Flyhomes

Flyhomes ist ein wegweisendes Finanztechnologieunternehmen, das sich der Vereinfachung des komplexen Prozesses des Kaufs und Verkaufs eines Hauses verschrieben hat. Gegründet 2015 von Tushar Garg und Steve Lane, die vom traditionellen Immobilienmarkt frustriert waren, nutzt Flyhomes Technologie, Finanzen und maschinelles Lernen, um innovative Lösungen zu schaffen. Das Flaggschiffangebot des Unternehmens ist das „Kaufen, bevor Sie verkaufen“-Programm (Buy Before You Sell), das darauf abzielt, den Stress und die Unsicherheit bei der gleichzeitigen Koordination eines Hausverkaufs und -kaufs zu beseitigen. Indem es Hauskäufern ermöglicht, ihr neues Zuhause zuerst zu sichern, verwandelt Flyhomes eine typischerweise mühsame Reise in eine nahtlose und selbstbewusste Erfahrung.

Die Plattform agiert hauptsächlich als Wholesale-Kreditpartner und arbeitet mit einem riesigen Netzwerk von über 30.000 Kreditsachbearbeitern und Immobilienmaklern zusammen. Dieses konfliktfreie Modell stellt sicher, dass die bestehenden Beziehungen der Kunden zu ihren vertrauenswürdigen Fachleuten erhalten bleiben, während Flyhomes die starke finanzielle Unterstützung bietet, die erforderlich ist, um in wettbewerbsintensiven Märkten zu gewinnen. Mit einem Immobilientransaktionsvolumen von über 6,7 Milliarden US-Dollar und der Unterstützung von mehr als 6.800 Hauskäufern und -verkäufern hat sich Flyhomes als führend im PropTech-Bereich etabliert.

Wie man Flyhomes verwendet

Der Prozess für Hauskäufer ist auf Einfachheit und Schnelligkeit ausgelegt und umfasst in der Regel drei Hauptschritte:

1. Programmgenehmigung erhalten: Der erste Schritt besteht darin, Ihr aktuelles Zuhause zur Programmgenehmigung bei Flyhomes einzureichen. Diese Bewertung bestimmt Ihre Berechtigung und die Höhe des Eigenkapitals, das Sie nutzen können.
2. Ein gewinnendes Angebot machen: Sobald Sie vorqualifiziert sind, können Sie mit Ihrem Makler Ihr Traumhaus finden. Flyhomes bietet die finanziellen Lösungen, wie das Flyhomes-Barangebot (Flyhomes Cash Offer), um ein starkes, nicht an Bedingungen geknüpftes Angebot zu machen, das sich von anderen abhebt, ähnlich einem reinen Barangebot.
3. Einziehen, dann verkaufen: Nachdem Ihr Angebot angenommen wurde, können Sie den Kauf Ihres neuen Zuhauses abschließen und sofort einziehen. Dies eliminiert die Notwendigkeit einer Zwischenunterkunft oder eines doppelten Umzugs. Danach können Sie sich Zeit nehmen, Ihr altes Zuhause zum vollen Marktwert zu inserieren und zu verkaufen, ohne den Druck eines engen Zeitplans.

Für Kreditsachbearbeiter und Immobilienmakler bedeutet die Partnerschaft mit Flyhomes, Anmeldeinformationen für den Zugriff auf ihre Plattform anzufordern, Kundenszenarien für maßgeschneiderte Angebote einzureichen und ihre Marketingunterstützung zu nutzen, um ihr Geschäft auszubauen.

