Deferred

Deferred ist ein zukunftsorientiertes Finanztechnologieunternehmen, das als qualifizierter Vermittler (QI) für Immobilieninvestoren fungiert, die 1031-Börsen durchführen. Das Unternehmen gestaltet die Branche mit seinem innovativen "gebührenfreien" Geschäftsmodell grundlegend neu. Im Gegensatz zu traditionellen Vermittlern, die erhebliche Gebühren erheben und oft die auf Kundengeldern erzielten Zinsen behalten, ermöglicht Deferred den Kunden, Zinsen auf ihre Tauscherlöse zu verdienen, was zu einer gerechteren und profitableren Erfahrung führt. Mit einem Team, das über 100 Jahre kollektive Erfahrung und eine Erfolgsbilanz von über 7.000 erfolgreichen Börsen vorweisen kann, kombiniert Deferred tiefgreifende Branchenkenntnisse mit modernster Technologie, um einen sicheren, nahtlosen und transparenten Service zu bieten.

Wie man Deferred verwendet

Der Prozess der Initiierung und des Abschlusses eines 1031-Austauschs mit Deferred ist auf Einfachheit und Effizienz ausgelegt und in drei klare Schritte unterteilt:

1. Starten Sie Ihren Austausch mit Deferred: Kontaktieren Sie Deferred vor dem Abschluss des Verkaufs Ihrer Immobilie, um den Prozess zu beginnen. Für die Eröffnung eines Austauschs fallen keine Gebühren an, was es zu einem risikofreien ersten Schritt macht. Ihr Team bereitet alle notwendigen Unterlagen vor, um die Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten.
2. Schließen Sie Ihren Austausch reibungslos ab: Die erfahrenen Austauschbeauftragten von Deferred bieten in jeder Phase Anleitung. Sie helfen Ihnen, die strengen Fristen für die Identifizierung einer Ersatzimmobilie (45 Tage) und den Abschluss des Kaufs (180 Tage) einzuhalten und sorgen für eine reibungslose und konforme Transaktion.
3. Abschließen & Zinsen verdienen: Nach dem erfolgreichen Abschluss des Kaufs Ihrer neuen Immobilie stellt Deferred ein umfassendes 1031-Austauschpaket für Ihren Wirtschaftsprüfer bereit. Entscheidend ist, dass alle Zinsen, die Ihre Gelder während der Haltefrist verdient haben, direkt an Sie überwiesen werden. Dies ermöglicht es Ihnen, Steuern kontinuierlich aufzuschieben und bei jedem nachfolgenden Austausch Vermögen aufzubauen.

Kernfunktionen von Deferred

• Gebührenfreies Austauschmodell: Für Standard-Terminbörsen erhebt Deferred keine direkten Gebühren. Ihre Einnahmen werden aus einem Anteil der auf Kundengeldern erzielten Zinsen generiert, wodurch ihr Erfolg mit dem des Kunden in Einklang gebracht wird.
• Zinserträge auf Austauschfonds: Kundengelder werden auf sicheren, verzinslichen Konten bei führenden Geschäftsbanken gehalten, sodass Investoren während des Austauschzeitraums eine Rendite erzielen können.
• ARTE: KI-Steuerassistent: Deferred bietet ARTE (Advanced Real estate Tax Expert), einen hochentwickelten KI-Chatbot. Er liefert sofortige, genaue Antworten auf komplexe Fragen zu 1031-Börsen und Steuern und hat sich in Benchmarks als leistungsfähiger als menschliche Wirtschaftsprüfer erwiesen.
• Erstklassige Sicherheit der Gelder: Sicherheit hat oberste Priorität. Deferred bietet eine FDIC-Versicherung von bis zu 175 Mio. USD, eine Treuebürgschaft von 5 Mio. USD und eine Fehler- und Unterlassungsversicherung von 5 Mio. USD – weit über den Branchenstandards. Die Gelder werden auf getrennten Konten mit strengen Sicherheitsprotokollen gehalten.
• Expertenteam & umfassender Support: Das Team besteht aus erfahrenen Immobilienanwälten, Wirtschaftsprüfern und 1031-Austauschspezialisten, die selbst die komplexesten Transaktionen, einschließlich Reverse- und Verbesserungsbörsen, abwickeln können.
• Nahtlose digitale Plattform: Der Service wird von einer modernen, intuitiven und skalierbaren Plattform angetrieben, die Arbeitsabläufe rationalisiert und die Kundenerfahrung von Anfang bis Ende verbessert.

Anwendungsfälle für Deferred

Deferred ist ideal für eine breite Palette von Immobilieninvestoren und Fachleuten:

• Einzelne Immobilieninvestoren: Ein Investor, der eine Mietimmobilie verkauft, kann Deferred nutzen, um den Erlös in eine neue, größere Immobilie zu investieren, ohne Kapitalertragssteuern zu zahlen, und gleichzeitig während des Austauschzeitraums Zinsen auf seine Gelder zu verdienen.
• Eigentümer von Gewerbeimmobilien: Ein Geschäftsinhaber, der ein Bürogebäude oder ein Lager verkauft, kann einen 1031-Austausch nutzen, um eine andere Gewerbeimmobilie zu erwerben, erhebliche Steuerverbindlichkeiten aufzuschieben und Kapital für Wachstum zu erhalten.
• Investoren in komplexen Transaktionen: Für Investoren, die einen Reverse-Austausch (Kauf einer neuen Immobilie vor dem Verkauf der alten) oder einen Verbesserungs-Austausch (Verwendung von Mitteln für den Bau) benötigen, bietet das Expertenteam von Deferred die erforderliche spezialisierte Unterstützung.
• Wirtschaftsprüfer, Anwälte und Immobilienmakler: Fachleute können Deferred ihren Kunden getrost als sichere, kostengünstige und moderne Lösung für 1031-Börsen empfehlen, um das Kundenvertrauen zu stärken und bessere finanzielle Ergebnisse zu erzielen.

Vorteile von Deferred

Die Hauptvorteile der Nutzung von Deferred sind finanzielle Effizienz, Sicherheit und Expertenunterstützung. Das "gebührenfreie" Modell eliminiert einen Hauptkostenfaktor, der mit 1031-Börsen verbunden ist. Die Möglichkeit, Zinsen zu verdienen, verwandelt eine obligatorische Haltefrist in eine profitable. Die Sicherheitsmaßnahmen der Plattform, einschließlich umfassender FDIC-Versicherung und Bürgschaften, bieten beispiellose Sicherheit. Darüber hinaus stellt die Kombination aus einem erfahrenen menschlichen Team und einem KI-gestützten Steuerassistenten sicher, dass Kunden während eines komplexen Prozesses genaue, zeitnahe und umfassende Unterstützung erhalten.

Preise und Pläne

Deferred bietet eine transparente und wertorientierte Preisstruktur:

• Standard-Terminaustausch: 0 $ Gebühr. Kunden verdienen Zinsen auf ihre bei Deferred gehaltenen Austauschfonds. Dies ist das Kernangebot für die meisten 1031-Börsen.
• Reverse-Austausch: Ab 5.999 $. Dieser Plan beinhaltet spezialisierte Unterstützung und die Gründung von Unternehmen für komplexere Börsen, bei denen die Ersatzimmobilie vor dem Verkauf der aufgegebenen Immobilie erworben wird.
• Verbesserungs-Austausch: Ab 5.999 $. Dieser Plan bietet schrittweise Unterstützung für Bau- oder Verbesserungsbörsen, bei denen Austauschfonds zur Verbesserung der Ersatzimmobilie verwendet werden.