Deferred

Deferred là một công ty công nghệ tài chính tiên tiến, hoạt động như một Bên trung gian đủ điều kiện (QI) cho các nhà đầu tư bất động sản thực hiện các giao dịch trao đổi 1031. Công ty đang định hình lại ngành công nghiệp một cách cơ bản với mô hình kinh doanh "Không phí" sáng tạo của mình. Không giống như các bên trung gian truyền thống tính phí đáng kể và thường giữ lại tiền lãi kiếm được từ quỹ của khách hàng, Deferred cho phép khách hàng kiếm lãi từ số tiền trao đổi của họ, tạo ra một trải nghiệm công bằng và có lợi hơn. Với đội ngũ có hơn 100 năm kinh nghiệm tổng hợp và thành tích hơn 7.000 giao dịch trao đổi thành công, Deferred kết hợp chuyên môn sâu rộng trong ngành với công nghệ tiên tiến để cung cấp một dịch vụ an toàn, liền mạch và minh bạch.

Cách sử dụng Deferred

Quy trình bắt đầu và hoàn thành một giao dịch trao đổi 1031 với Deferred được thiết kế đơn giản và hiệu quả, được chia thành ba bước rõ ràng:

1. Bắt đầu Giao dịch trao đổi của bạn với Deferred: Trước khi hoàn tất việc bán tài sản của bạn, hãy liên hệ với Deferred để bắt đầu quy trình. Không có phí để mở một giao dịch trao đổi, làm cho đây là một bước đầu tiên không rủi ro. Đội ngũ của họ sẽ chuẩn bị tất cả các tài liệu cần thiết để đảm bảo tuân thủ.
2. Hoàn thành Giao dịch trao đổi của bạn một cách suôn sẻ: Các nhân viên trao đổi giàu kinh nghiệm của Deferred cung cấp hướng dẫn ở mọi giai đoạn. Họ giúp bạn điều hướng các mốc thời gian nghiêm ngặt để xác định tài sản thay thế (45 ngày) và hoàn tất việc mua (180 ngày), đảm bảo một giao dịch suôn sẻ và tuân thủ.
3. Hoàn tất và Kiếm lãi: Sau khi hoàn tất thành công việc mua tài sản mới của bạn, Deferred cung cấp một gói trao đổi 1031 toàn diện cho CPA của bạn. Quan trọng nhất, tất cả tiền lãi mà quỹ của bạn kiếm được trong thời gian nắm giữ sẽ được chuyển trực tiếp cho bạn. Điều này cho phép bạn liên tục hoãn thuế và xây dựng tài sản với mỗi lần trao đổi tiếp theo.

Tính năng chính của Deferred

• Mô hình Trao đổi Không phí: Đối với các giao dịch trao đổi kỳ hạn tiêu chuẩn, Deferred không tính phí trực tiếp. Doanh thu của họ được tạo ra từ một phần tiền lãi kiếm được từ quỹ của khách hàng, điều này làm cho thành công của họ song hành với thành công của khách hàng.
• Kiếm lãi trên Quỹ trao đổi: Quỹ của khách hàng được giữ trong các tài khoản sinh lãi, an toàn tại các ngân hàng thương mại hàng đầu, cho phép nhà đầu tư tạo ra lợi nhuận trong thời gian trao đổi.
• ARTE: Trợ lý Thuế AI: Deferred cung cấp ARTE (Advanced Real estate Tax Expert), một chatbot AI tinh vi. Nó cung cấp câu trả lời tức thì, chính xác cho các câu hỏi phức tạp về trao đổi 1031 và thuế, đã được đánh giá là vượt trội hơn so với các CPA con người.
• Bảo mật Quỹ hàng đầu: An ninh là tối quan trọng. Deferred cung cấp bảo hiểm FDIC lên đến 175 triệu đô la, một trái phiếu bảo증 5 triệu đô la và bảo hiểm lỗi và thiếu sót 5 triệu đô la — vượt xa các tiêu chuẩn ngành. Quỹ được giữ trong các tài khoản tách biệt với các giao thức bảo mật nghiêm ngặt.
• Đội ngũ chuyên gia & Hỗ trợ toàn diện: Đội ngũ bao gồm các luật sư bất động sản, CPA và chuyên gia trao đổi 1031 dày dạn kinh nghiệm, có thể xử lý ngay cả những giao dịch phức tạp nhất, bao gồm cả trao đổi Ngược và Cải tạo.
• Nền tảng kỹ thuật số liền mạch: Dịch vụ được cung cấp bởi một nền tảng hiện đại, trực quan và có thể mở rộng, giúp hợp lý hóa quy trình làm việc và nâng cao trải nghiệm của khách hàng từ đầu đến cuối.

