Plotzy

Plotzy ist eine hochentwickelte KI-gesteuerte Plattform, die die Art und Weise, wie Immobilienprofis Immobilienrecherchen durchführen, revolutioniert. Entwickelt für Gewerbeimmobilienmakler (CRE), Entwickler, Investoren und Landakquisitionsteams, konsolidiert Plotzy fragmentierte Immobiliendaten in einer einzigen, intuitiven Benutzeroberfläche. Es eliminiert den zeitaufwändigen Prozess des manuellen Durchsuchens von öffentlichen Aufzeichnungen, Websites von Bezirksgutachtern und komplexen kommunalen Dokumenten. Durch die Kombination von landesweiten Grundstücksdaten mit fortschrittlicher KI bietet Plotzy einen beispiellosen Zugang zu Landbesitz-, Zonen- und Nutzungsbestimmungsinformationen, die es den Nutzern ermöglichen, schnellere, fundiertere Entscheidungen zu treffen und neue Investitionsmöglichkeiten zu entdecken.

Wie man Plotzy verwendet

Die Verwendung von Plotzy ist ein optimierter Prozess, der auf maximale Effizienz ausgelegt ist:

1. Immobilien suchen: Beginnen Sie mit der Suche nach Grundstücken über eine Adresse, den Namen des Eigentümers oder durch das Zeichnen einer benutzerdefinierten Form auf der interaktiven Karte. Sie können erweiterte Filter wie Zonenbezeichnung, Fläche oder Immobilientyp anwenden, um Ihre Suche auf die relevantesten Gelegenheiten einzugrenzen.
2. Grundstücksdaten analysieren: Sobald Sie ein Grundstück identifiziert haben, greifen Sie auf einen umfassenden Bericht zu, der Grundstücksgrenzen, Quadratmeterzahl, Kaufhistorie, Eigentumskette, Steuerbewertungen und mehr enthält.
3. Zonierung sofort verstehen: Anstatt Hunderte von Seiten kommunaler Vorschriften zu lesen, verwenden Sie die „Permitted Use AI“ von Plotzy. Stellen Sie einfach Fragen in einfacher Sprache (z. B. „Ist ein Mehrfamilienhaus mit 50 Einheiten hier erlaubt?“) und erhalten Sie eine sofortige, genaue Antwort, die direkt aus der Dokumentation der jeweiligen Gemeinde stammt.
4. Eigentümer identifizieren und kontaktieren: Plotzy deckt die Eigentumsverhältnisse von Immobilien auf, auch von solchen, die von LLCs oder Trusts gehalten werden. Es liefert verwertbare Kontaktinformationen, die Ihnen helfen, direkt und effizient mit Entscheidungsträgern in Kontakt zu treten.
5. Organisieren und Akquirieren: Erstellen Sie benutzerdefinierte Listen, um Ihre Zielimmobilien zu verwalten. Fügen Sie Notizen hinzu, verfolgen Sie den Fortschritt und teilen Sie Ihre Listen mit Teammitgliedern, um bei der Akquise zusammenzuarbeiten. Sie können auch Daten zur Verwendung in anderen CRM- oder Marketing-Tools exportieren.

Kernfunktionen von Plotzy

• KI-gestützte Zonenanalyse: Erhalten Sie sofortige Antworten auf komplexe Fragen zur Zonierung und zulässigen Nutzung, indem Sie kommunale Dokumente mit einer KI für natürliche Sprache abfragen.
• Umfassende Immobilien- & Grundstücksdaten: Greifen Sie auf detaillierte Informationen wie Grundstücksgrenzen, Fläche, Eigentumshistorie, Steuerbewertungen und Transaktionsdaten zu, die alle von verschiedenen Behörden standardisiert sind.
• Eigentümeridentifikation & Kontaktinformationen: Decken Sie die wahren Eigentümer von Immobilien auf, einschließlich derer hinter LLCs, und erhalten Sie verifizierte Kontaktdaten, um die Kontaktaufnahme zu optimieren.
• Erweiterte Suche & Filterung: Nutzen Sie leistungsstarke Filter für Zonierung, Fläche, Landnutzung und mehr, um ideale Immobilien zu finden, die Ihren spezifischen Investitionskriterien entsprechen.
• Listenverwaltung & Zusammenarbeit: Erstellen, organisieren und teilen Sie Immobilienlisten (z. B. Favoriten, Verfolgungslisten) mit Ihrem Team, fügen Sie Notizen hinzu und verfolgen Sie den Fortschritt an einem Ort.
• Zugang zu kommunalen Dokumenten: Finden und greifen Sie schnell auf wichtige Dokumente wie einheitliche Entwicklungsverordnungen (UDOs) und umfassende Pläne direkt in der Plattform zu.
• Datenexport & benutzerdefinierte Shapefiles: Exportieren Sie Immobiliendaten und Eigentümerlisten zur externen Verwendung und nutzen Sie benutzerdefinierte Shapefiles für erweiterte Analysen.

