Flyhomes

Flyhomes는 복잡한 주택 구매 및 판매 과정을 단순화하는 데 전념하는 선구적인 금융 기술 회사입니다. 2015년 전통적인 부동산 시장에 불만을 느낀 Tushar Garg와 Steve Lane이 설립한 Flyhomes는 기술, 금융, 머신러닝을 활용하여 혁신적인 솔루션을 만듭니다. 이 회사의 대표적인 서비스는 '판매 전 구매(Buy Before You Sell)' 프로그램으로, 주택 판매와 구매를 동시에 조율하는 데 따르는 스트레스와 불확실성을 없애기 위해 고안되었습니다. 주택 구매자가 새 집을 먼저 확보할 수 있도록 지원함으로써 Flyhomes는 일반적으로 힘든 여정을 원활하고 자신감 있는 경험으로 변화시킵니다.

이 플랫폼은 주로 도매 대출 파트너로 운영되며, 30,000명 이상의 대출 담당자 및 부동산 중개인으로 구성된 광범위한 네트워크와 협력합니다. 이 이해 상충 없는 모델은 고객이 신뢰하는 전문가와의 기존 관계를 유지하도록 보장하는 동시에 Flyhomes가 경쟁 시장에서 이기는 데 필요한 강력한 재정적 지원을 제공합니다. 67억 달러 이상의 부동산 거래량과 6,800명 이상의 주택 구매자 및 판매자를 지원한 Flyhomes는 프롭테크 분야의 리더로 자리매김했습니다.

Flyhomes 사용 방법

주택 구매자를 위한 과정은 단순성과 속도를 위해 설계되었으며, 일반적으로 세 가지 주요 단계로 구성됩니다.

1. 프로그램 승인 받기: 첫 번째 단계는 현재 주택을 Flyhomes의 프로그램 승인을 위해 제출하는 것입니다. 이 평가는 귀하의 자격과 활용할 수 있는 자산의 양을 결정합니다.
2. 성공적인 제안하기: 사전 자격 심사를 통과하면 중개인과 협력하여 꿈의 집을 찾을 수 있습니다. Flyhomes는 Flyhomes 현금 제안(Flyhomes Cash Offer)과 같은 금융 솔루션을 제공하여 다른 제안과 차별화되는 강력하고 비조건부적인 제안을 할 수 있도록 지원합니다. 이는 전액 현금 입찰과 유사합니다.
3. 입주 후 판매: 제안이 수락되면 새 집의 계약을 완료하고 즉시 입주할 수 있습니다. 이는 임시 주택이나 이중 이사의 필요성을 없애줍니다. 그 후, 빡빡한 마감일에 대한 압박 없이 시간을 갖고 기존 주택을 전체 시장 가치로 매물로 내놓고 판매할 수 있습니다.

대출 담당자 및 부동산 중개인의 경우 Flyhomes와의 파트너십에는 플랫폼에 액세스하기 위한 자격 증명 요청, 맞춤형 견적을 위한 고객 시나리오 제출, 비즈니스 성장을 위한 마케팅 지원 활용이 포함됩니다.

Flyhomes의 핵심 기능

• 판매 전 구매(Buy Before You Sell): 현재 집을 팔기 전에 새 집을 구매하고 입주할 수 있는 핵심 프로그램입니다.
• Flyhomes 현금 제안(Flyhomes Cash Offer): 금융 지원을 받는 제안을 강력한 현금과 같은 제안으로 전환하여 경쟁 시장에서 수락될 가능성을 크게 높이는 금융 도구입니다.
• 즉시 자산 활용(Instant Equity): 주택 소유자가 먼저 판매하지 않고도 현재 주택의 자산을 활용하여 다음 주택의 계약금으로 사용할 수 있는 솔루션입니다.
• 보장된 백업 계약(Guaranteed Backup Contract): 이 상품은 현재 주택 판매에 대한 보증을 제공하여 구매자의 부채 대비 소득(DTI) 비율을 낮추어 새 부동산에 대한 더 큰 모기지 자격을 얻는 데 도움을 줍니다.
• AI 기반 주택 검색: 회사는 주택 검색 및 연구 포털에서 AI와 머신러닝을 활용하여 고객과 파트너에게 데이터 기반 통찰력을 제공합니다.
• 도매 파트너십 플랫폼: 대출 담당자 및 부동산 중개인이 효율적으로 협력하고, 금융 상품에 액세스하고, 고객 거래를 관리할 수 있는 전용 플랫폼입니다.

Flyhomes의 사용 사례

캘리포니아 새크라멘토에 사는 알렉스라는 고객의 사례가 대표적입니다. 그는 새 가족 구성원을 맞이할 예정이어서 더 큰 집으로 빨리 이사해야 했습니다. 안정적인 직업과 상당한 주식 자산을 보유하고 있었지만, 계약금을 위해 장기 투자를 청산하고 싶지 않았습니다. Flyhomes의 '판매 전 구매' 프로그램을 사용하여 알렉스는 자신의 소득, 주택 자산, 주식 포트폴리오를 활용하여 사전 승인을 받았습니다. 이를 통해 그는 단 5%의 계약금으로 100만 달러짜리 새 집을 구매하고, 판매 조건 없이 집을 확보하고, 기존 부동산을 팔기 전에 원활하게 입주할 수 있었습니다. 이는 엄청난 재정적 유연성을 제공하고 서두른 판매의 스트레스를 없애주었습니다.

전문가들을 위해, 대출 담당자인 유키 황은 22개의 다른 제안이 있는 입찰 전쟁에서 고객을 위해 Flyhomes 현금 제안을 사용했습니다. 제안의 현금과 같은 성격이 눈에 띄게 만들어 수락되었으며, 이는 중개인이 어려운 거래를 성사시키고 추천 비즈니스를 성장시키는 데 이 제품의 힘을 보여줍니다.

Flyhomes의 장점

• 한 번만 이사: 임시 주택, 보관 시설, 이중 이사의 물류적 악몽의 필요성을 없애줍니다.
• 구매력 극대화: DTI 계산에서 현재 모기지를 제외하고 자산을 활용함으로써 주택 구매자는 더 많은 자격을 얻고 꿈의 집을 감당할 수 있습니다.
• 경쟁 우위: 현금과 같은 제안은 판매자에게 훨씬 더 매력적이어서 구매자에게 입찰 전쟁에서 이길 수 있는 우위를 제공합니다.
• 최고 가치로 판매: 주택 소유자는 이사한 후에 이전 집을 팔 수 있어 압박 없이 최고의 제안을 기다릴 수 있습니다.
• 이해 상충 없는 파트너십: Flyhomes는 기존 대출 담당자 및 중개인과 경쟁하지 않고 협력하여 강력하고 지원적인 생태계를 조성합니다.

가격 및 플랜

Flyhomes는 고정 요금이나 구독 모델로 운영되지 않습니다. 금융 서비스 제공업체로서 비용은 제공하는 대출 상품에 통합됩니다. 브리지 론 이자율 및 관련 서비스 수수료를 포함한 가격은 개인의 재정 상황, 관련된 부동산 및 사용된 특정 프로그램에 따라 맞춤화됩니다. 잠재 고객 및 파트너는 맞춤형 견적과 모든 잠재적 비용의 상세 내역을 받기 위해 시나리오를 제출하는 것이 좋습니다. 이 맞춤형 접근 방식은 각 고유한 거래에 맞게 조건이 조정되도록 보장합니다.