Kernfunktionen von Flyhomes

• Kaufen, bevor Sie verkaufen: Das Kernprogramm, das es Ihnen ermöglicht, ein neues Zuhause zu kaufen und einzuziehen, bevor Sie Ihr aktuelles verkaufen.
• Flyhomes-Barangebot: Ein Finanzinstrument, das ein finanziertes Angebot in ein leistungsstarkes, bargeldähnliches Angebot umwandelt und die Annahmewahrscheinlichkeit in einem wettbewerbsintensiven Markt erheblich erhöht.
• Sofortiges Eigenkapital: Eine Lösung, die es Hausbesitzern ermöglicht, das Eigenkapital ihres aktuellen Zuhauses freizusetzen, um es als Anzahlung für ihr nächstes Zuhause zu verwenden, ohne zuerst verkaufen zu müssen.
• Garantierter Backup-Vertrag: Dieses Produkt hilft, das Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI) eines Käufers zu senken, indem es eine Garantie für den Verkauf des aktuellen Zuhauses bietet, was ihnen hilft, sich für eine größere Hypothek auf die neue Immobilie zu qualifizieren.
• KI-gestützte Haussuche: Das Unternehmen nutzt KI und maschinelles Lernen in seinem Haussuch- und Forschungsportal, um Kunden und Partnern datengesteuerte Einblicke zu bieten.
• Wholesale-Partnerschaftsplattform: Eine dedizierte Plattform für Kreditsachbearbeiter und Immobilienmakler zur effizienten Zusammenarbeit, zum Zugriff auf Finanzprodukte und zur Verwaltung ihrer Kundengeschäfte.

Anwendungsfälle für Flyhomes

Ein Paradebeispiel ist ein Kunde namens Alex in Sacramento, CA, der ein neues Familienmitglied erwartete und schnell in ein größeres Haus umziehen musste. Trotz eines stabilen Arbeitsplatzes und erheblicher Vermögenswerte in Aktien wollte er seine langfristigen Investitionen nicht für eine Anzahlung liquidieren. Mit dem „Kaufen, bevor Sie verkaufen“-Programm von Flyhomes konnte Alex sein Einkommen, sein Eigenkapital und sein Aktienportfolio für die Vorabgenehmigung nutzen. Dies ermöglichte es ihm, ein neues Haus im Wert von 1.000.000 US-Dollar mit nur 5 % Anzahlung zu kaufen, das Haus ohne Verkaufsbedingung zu sichern und nahtlos einzuziehen, bevor er sein altes Eigentum verkaufte. Dies bot immense finanzielle Flexibilität und beseitigte den Stress eines überstürzten Verkaufs.

Für Fachleute nutzte eine Kreditsachbearbeiterin, Yuki Hoang, das Flyhomes-Barangebot für einen Kunden in einem Bieterkrieg mit 22 anderen Angeboten. Die bargeldähnliche Natur des Angebots hob es hervor und es wurde angenommen, was die Stärke des Produkts demonstriert, Maklern zu helfen, schwierige Geschäfte abzuschließen und ihr Empfehlungsgeschäft auszubauen.

Vorteile von Flyhomes

• Nur einmal umziehen: Eliminiert die Notwendigkeit von Zwischenunterkünften, Lagereinheiten und dem logistischen Albtraum eines doppelten Umzugs.
• Maximierte Kaufkraft: Durch den Ausschluss der aktuellen Hypothek aus den DTI-Berechnungen und die Freisetzung von Eigenkapital können sich Hauskäufer für mehr qualifizieren und sich ihr Traumhaus leisten.
• Wettbewerbsvorteil: Bargeldähnliche Angebote sind für Verkäufer deutlich attraktiver und verschaffen Käufern einen entscheidenden Vorteil in Bieterkriegen.
• Zum vollen Wert verkaufen: Hausbesitzer können ihr früheres Zuhause verkaufen, nachdem sie umgezogen sind, was es ihnen ermöglicht, ohne Druck auf das beste Angebot zu warten.
• Konfliktfreie Partnerschaften: Flyhomes arbeitet mit bestehenden Kreditsachbearbeitern und Maklern zusammen, nicht in Konkurrenz zu ihnen, und fördert so ein starkes und unterstützendes Ökosystem.

Preise und Pläne

Flyhomes arbeitet nicht mit einem Pauschal- oder Abonnementmodell. Als Finanzdienstleister sind seine Kosten in die angebotenen Kreditprodukte integriert. Die Preisgestaltung, einschließlich der Zinssätze für Überbrückungskredite und etwaiger damit verbundener Servicegebühren, wird individuell auf der Grundlage der finanziellen Situation des Einzelnen, der beteiligten Immobilien und des verwendeten spezifischen Programms angepasst. Potenzielle Kunden und Partner werden ermutigt, ihr Szenario einzureichen, um ein maßgeschneidertes Angebot und eine detaillierte Aufschlüsselung aller potenziellen Kosten zu erhalten. Dieser maßgeschneiderte Ansatz stellt sicher, dass die Bedingungen auf jede einzelne Transaktion zugeschnitten sind.