DealMachine

DealMachine là một nền tảng toàn diện, tất cả trong một được thiết kế để trao quyền cho các nhà đầu tư bất động sản ở mọi giai đoạn trong hành trình của họ. Từ việc xác định các khách hàng tiềm năng ẩn đến việc chốt giao dịch, DealMachine cung cấp một bộ công cụ mạnh mẽ được thiết kế để hợp lý hóa quy trình làm việc, nâng cao hiệu quả và tối đa hóa lợi nhuận. Nó đóng vai trò là một trung tâm cho các nhà bán buôn, nhà đầu tư fix-and-flip và nhà đầu tư mua và giữ, cung cấp dữ liệu bất động sản toàn quốc, thông tin liên hệ của chủ sở hữu và các tính năng tự động hóa tiếp thị tinh vi.

Sứ mệnh cốt lõi của nền tảng là dân chủ hóa đầu tư bất động sản bằng cách làm cho dữ liệu và công cụ mạnh mẽ có thể truy cập được cho mọi người. Với cơ sở dữ liệu hơn 150 triệu bất động sản, DealMachine đảm bảo người dùng có thông tin chính xác nhất, được cập nhật hàng ngày, lấy trực tiếp từ hồ sơ của quận. Cam kết về chất lượng dữ liệu này cho phép các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt một cách tự tin.

Cách sử dụng DealMachine

Sử dụng DealMachine bao gồm một quy trình hợp lý, từng bước để đưa bạn từ việc tạo khách hàng tiềm năng đến một giao dịch được chốt:

1. Tạo khách hàng tiềm năng: Bắt đầu bằng cách tìm kiếm các giao dịch tiềm năng. Sử dụng tính năng 'Driving for Dollars' trên ứng dụng di động để gắn thẻ các bất động sản xuống cấp khi bạn lái xe qua các khu phố, hoặc sử dụng 'Virtual Driving for Dollars' từ máy tính của bạn. Ngoài ra, hãy sử dụng 'List Builder' để tạo các danh sách được nhắm mục tiêu cao từ cơ sở dữ liệu toàn quốc bằng cách sử dụng hơn 700 điểm dữ liệu và hơn 70 bộ lọc như tịch biên, vốn chủ sở hữu cao hoặc chủ sở hữu vắng mặt.
2. Truy xuất Dữ liệu & Liên hệ: Khi bạn đã xác định được một bất động sản, DealMachine cung cấp quyền truy cập tức thì vào chi tiết bất động sản và thông tin chủ sở hữu. Nền tảng này bao gồm truy tìm thông tin (skip tracing) miễn phí và không giới hạn, cung cấp cho bạn số điện thoại và địa chỉ email của chủ sở hữu bất động sản mà không mất thêm chi phí.
3. Tiếp cận người bán: Kết nối với người bán bằng nhiều kênh. Khởi chạy 'Trình quay số được hỗ trợ bởi AI' trực tiếp từ ứng dụng để gọi điện lạnh cho khách hàng tiềm năng. Trình quay số có các kịch bản được hỗ trợ bởi AI, bản ghi trực tiếp và tóm tắt cuộc gọi. Bạn cũng có thể gửi thư trực tiếp được cá nhân hóa, chẳng hạn như bưu thiếp hoặc thư viết tay, chỉ với vài cú nhấp chuột.
4. Theo dõi tự động: Sự nhất quán là chìa khóa trong bất động sản. DealMachine tự động hóa việc theo dõi cho cả thư và cuộc gọi lạnh. Bạn có thể thiết lập các chuỗi thư gửi tài liệu tiếp thị theo các khoảng thời gian đã lên lịch, đảm bảo bạn luôn ở trong tâm trí của những người bán tiềm năng.
5. Quản lý & Phân tích Giao dịch: Quản lý toàn bộ quy trình của bạn trong nền tảng. Sử dụng các tính năng CRM tích hợp để theo dõi trạng thái khách hàng tiềm năng, thêm ghi chú và tải lên tài liệu. Sử dụng công cụ so sánh bất động sản để phân tích giá trị bất động sản và xác định giá thầu của bạn, đảm bảo bạn đầu tư một cách tự tin.

