ZeroDown

ZeroDown, jetzt Teil des Flyhomes-Ökosystems, ist ein wegweisendes Immobilientechnologie-Unternehmen, das sich der radikalen Vereinfachung des Kauf- und Verkaufsprozesses von Eigenheimen verschrieben hat. Es löst eine der größten Herausforderungen für bestehende Hausbesitzer: die Notwendigkeit, ihr aktuelles Zuhause zu verkaufen, um sich ein neues leisten zu können. Das innovative 'Kaufen vor dem Verkaufen'-Programm von ZeroDown durchbricht diesen Kreislauf und ermöglicht es Kunden, zuerst ihr Traumhaus zu sichern und ihr altes später zu verkaufen, ohne den Stress von doppelten Umzügen, Zwischenmieten oder überstürzten Verkäufen.

Die Plattform fungiert als Großhandelspartner für Kreditsachbearbeiter und Immobilienmakler und stellt ihnen eine Reihe leistungsstarker Finanzinstrumente zur Verfügung, um ihre Kunden besser zu bedienen. Indem ein Standard-Finanzierungsangebot in ein wettbewerbsfähiges, bargeldgleiches Angebot umgewandelt wird, verschafft ZeroDown Hauskäufern einen erheblichen Vorteil auf dem heutigen schnelllebigen Immobilienmarkt. Die Mission des Unternehmens ist es, jeden Hauskäufer zu einem Power-Käufer zu machen, der mit der finanziellen Flexibilität und dem Selbstvertrauen ausgestattet ist, um zu gewinnen.

Wie man ZeroDown verwendet

Der Prozess ist so gestaltet, dass er für Hauskäufer, Kreditsachbearbeiter und Makler nahtlos ist:

1. Programmgenehmigung erhalten: Der erste Schritt besteht darin, das aktuelle Zuhause zur Programmgenehmigung einzureichen. ZeroDown bewertet die Immobilie, um die Eignung für seine Finanzprodukte festzustellen.
2. Ein gewinnendes Angebot machen: Nach der Vorqualifizierung können Hauskäufer die Finanzlösungen von ZeroDown nutzen. Dies kann ein ZeroDown-Barangebot umfassen, um ein bedingungsloses Gebot abzugeben, das in nur 10 Tagen abgeschlossen werden kann, oder einen garantierten Backup-Vertrag, um die Verkaufsklausel aus ihrem Angebot zu entfernen.
3. Einziehen, dann verkaufen: Nach dem Abschluss des Kaufs des neuen Hauses kann der Käufer sofort einziehen. Es ist nicht nötig, auf den Verkauf des alten Hauses zu warten. Sie können sich dann Zeit nehmen, um ihr früheres Zuhause vorzubereiten, zu inserieren und zum vollen Marktwert zu verkaufen, um den Druck zu vermeiden, ein niedriges Angebot anzunehmen.
4. Abrechnung: Sobald das alte Haus verkauft ist, wird der Erlös zur Tilgung der von ZeroDown bereitgestellten Überbrückungsfinanzierung verwendet.

Kernfunktionen von ZeroDown

• Kaufen-vor-dem-Verkaufen-Programm: Der Flaggschiff-Service, der es Hausbesitzern ermöglicht, in ihr neues Zuhause zu kaufen und einzuziehen, bevor sie ihr aktuelles verkaufen.
• ZeroDown-Barangebot: Ein Kauf-Überbrückungskredit, der das Angebot eines Käufers in ein bedingungsloses, bargeldgleiches Angebot umwandelt, was seine Attraktivität für Verkäufer und die Wahrscheinlichkeit einer Annahme erheblich erhöht.
• Sofortiges Eigenkapital: Ein Eigenheimkapital-Darlehensprodukt, das es Hausbesitzern ermöglicht, das Eigenkapital ihrer aktuellen Residenz vor dem Verkauf freizusetzen und so Mittel für die Anzahlung und die Abschlusskosten ihres nächsten Hauses bereitzustellen.
• Garantierter Backup-Vertrag: ZeroDown bietet einen garantierten Backup-Kaufvertrag für die zu verlassende Residenz. Dies ermöglicht es den Kreditprüfern, die bestehende Hypothek aus der Schulden-Einkommens-Quote (DTI) des Kreditnehmers auszuschließen, was ihnen hilft, sich für einen größeren Kredit für ihr neues Zuhause zu qualifizieren.
• KI-gestützte Immobiliensuche: Die Plattform integriert ein KI-gestütztes Such- und Forschungsportal für Immobilien, das den Nutzern fortschrittliche Daten und Einblicke bietet, um fundierte Entscheidungen zu treffen und Markttrends zu analysieren.