Các trường hợp sử dụng Deferred

Deferred lý tưởng cho một loạt các nhà đầu tư và chuyên gia bất động sản:

• Nhà đầu tư bất động sản cá nhân: Một nhà đầu tư bán một tài sản cho thuê có thể sử dụng Deferred để chuyển số tiền thu được vào một tài sản mới, lớn hơn mà không phải trả thuế lãi vốn, đồng thời kiếm được lãi từ quỹ của họ trong thời gian trao đổi.
• Chủ sở hữu bất động sản thương mại: Một chủ doanh nghiệp bán một tòa nhà văn phòng hoặc nhà kho có thể sử dụng trao đổi 1031 để mua một tài sản thương mại khác, hoãn các khoản nợ thuế đáng kể và bảo toàn vốn để phát triển.
• Nhà đầu tư trong các giao dịch phức tạp: Đối với các nhà đầu tư cần Trao đổi Ngược (mua tài sản mới trước khi bán tài sản cũ) hoặc Trao đổi Cải tạo (sử dụng quỹ để xây dựng), đội ngũ chuyên gia của Deferred cung cấp sự hỗ trợ chuyên biệt cần thiết.
• CPA, Luật sư và Môi giới bất động sản: Các chuyên gia có thể tự tin giới thiệu Deferred cho khách hàng của họ như một giải pháp an toàn, hiệu quả về chi phí và hiện đại cho các giao dịch trao đổi 1031, nâng cao niềm tin của khách hàng và mang lại kết quả tài chính tốt hơn.

Ưu điểm của Deferred

Những ưu điểm chính của việc sử dụng Deferred là hiệu quả tài chính, an ninh và hỗ trợ chuyên gia. Mô hình "Không phí" loại bỏ một chi phí lớn liên quan đến các giao dịch trao đổi 1031. Khả năng kiếm lãi biến một giai đoạn nắm giữ bắt buộc thành một giai đoạn có lợi nhuận. Các biện pháp an ninh của nền tảng, bao gồm bảo hiểm FDIC rộng rãi và trái phiếu, mang lại sự yên tâm vô song. Hơn nữa, sự kết hợp giữa một đội ngũ con người giàu kinh nghiệm và một trợ lý thuế được hỗ trợ bởi AI đảm bảo rằng khách hàng nhận được sự hỗ trợ chính xác, kịp thời và toàn diện trong suốt một quy trình phức tạp.

Giá cả và gói dịch vụ

Deferred cung cấp một cấu trúc giá cả minh bạch và hướng đến giá trị:

• Trao đổi Kỳ hạn Tiêu chuẩn: Phí 0 đô la. Khách hàng kiếm lãi từ quỹ trao đổi của họ được giữ tại Deferred. Đây là dịch vụ cốt lõi cho hầu hết các giao dịch trao đổi 1031.
• Trao đổi Ngược: Bắt đầu từ 5.999 đô la. Gói này bao gồm hỗ trợ chuyên biệt và thành lập pháp nhân cho các giao dịch trao đổi phức tạp hơn, nơi tài sản thay thế được mua trước khi tài sản từ bỏ được bán.
• Trao đổi Cải tạo: Bắt đầu từ 5.999 đô la. Gói này cung cấp hỗ trợ từng bước cho các giao dịch xây dựng hoặc cải tạo, nơi quỹ trao đổi được sử dụng để cải thiện tài sản thay thế.