Deferred

Deferred는 1031 교환을 수행하는 부동산 투자자를 위한 자격 있는 중개인(QI) 역할을 하는 미래 지향적인 금융 기술 회사입니다. 이 회사는 혁신적인 '수수료 없음' 비즈니스 모델로 업계를 근본적으로 재편하고 있습니다. 상당한 수수료를 부과하고 종종 고객 자금에서 발생한 이자를 가져가는 전통적인 중개인과 달리, Deferred는 고객이 교환 수익금에서 이자를 벌 수 있도록 하여 더 공정하고 수익성 있는 경험을 제공합니다. 100년 이상의 총 경력을 자랑하는 팀과 7,000건 이상의 성공적인 교환 기록을 보유한 Deferred는 깊은 업계 전문 지식과 최첨단 기술을 결합하여 안전하고 원활하며 투명한 서비스를 제공합니다.

Deferred 사용 방법

Deferred를 통해 1031 교환을 시작하고 완료하는 과정은 단순성과 효율성을 위해 설계되었으며, 세 가지 명확한 단계로 나뉩니다:

1. Deferred로 교환 시작하기: 부동산 매각을 마감하기 전에 Deferred에 연락하여 절차를 시작하십시오. 교환을 개시하는 데 수수료가 없어 위험 부담 없는 첫걸음입니다. 팀이 규정 준수를 위해 필요한 모든 서류를 준비해 드립니다.
2. 원활하게 교환 완료하기: Deferred의 숙련된 교환 담당자가 모든 단계에서 안내를 제공합니다. 대체 부동산을 식별하는 엄격한 기한(45일)과 구매를 마감하는 기한(180일)을 준수하도록 도와 원활하고 규정을 준수하는 거래를 보장합니다.
3. 마감 및 이자 수취: 새 부동산을 성공적으로 마감하면 Deferred는 귀하의 CPA를 위한 포괄적인 1031 교환 패키지를 제공합니다. 결정적으로, 보유 기간 동안 귀하의 자금이 벌어들인 모든 이자는 귀하에게 직접 이체됩니다. 이를 통해 후속 교환마다 지속적으로 세금을 이연하고 부를 축적할 수 있습니다.

Deferred의 핵심 기능

• 수수료 없는 교환 모델: 표준 선도 교환의 경우 Deferred는 직접적인 수수료를 부과하지 않습니다. 수익은 고객 자금에서 발생한 이자의 일부에서 창출되므로 회사의 성공이 고객의 성공과 일치합니다.
• 교환 자금에 대한 이자 발생: 고객 자금은 주요 상업 은행의 안전한 이자 발생 계좌에 보관되어 투자자가 교환 기간 동안 수익을 창출할 수 있습니다.
• ARTE: AI 세무 비서: Deferred는 정교한 AI 챗봇인 ARTE(Advanced Real estate Tax Expert)를 제공합니다. 복잡한 1031 교환 및 세금 질문에 즉각적이고 정확한 답변을 제공하며, 인간 CPA를 능가하는 것으로 벤치마킹되었습니다.
• 최고 수준의 자금 보안: 보안이 가장 중요합니다. Deferred는 최대 1억 7,500만 달러의 FDIC 보험, 5백만 달러의 신원 보증 채권 및 5백만 달러의 과실 및 누락 보험을 제공하여 업계 표준을 훨씬 뛰어넘습니다. 자금은 엄격한 보안 프로토콜이 적용된 분리된 계좌에 보관됩니다.
• 전문가 팀 및 포괄적 지원: 팀은 경험 많은 부동산 변호사, CPA 및 1031 교환 전문가로 구성되어 있으며, 역교환 및 개선 교환을 포함한 가장 복잡한 거래도 처리할 수 있습니다.
• 원활한 디지털 플랫폼: 이 서비스는 워크플로우를 간소화하고 처음부터 끝까지 고객 여정을 향상시키는 현대적이고 직관적이며 확장 가능한 플랫폼에 의해 구동됩니다.

Deferred의 사용 사례

Deferred는 다양한 부동산 투자자 및 전문가에게 이상적입니다:

• 개인 부동산 투자자: 임대 부동산을 판매하는 투자자는 Deferred를 사용하여 양도소득세를 내지 않고 수익금을 더 큰 새 부동산으로 이전할 수 있으며, 교환 기간 동안 자금에서 이자를 벌 수도 있습니다.
• 상업용 부동산 소유주: 사무실 건물이나 창고를 판매하는 사업주는 1031 교환을 활용하여 다른 상업용 부동산을 취득하고, 상당한 세금 부채를 이연하며 성장을 위한 자본을 보존할 수 있습니다.
• 복잡한 거래의 투자자: 역교환(오래된 부동산을 팔기 전에 새 부동산을 사는 것)이나 개선 교환(건설에 자금을 사용하는 것)이 필요한 투자자를 위해 Deferred의 전문가 팀이 필요한 전문 지원을 제공합니다.
• CPA, 변호사 및 부동산업자: 전문가들은 고객에게 1031 교환을 위한 안전하고 비용 효율적이며 현대적인 솔루션으로 Deferred를 자신 있게 추천하여 고객 신뢰를 높이고 더 나은 재무 결과를 제공할 수 있습니다.

Deferred의 장점

Deferred 사용의 주요 이점은 재무 효율성, 보안 및 전문가 지원입니다. '수수료 없음' 모델은 1031 교환과 관련된 주요 비용을 제거합니다. 이자를 벌 수 있는 능력은 의무적인 보유 기간을 수익성 있는 기간으로 바꿉니다. 광범위한 FDIC 보험 및 채권을 포함한 플랫폼의 보안 조치는 비교할 수 없는 마음의 평화를 제공합니다. 또한, 경험 많은 인간 팀과 AI 기반 세무 비서의 조합은 고객이 복잡한 과정 전반에 걸쳐 정확하고 시기적절하며 포괄적인 지원을 받을 수 있도록 보장합니다.

가격 및 플랜

Deferred는 투명하고 가치 중심적인 가격 구조를 제공합니다:

• 표준 선도 교환: 수수료 $0. 고객은 Deferred에 보관된 교환 자금에서 이자를 법니다. 이것은 대부분의 1031 교환을 위한 핵심 서비스입니다.
• 역교환: $5,999부터 시작. 이 플랜은 양도 부동산을 매각하기 전에 대체 부동산을 취득하는 더 복잡한 교환을 위한 전문 지원 및 법인 설립을 포함합니다.
• 개선 교환: $5,999부터 시작. 이 플랜은 교환 자금을 사용하여 대체 부동산을 개선하는 건설 또는 개선 교환을 위한 단계별 지원을 제공합니다.