Anwendungsfälle für ZeroDown

Für Hauskäufer: Eine Familie, die ein neues Kind erwartet, muss schnell in ein größeres Haus umziehen. Sie haben erhebliches Eigenkapital in ihrem aktuellen Haus, möchten aber keine Aktienanlagen für eine Anzahlung liquidieren. Mit ZeroDown können sie ihr Eigenkapital freisetzen, ein wettbewerbsfähiges, bargeldähnliches Angebot für ein neues, größeres Haus machen und vor der Ankunft des Babys einziehen. Sie können dann ihr altes Haus ohne Druck verkaufen und den Verkaufspreis maximieren.

Für Kreditsachbearbeiter: Ein Kreditsachbearbeiter hat einen Kunden, dessen DTI-Quote aufgrund seiner bestehenden Hypothek zu hoch ist, um sich für sein gewünschtes neues Zuhause zu qualifizieren. Durch die Verwendung des garantierten Backup-Vertrags von ZeroDown wird die bestehende Hypothekenschuld aus der DTI-Berechnung ausgeschlossen, sodass der Kunde sich für den Kredit qualifizieren kann. Dies hilft dem Kreditsachbearbeiter, mehr Geschäfte abzuschließen und Kunden zu binden.

Für Immobilienmakler: Ein Makler arbeitet mit Käufern in einem hart umkämpften Markt, in dem Barangebote üblich sind. Durch die Partnerschaft mit ZeroDown kann der Makler seine Kunden befähigen, bargeldgleiche Angebote zu machen, mehr Bieterkriege zu gewinnen und Transaktionen schneller abzuschließen, was seinen Ruf und sein Empfehlungsnetzwerk stärkt.

Vorteile von ZeroDown

• Wettbewerbsvorteil: Macht jeden Käufer zu einem Barkäufer und hebt sein Angebot hervor.
• Stressreduzierung: Beseitigt die Angst vor der Verwaltung von zwei Immobilien, doppelten Umzügen und Verkaufsklauseln.
• Erhöhte Kaufkraft: Hilft Käufern, sich durch Optimierung ihrer DTI-Quote für mehr zu qualifizieren.
• Finanzielle Flexibilität: Bietet Zugang zu Eigenkapital für eine Anzahlung, ohne Vermögenswerte vorzeitig verkaufen zu müssen.
• Maximierter Verkaufspreis: Ermöglicht es Hausbesitzern, ihr früheres Zuhause ohne Eile zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
• Konfliktfreie Partnerschaft: Agiert als Großhandelspartner für Kreditsachbearbeiter und stellt sicher, dass sie ihre Kundenbeziehungen aufrechterhalten.

Preise und Pläne

Die Dienstleistungen von ZeroDown sind in seine Finanzprodukte integriert, daher gibt es keinen Standard-Abonnementplan. Die Kosten sind in der Regel mit den verwendeten Kreditprodukten verbunden, wie z. B. Zinsen für einen Überbrückungskredit und Bearbeitungsgebühren. Die Preisgestaltung wird individuell auf der Grundlage des jeweiligen Kreditszenarios, des Werts der beteiligten Immobilien und des ausgewählten ZeroDown-Programms angepasst. Potenzielle Nutzer, insbesondere Kreditsachbearbeiter, können über die Website ein Kreditszenario einreichen, um ein individuelles Angebot und eine detaillierte Aufschlüsselung der potenziellen Kosten und Gebühren zu erhalten.