ZeroDown

현재 Flyhomes 생태계의 일부인 ZeroDown은 주택 구매 및 판매 과정을 근본적으로 단순화하는 데 전념하는 선구적인 부동산 기술 회사입니다. 기존 주택 소유자가 겪는 가장 큰 어려움 중 하나인 새 집을 사기 위해 현재 집을 팔아야 하는 문제를 해결합니다. ZeroDown의 혁신적인 '판매 전 구매' 프로그램은 이러한 순환을 깨고 고객이 먼저 꿈의 집을 확보한 다음 나중에 기존 집을 팔 수 있도록 하여 이중 이사, 임시 주거 또는 서두른 판매의 스트레스를 없애줍니다.

이 플랫폼은 대출 담당자 및 부동산 중개인을 위한 도매 대출 파트너 역할을 하며, 고객에게 더 나은 서비스를 제공할 수 있는 강력한 금융 도구 모음을 제공합니다. 표준 금융 제안을 경쟁력 있는 현금 등가 제안으로 전환함으로써 ZeroDown은 오늘날의 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 주택 구매자에게 상당한 이점을 제공합니다. 회사의 사명은 모든 주택 구매자를 승리하는 데 필요한 재정적 유연성과 자신감을 갖춘 강력한 구매자로 만드는 것입니다.

ZeroDown 사용 방법

이 과정은 주택 구매자, 대출 담당자 및 중개인에게 원활한 경험을 제공하도록 설계되었습니다:

1. 프로그램 승인 받기: 첫 번째 단계는 현재 주택을 제출하여 프로그램 승인을 받는 것입니다. ZeroDown은 해당 부동산을 평가하여 금융 상품 자격을 결정합니다.
2. 성공적인 제안하기: 사전 자격 심사를 통과하면 주택 구매자는 ZeroDown의 금융 솔루션을 활용할 수 있습니다. 여기에는 최소 10일 만에 거래를 마감할 수 있는 무조건부 제안을 위한 ZeroDown 현금 제안이나 주택 판매 우발 조항을 제거하기 위한 보장된 백업 계약이 포함될 수 있습니다.
3. 입주 후 판매: 새 집의 거래를 마친 후 구매자는 즉시 입주할 수 있습니다. 기존 집이 팔릴 때까지 기다릴 필요가 없습니다. 그런 다음 시간을 갖고 이전 집을 준비하고, 시장에 내놓고, 완전한 시장 가치로 판매하여 낮은 제안을 수락해야 하는 압박을 피할 수 있습니다.
4. 정산: 기존 집이 팔리면 수익금은 ZeroDown이 제공한 브리지 금융을 상환하는 데 사용됩니다.

ZeroDown의 핵심 기능

• 판매 전 구매 프로그램: 주택 소유자가 현재 집을 팔기 전에 새 집을 구매하고 입주할 수 있게 하는 주력 서비스입니다.
• ZeroDown 현금 제안: 구매자의 제안을 무조건부 현금 등가 제안으로 전환하여 판매자에게 매력도를 크게 높이고 수락 가능성을 높이는 구매 브리지 론입니다.
• 즉시 자산: 주택 소유자가 현재 거주지를 팔기 전에 자산을 활용하여 다음 집의 계약금 및 마감 비용을 마련할 수 있는 주택 담보 대출 상품입니다.
• 보장된 백업 계약: ZeroDown은 떠나는 거주지에 대한 보장된 백업 구매 계약을 제공합니다. 이를 통해 대출 심사관은 차용인의 총부채상환비율(DTI)에서 기존 모기지를 제외하여 새 집에 대한 더 큰 대출 자격을 얻을 수 있도록 돕습니다.
• AI 기반 주택 검색: 이 플랫폼은 AI 기반 주택 검색 및 연구 포털을 통합하여 사용자에게 정보에 입각한 결정을 내리고 시장 동향을 분석할 수 있는 고급 데이터와 통찰력을 제공합니다.

ZeroDown의 사용 사례

주택 구매자: 새 식구를 맞이할 가족이 더 큰 집으로 빨리 이사해야 합니다. 현재 집에 상당한 자산이 있지만 계약금을 위해 주식 투자를 청산하고 싶지는 않습니다. ZeroDown을 사용하여 주택 자산을 활용하고, 새롭고 더 큰 집에 경쟁력 있는 현금과 같은 제안을 하고, 아기가 태어나기 전에 입주할 수 있습니다. 그런 다음 압박 없이 기존 집을 팔아 판매 가격을 극대화할 수 있습니다.

대출 담당자: 대출 담당자의 고객이 기존 모기지 때문에 DTI 비율이 너무 높아 원하는 새 집에 대한 대출 자격을 얻지 못하고 있습니다. ZeroDown의 보장된 백업 계약을 사용하면 기존 모기지 부채가 DTI 계산에서 제외되어 고객이 대출 자격을 얻을 수 있습니다. 이는 대출 담당자가 더 많은 거래를 성사시키고 고객을 유지하는 데 도움이 됩니다.

부동산 중개인: 중개인이 현금 제안이 일반적인 경쟁이 매우 치열한 시장에서 구매자와 협력하고 있습니다. ZeroDown과 파트너 관계를 맺음으로써 중개인은 고객이 현금 등가 제안을 할 수 있도록 지원하고, 더 많은 입찰 전쟁에서 승리하며, 거래를 더 빨리 마감하여 명성과 추천 네트워크를 강화할 수 있습니다.

ZeroDown의 장점

• 경쟁 우위: 모든 구매자를 현금 구매자로 전환하여 제안을 돋보이게 합니다.
• 스트레스 감소: 두 채의 부동산 관리, 이중 이사 및 판매 우발 조항의 불안을 제거합니다.
• 구매력 증대: 구매자의 DTI 비율을 최적화하여 더 많은 자격을 얻을 수 있도록 돕습니다.
• 재정적 유연성: 자산을 조기에 매각할 필요 없이 계약금을 위해 주택 자산에 접근할 수 있습니다.
• 판매 가격 극대화: 주택 소유자가 서두르지 않고 가능한 최상의 가격으로 이전 집을 팔 수 있도록 합니다.
• 갈등 없는 파트너십: 대출 담당자의 도매 파트너로 운영되어 고객 관계를 유지할 수 있도록 보장합니다.

가격 및 플랜

ZeroDown의 서비스는 금융 상품에 통합되어 있으므로 표준 구독 플랜은 없습니다. 비용은 일반적으로 브리지 론 이자 및 발생 수수료와 같은 사용된 대출 상품과 관련이 있습니다. 가격은 개인의 대출 시나리오, 관련 부동산의 가치 및 선택한 ZeroDown 프로그램에 따라 맞춤화됩니다. 잠재 사용자, 특히 대출 담당자는 웹사이트를 통해 대출 시나리오를 제출하여 맞춤형 견적과 잠재적 비용 및 수수료에 대한 자세한 내역을 받을 수 있습니다.