Tính năng chính của DealMachine

• Driving For Dollars: Một công cụ di động và máy tính để bàn để tìm các giao dịch ngoài thị trường, các bất động sản xuống cấp bằng cách theo dõi các tuyến đường của bạn và gắn thẻ các ngôi nhà trong thời gian thực hoặc ảo.
• List Builder: Một công cụ tìm kiếm mạnh mẽ để tạo danh sách khách hàng tiềm năng tùy chỉnh từ cơ sở dữ liệu hơn 150 triệu bất động sản bằng cách sử dụng hơn 700 điểm dữ liệu và hơn 70 bộ lọc được thiết lập sẵn.
• Thông tin liên hệ & Skip Tracing không giới hạn: Truy cập miễn phí và không giới hạn vào số điện thoại, địa chỉ email và địa chỉ gửi thư của chủ sở hữu bất động sản, được tích hợp trực tiếp vào nền tảng.
• Trình quay số được hỗ trợ bởi AI: Một hệ thống gọi điện lạnh thông minh với các tính năng như bản ghi trực tiếp, kịch bản được hỗ trợ bởi AI, tóm tắt cuộc gọi và hàng đợi theo dõi tự động.
• Tiếp thị qua thư trực tiếp tự động: Thiết kế và gửi bưu thiếp và thư được cá nhân hóa từ các mẫu tuyệt đẹp. Tự động hóa các chuỗi thư để theo dõi khách hàng tiềm năng một cách nhất quán.
• So sánh bất động sản: Một công cụ di động để phân tích các bất động sản tương đương, đánh giá xu hướng thị trường và xác định chính xác giá trị sau sửa chữa (ARV) của một bất động sản.
• CRM & Quản lý khách hàng tiềm năng: Một hệ thống tích hợp để tổ chức khách hàng tiềm năng, theo dõi tiến độ giao dịch với các trạng thái tùy chỉnh, quản lý công việc và lưu trữ ghi chú và tài liệu.
• Quản lý nhóm: Thêm thành viên nhóm, giao khách hàng tiềm năng, theo dõi hoạt động của họ và kiểm soát quyền để mở rộng quy mô hoạt động của bạn một cách hiệu quả.

Các trường hợp sử dụng DealMachine

Đối với nhà bán buôn: Hợp lý hóa quy trình tìm kiếm bất động sản ngoài thị trường, tự động hóa tiếp cận tiếp thị qua thư và cuộc gọi lạnh, và quản lý khách hàng tiềm năng hiệu quả để chốt giao dịch nhanh hơn và mở rộng quy mô kinh doanh.

Đối với nhà đầu tư Fix & Flip: Nhanh chóng xác định các cơ hội đầu tư sinh lời với quyền truy cập vào dữ liệu bất động sản ngoài thị trường có giá trị. Đẩy nhanh quá trình mua lại bằng các công cụ tiếp thị và quản lý khách hàng tiềm năng hiệu quả.

Đối với nhà đầu tư Mua & Giữ: Nhắm mục tiêu và đảm bảo các bất động sản cho thuê dài hạn lý tưởng bằng cách xây dựng danh sách chính xác các giao dịch tiềm năng. Sử dụng thông tin chi tiết dựa trên dữ liệu để đưa ra quyết định sáng suốt và phát triển danh mục cho thuê và dòng tiền.

Ưu điểm của DealMachine

DealMachine mang lại lợi thế cạnh tranh đáng kể bằng cách hợp nhất nhiều công cụ thiết yếu vào một nền tảng thân thiện với người dùng. Điều này loại bỏ nhu cầu đăng ký riêng cho dữ liệu, skip tracing, trình quay số và CRM, tiết kiệm cả thời gian và tiền bạc. Việc bao gồm skip tracing miễn phí và không giới hạn là một yếu tố tiết kiệm chi phí lớn. Hơn nữa, trình quay số được hỗ trợ bởi AI và khả năng tự động hóa tiếp thị đảm bảo không có khách hàng tiềm năng nào bị bỏ sót, làm tăng đáng kể hiệu quả tiếp cận và tỷ lệ chuyển đổi. Dữ liệu được cập nhật hàng ngày, cung cấp thông tin chính xác nhất có sẵn để đưa ra các quyết định đầu tư quan trọng.

Giá cả và gói dịch vụ

DealMachine cung cấp mô hình đăng ký theo cấp với bản dùng thử miễn phí 7 ngày. Thanh toán hàng năm được giảm giá 17%.

• Gói Starter: $99/tháng (thanh toán hàng năm) hoặc $119/tháng. Bao gồm 1 người dùng, tối đa 20.000 khách hàng tiềm năng, thông tin liên hệ không giới hạn và quyền truy cập vào Trình quay số được hỗ trợ bởi AI.
• Gói Pro: $149/tháng (thanh toán hàng năm) hoặc $179/tháng. Bao gồm mọi thứ trong gói Starter, cộng thêm 3 người dùng, tối đa 60.000 khách hàng tiềm năng, lập kế hoạch tuyến đường, trợ lý AI bất động sản và thiết kế thư tùy chỉnh.
• Gói Pro Plus: $232/tháng (thanh toán hàng năm) hoặc $279/tháng. Bao gồm mọi thứ trong gói Pro, cộng thêm 6 người dùng, tối đa 120.000 khách hàng tiềm năng và nhiều trường tùy chỉnh hơn.
• Tiện ích bổ sung: Giấy phép Trình quay số không giới hạn ($99/tháng mỗi người dùng) và Giấy phép Thư thoại AI không giới hạn ($99/tháng mỗi người dùng) có sẵn để ngừng trả phí theo phút.

Các gói tùy chỉnh có sẵn cho các nhóm lớn hơn và nhu cầu dữ liệu cao hơn.