ZeroDown

ZeroDown, hiện là một phần của hệ sinh thái Flyhomes, là một công ty công nghệ bất động sản tiên phong chuyên đơn giản hóa triệt để quy trình mua bán nhà. Nền tảng này giải quyết một trong những thách thức lớn nhất đối với các chủ nhà hiện tại: nhu cầu phải bán nhà hiện tại để có đủ khả năng mua một ngôi nhà mới. Chương trình 'Mua Trước Khi Bán' sáng tạo của ZeroDown phá vỡ vòng lặp này, cho phép khách hàng đảm bảo ngôi nhà mơ ước của họ trước và bán ngôi nhà cũ sau, không còn căng thẳng về việc chuyển nhà hai lần, nhà ở tạm thời hoặc bán nhà vội vã.

Nền tảng hoạt động như một đối tác cho vay bán buôn cho các chuyên viên cho vay và đại lý bất động sản, cung cấp cho họ một bộ công cụ tài chính mạnh mẽ để phục vụ khách hàng tốt hơn. Bằng cách biến một đề nghị tài chính tiêu chuẩn thành một đề nghị cạnh tranh, tương đương tiền mặt, ZeroDown mang lại cho người mua nhà một lợi thế đáng kể trên thị trường bất động sản phát triển nhanh chóng ngày nay. Sứ mệnh của công ty là biến mọi người mua nhà thành một người mua quyền lực, được trang bị sự linh hoạt tài chính và sự tự tin để chiến thắng.

Cách sử dụng ZeroDown

Quy trình được thiết kế liền mạch cho người mua nhà, chuyên viên cho vay và đại lý:

1. Nhận Phê duyệt Chương trình: Bước đầu tiên là gửi thông tin ngôi nhà hiện tại để được phê duyệt chương trình. ZeroDown sẽ đánh giá tài sản để xác định tính đủ điều kiện cho các sản phẩm tài chính của mình.
2. Đưa ra Đề nghị Thắng lợi: Sau khi được phê duyệt trước, người mua nhà có thể tận dụng các giải pháp tài chính của ZeroDown. Điều này có thể bao gồm Đề nghị Tiền mặt ZeroDown để đưa ra một giá thầu không có điều kiện ràng buộc và có thể hoàn tất trong vòng 10 ngày, hoặc Hợp đồng Dự phòng Đảm bảo để loại bỏ điều khoản bán nhà khỏi đề nghị của họ.
3. Chuyển vào ở, Sau đó Bán: Sau khi hoàn tất việc mua nhà mới, người mua có thể chuyển vào ở ngay lập tức. Không cần phải đợi bán được nhà cũ. Sau đó, họ có thể dành thời gian để chuẩn bị, đăng bán và bán ngôi nhà trước đây của mình với giá trị thị trường đầy đủ, tránh áp lực phải chấp nhận một đề nghị thấp.
4. Thanh toán: Khi ngôi nhà cũ được bán, số tiền thu được sẽ được sử dụng để trả hết mọi khoản tài trợ bắc cầu do ZeroDown cung cấp.

Tính năng chính của ZeroDown

• Chương trình Mua Trước Khi Bán: Dịch vụ hàng đầu cho phép chủ nhà mua và chuyển đến ngôi nhà mới trước khi bán căn nhà hiện tại.
• Đề nghị Tiền mặt ZeroDown: Một khoản vay bắc cầu mua nhà giúp biến đề nghị của người mua thành một đề nghị không có điều kiện ràng buộc, tương đương tiền mặt, làm tăng đáng kể sức hấp dẫn đối với người bán và khả năng được chấp nhận.
• Vốn chủ sở hữu tức thì: Một sản phẩm cho vay trên vốn chủ sở hữu nhà cho phép chủ nhà giải phóng vốn chủ sở hữu trong nơi ở hiện tại của họ trước khi bán, cung cấp tiền cho khoản thanh toán trước và chi phí đóng cho ngôi nhà tiếp theo của họ.
• Hợp đồng Dự phòng Đảm bảo: ZeroDown cung cấp một hợp đồng mua dự phòng được đảm bảo cho nơi ở sắp rời đi. Điều này cho phép các nhà thẩm định loại trừ khoản thế chấp hiện có khỏi tính toán tỷ lệ Nợ trên Thu nhập (DTI) của người vay, giúp họ đủ điều kiện vay một khoản lớn hơn cho ngôi nhà mới.
• Tìm kiếm Nhà bằng AI: Nền tảng tích hợp một cổng thông tin tìm kiếm và nghiên cứu nhà được hỗ trợ bởi AI, cung cấp cho người dùng dữ liệu và thông tin chi tiết nâng cao để đưa ra quyết định sáng suốt và phân tích xu hướng thị trường.

