Plotzy

Plotzy 是一个先进的人工智能驱动平台，它正在彻底改变房地产专业人士进行房产研究的方式。Plotzy 专为商业房地产（CRE）经纪人、开发商、投资者和土地收购团队设计，将零散的房产数据整合到一个单一、直观的界面中。它消除了手动筛选公共记录、县评估员网站和复杂市政文件的耗时过程。通过将全国地块数据与先进的人工智能相结合，Plotzy 提供了无与伦比的土地所有权、区划法规和许可用途信息访问权限，使用户能够做出更快、更明智的决策，并发现新的投资机会。

如何使用 Plotzy

使用 Plotzy 是一个为实现最高效率而设计的简化流程：

1. 搜索房产： 首先使用地址、业主姓名或在交互式地图上绘制自定义形状来搜索地块。您可以应用高级过滤器，如区划指定、面积或房产类型，以将搜索范围缩小到最相关的机会。
2. 分析地块数据： 识别地块后，即可访问一份全面的报告，其中包括房产边界、平方英尺、购买历史、所有权链、税务评估等。
3. 即时了解区划： 无需阅读数百页的市政法规，使用 Plotzy 的“许可用途AI”。只需用简单的语言提问（例如，“这里允许建造一个有50个单元的多户住宅综合体吗？”），即可获得直接来源于相关市政文件的即时、准确的答案。
4. 识别并联系业主： Plotzy 揭示房产的所有权，即使是由有限责任公司或信托持有的房产。它提供可操作的联系信息，帮助您直接高效地与决策者联系。
5. 组织和勘探： 创建自定义列表来管理您的目标房产。添加备注、跟踪进度，并与团队成员共享您的列表以协作进行勘探工作。您还可以导出数据以在其他CRM或营销工具中使用。

Plotzy 的核心功能

• AI驱动的区划分析： 通过自然语言AI查询市政文件，即时获得复杂区划和许可用途问题的答案。
• 全面的房产与地块数据： 访问详细信息，包括地块边界、面积、所有权历史、税务评估和交易数据，所有数据均从各权威机构标准化处理。
• 业主识别与联系信息： 揭示房产的真正所有者，包括有限责任公司背后的所有者，并获取经过验证的联系方式以简化外联。
• 高级搜索与过滤： 利用强大的过滤器，按区划、面积、土地用途等进行筛选，精确定位符合您特定投资标准的理想房产。
• 列表管理与协作： 与您的团队创建、组织和共享房产列表（例如，收藏夹、追踪列表），在一个地方添加备注和跟踪进度。
• 市政文件访问： 在平台内快速查找和访问关键文件，如统一发展条例（UDO）和综合规划。
• 数据导出与自定义形状文件： 导出房产数据和业主列表供外部使用，并利用自定义形状文件进行高级分析。

Plotzy 的使用案例

Plotzy 功能多样，对各种房地产专业人士都很有价值：

• 商业房地产经纪人： 快速为客户识别市场外房产，验证房产的区划是否符合客户需求，并查找业主联系信息以启动交易。
• 开发商： 通过根据区划和许可用途进行筛选，高效地寻找和审查适合特定项目的土地，如多户住宅、零售中心或工业园区。
• 土地收购团队： 加速整个勘探流程，从识别大片土地到分析其开发潜力并大规模联系业主。
• 房地产投资者： 通过了解房产的开发权和限制，评估其真实价值和潜力，帮助降低投资风险并识别增值机会。

Plotzy 的优势特点

Plotzy 通过改变传统上缓慢和手动的流程，提供了显著的竞争优势。其主要优势包括：

• 速度： 将研究时间从数周或数天减少到数小时或数分钟。
• 准确性： 提供直接来源于市政和县级权威机构的可靠数据，并由AI验证。
• 效率： 将所有必要的工具——搜索、数据分析、区划问答和业主查询——整合到一个平台中。
• 机会发现： 帮助用户发现隐藏的市场外交易，并识别具有未开发潜力的房产。

定价和计划

Plotzy 提供清晰、直接的定价计划，以满足不同用户的需求：

• 基础版（BASIC Plan）： 定价为每月每用户65美元（测试版发布价格）。该计划非常适合个人经纪人和专业人士。它包括每月200个业主联系匹配、全面的房产数据、地块边界、列表管理和数据导出。
• 专业版（PRO Plan）： 定价为每月每用户200美元。该计划专为土地收购团队、开发商和高级用户设计。它包括基础版的所有功能，并将业主联系匹配上限提高到每月1000个，还增加了许可用途AI过滤器、市政资源访问、即时区划问答以及对自定义形状文件的支持。*专业版仅在部分城市提供。