Plotzy

Plotzy é uma sofisticada plataforma orientada por IA que está revolucionando a forma como os profissionais do setor imobiliário conduzem a pesquisa de propriedades. Projetado para corretores de imóveis comerciais (CRE), desenvolvedores, investidores e equipes de aquisição de terrenos, o Plotzy consolida dados de propriedades fragmentados em uma única interface intuitiva. Ele elimina o processo demorado de vasculhar manualmente registros públicos, sites de avaliadores de condado e documentos municipais complexos. Ao combinar dados de parcelas de todo o país com IA avançada, o Plotzy oferece acesso incomparável a informações sobre propriedade de terrenos, regulamentos de zoneamento e uso permitido, permitindo que os usuários tomem decisões mais rápidas e informadas e descubram novas oportunidades de investimento.

Como usar o Plotzy

Usar o Plotzy é um processo simplificado, projetado para máxima eficiência:

1. Pesquisar Propriedades: Comece pesquisando parcelas usando um endereço, nome do proprietário ou desenhando uma forma personalizada no mapa interativo. Você pode aplicar filtros avançados, como designação de zoneamento, área ou tipo de propriedade, para refinar sua busca para as oportunidades mais relevantes.
2. Analisar Dados da Parcela: Depois de identificar uma parcela, acesse um relatório abrangente que inclui limites da propriedade, metragem quadrada, histórico de compras, cadeia de titularidade, avaliações fiscais e muito mais.
3. Entender o Zoneamento Instantaneamente: Em vez de ler centenas de páginas de código municipal, use a IA de Uso Permitido do Plotzy. Basta fazer perguntas em linguagem simples (por exemplo, "É permitido um complexo multifamiliar com 50 unidades aqui?") e receber uma resposta instantânea e precisa, originada diretamente da documentação do município relevante.
4. Identificar e Contatar Proprietários: O Plotzy revela a propriedade dos imóveis, mesmo aqueles detidos por LLCs ou trusts. Ele fornece informações de contato acionáveis, ajudando você a se conectar com os tomadores de decisão de forma direta e eficiente.
5. Organizar e Prospectar: Crie listas personalizadas para gerenciar suas propriedades-alvo. Adicione notas, acompanhe o progresso e compartilhe suas listas com membros da equipe para colaborar nos esforços de prospecção. Você também pode exportar dados para uso em outras ferramentas de CRM ou marketing.

Recursos principais do Plotzy

• Análise de Zoneamento Alimentada por IA: Obtenha respostas instantâneas para perguntas complexas de zoneamento e uso permitido consultando documentos municipais com uma IA de linguagem natural.
• Dados Abrangentes de Propriedades e Parcelas: Acesse informações detalhadas, incluindo limites de parcelas, área, histórico de propriedade, avaliações fiscais e dados de transações, todos padronizados de várias autoridades.
• Identificação de Proprietários e Informações de Contato: Descubra os verdadeiros proprietários de imóveis, incluindo aqueles por trás de LLCs, e obtenha detalhes de contato verificados para otimizar o contato.
• Pesquisa e Filtragem Avançadas: Utilize filtros poderosos para zoneamento, área, uso do solo e mais para identificar propriedades ideais que atendam aos seus critérios de investimento específicos.
• Gerenciamento de Listas e Colaboração: Crie, organize e compartilhe listas de propriedades (por exemplo, favoritos, listas de prospecção) com sua equipe, adicionando notas e acompanhando o progresso em um só lugar.
• Acesso a Documentos Municipais: Encontre e acesse rapidamente documentos-chave como Ordenanças de Desenvolvimento Unificado (UDOs) e planos diretores diretamente na plataforma.
• Exportação de Dados e Shapefiles Personalizados: Exporte dados de propriedades e listas de proprietários para uso externo e utilize shapefiles personalizados para análises avançadas.

Casos de uso para o Plotzy

O Plotzy é versátil e valioso para vários profissionais do setor imobiliário:

• Corretores de Imóveis Comerciais: Identifique rapidamente propriedades fora do mercado para clientes, verifique se o zoneamento de uma propriedade está alinhado com as necessidades de um cliente e encontre informações de contato do proprietário para iniciar negócios.
• Desenvolvedores: Encontre e avalie eficientemente terrenos adequados para projetos específicos, como habitação multifamiliar, centros comerciais ou parques industriais, filtrando com base no zoneamento e usos permitidos.
• Equipes de Aquisição de Terrenos: Acelere todo o pipeline de prospecção, desde a identificação de grandes extensões de terra até a análise de seu potencial de desenvolvimento e o contato com proprietários em escala.
• Investidores Imobiliários: Avalie o verdadeiro valor e potencial de uma propriedade entendendo seus direitos de desenvolvimento e restrições, ajudando a diminuir o risco dos investimentos e a identificar oportunidades de valor agregado.

Vantagens do Plotzy

O Plotzy oferece uma vantagem competitiva significativa ao transformar um processo tradicionalmente lento e manual. Suas principais vantagens incluem:

• Velocidade: Reduz o tempo de pesquisa de semanas ou dias para meras horas ou minutos.
• Precisão: Fornece dados confiáveis provenientes diretamente de autoridades municipais e de condado, verificados por IA.
• Eficiência: Consolida todas as ferramentas necessárias — pesquisa, análise de dados, perguntas e respostas sobre zoneamento e busca de proprietários — em uma única plataforma.
• Descoberta de Oportunidades: Ajuda os usuários a descobrir negócios ocultos e fora do mercado e a identificar propriedades com potencial de desenvolvimento inexplorado.

Preços e planos

O Plotzy oferece planos de preços claros e diretos, adaptados às diferentes necessidades dos usuários:

• Plano BASIC: Com preço de US$ 65 por usuário por mês (preço de lançamento beta). Este plano é ideal para corretores e profissionais individuais. Inclui 200 correspondências de contato de proprietários por mês, dados abrangentes de propriedades, limites de parcelas, gerenciamento de listas и exportação de dados.
• Plano PRO: Com preço de US$ 200 por usuário por mês. Este plano é projetado para equipes de aquisição de terrenos, desenvolvedores e usuários avançados. Inclui todos os recursos do plano BASIC, mais um limite aumentado de 1000 correspondências de contato de proprietários por mês, o Filtro de IA de Uso Permitido, acesso a Recursos Municipais, Perguntas e Respostas Instantâneas sobre Zoneamento e suporte para Shapefiles Personalizados. *O plano PRO está disponível em municípios selecionados.