Anwendungsfälle für Plotzy

Plotzy ist vielseitig und wertvoll für verschiedene Immobilienprofis:

• Gewerbeimmobilienmakler: Identifizieren Sie schnell Off-Market-Immobilien für Kunden, überprüfen Sie, ob die Zonierung einer Immobilie den Bedürfnissen eines Kunden entspricht, und finden Sie Eigentümerkontaktinformationen, um Geschäfte anzubahnen.
• Entwickler: Finden und prüfen Sie effizient Grundstücke, die für spezifische Projekte wie Mehrfamilienhäuser, Einkaufszentren oder Industrieparks geeignet sind, indem Sie nach Zonierung und zulässigen Nutzungen filtern.
• Landakquisitionsteams: Beschleunigen Sie die gesamte Akquise-Pipeline, von der Identifizierung großer Landstriche über die Analyse ihres Entwicklungspotenzials bis hin zur Kontaktaufnahme mit Eigentümern in großem Maßstab.
• Immobilieninvestoren: Bewerten Sie den wahren Wert und das Potenzial einer Immobilie, indem Sie ihre Entwicklungsrechte und -beschränkungen verstehen, was hilft, Investitionsrisiken zu verringern und Wertsteigerungsmöglichkeiten zu identifizieren.

Vorteile von Plotzy

Plotzy bietet einen erheblichen Wettbewerbsvorteil, indem es einen traditionell langsamen und manuellen Prozess transformiert. Seine Hauptvorteile sind:

• Geschwindigkeit: Reduziert die Recherchezeit von Wochen oder Tagen auf wenige Stunden oder Minuten.
• Genauigkeit: Liefert zuverlässige Daten, die direkt von kommunalen und bezirklichen Behörden stammen und von KI überprüft werden.
• Effizienz: Konsolidiert alle notwendigen Werkzeuge – Suche, Datenanalyse, Zonen-Q&A und Eigentümersuche – in einer einzigen Plattform.
• Entdeckung von Möglichkeiten: Hilft Nutzern, versteckte Off-Market-Angebote aufzudecken und Immobilien mit ungenutztem Entwicklungspotenzial zu identifizieren.

Preise und Pläne

Plotzy bietet klare, unkomplizierte Preispläne, die auf unterschiedliche Nutzerbedürfnisse zugeschnitten sind:

• BASIC-Plan: Preis von 65 $ pro Benutzer pro Monat (Beta-Release-Preis). Dieser Plan ist ideal für einzelne Makler und Fachleute. Er umfasst 200 Eigentümerkontakt-Treffer pro Monat, umfassende Immobiliendaten, Grundstücksgrenzen, Listenverwaltung und Datenexporte.
• PRO-Plan: Preis von 200 $ pro Benutzer pro Monat. Dieser Plan ist für Landakquisitionsteams, Entwickler und Power-User konzipiert. Er umfasst alle Funktionen des BASIC-Plans sowie ein erhöhtes Limit von 1000 Eigentümerkontakt-Treffern pro Monat, den KI-Filter für zulässige Nutzungen, Zugang zu kommunalen Ressourcen, sofortige Zonen-Q&As und Unterstützung für benutzerdefinierte Shapefiles. *Der PRO-Plan ist in ausgewählten Gemeinden verfügbar.