Các trường hợp sử dụng ZeroDown

Đối với Người mua nhà: Một gia đình sắp có thêm thành viên mới cần nhanh chóng chuyển đến một ngôi nhà lớn hơn. Họ có vốn chủ sở hữu đáng kể trong ngôi nhà hiện tại nhưng không muốn thanh lý các khoản đầu tư chứng khoán để trả trước. Bằng cách sử dụng ZeroDown, họ có thể giải phóng vốn chủ sở hữu nhà của mình, đưa ra một đề nghị cạnh tranh tương đương tiền mặt cho một ngôi nhà mới, lớn hơn và chuyển đến trước khi em bé chào đời. Sau đó, họ có thể bán ngôi nhà cũ của mình mà không bị áp lực, tối đa hóa giá bán của nó.

Đối với Chuyên viên cho vay: Một chuyên viên cho vay có một khách hàng có tỷ lệ DTI quá cao để đủ điều kiện vay cho ngôi nhà mới mong muốn do khoản thế chấp hiện có. Bằng cách sử dụng Hợp đồng Dự phòng Đảm bảo của ZeroDown, khoản nợ thế chấp hiện có được loại trừ khỏi tính toán DTI, cho phép khách hàng đủ điều kiện vay. Điều này giúp chuyên viên cho vay chốt được nhiều giao dịch hơn và giữ chân khách hàng.

Đối với Đại lý Bất động sản: Một đại lý đang làm việc với những người mua trong một thị trường cạnh tranh cao, nơi các đề nghị bằng tiền mặt là phổ biến. Bằng cách hợp tác với ZeroDown, đại lý có thể trao quyền cho khách hàng của mình đưa ra các đề nghị tương đương tiền mặt, giành chiến thắng trong nhiều cuộc chiến đấu giá hơn và hoàn tất giao dịch nhanh hơn, nâng cao danh tiếng và mạng lưới giới thiệu của họ.

Ưu điểm của ZeroDown

• Lợi thế cạnh tranh: Biến bất kỳ người mua nào thành người mua bằng tiền mặt, làm cho đề nghị của họ nổi bật.
• Giảm căng thẳng: Loại bỏ sự lo lắng về việc quản lý hai tài sản, chuyển nhà hai lần và các điều kiện bán hàng.
• Tăng sức mua: Giúp người mua đủ điều kiện vay nhiều hơn bằng cách tối ưu hóa tỷ lệ DTI của họ.
• Linh hoạt tài chính: Cung cấp quyền truy cập vào vốn chủ sở hữu nhà để trả trước mà không cần phải bán tài sản sớm.
• Tối đa hóa giá bán: Cho phép chủ nhà bán ngôi nhà trước đây của họ với giá tốt nhất có thể mà không bị vội vã.
• Quan hệ đối tác không xung đột: Hoạt động như một đối tác bán buôn cho các chuyên viên cho vay, đảm bảo họ duy trì mối quan hệ với khách hàng.

Giá cả và gói dịch vụ

Các dịch vụ của ZeroDown được tích hợp vào các sản phẩm tài chính của nó, vì vậy không có gói đăng ký tiêu chuẩn. Chi phí thường liên quan đến các sản phẩm cho vay được sử dụng, chẳng hạn như lãi suất cho khoản vay bắc cầu và phí khởi tạo. Giá cả được tùy chỉnh dựa trên kịch bản cho vay cá nhân, giá trị của các tài sản liên quan và chương trình ZeroDown cụ thể được chọn. Người dùng tiềm năng, đặc biệt là các chuyên viên cho vay, có thể gửi một kịch bản cho vay qua trang web để nhận báo giá tùy chỉnh và phân tích chi tiết về các chi phí và lệ phí tiềm năng.