 더 많은 데이터가 필요한 경우 맞춤형 플랜을 이용할 수 있습니다.