Landlordtax

Landlordtax est un logiciel spécialisé de gestion financière et de préparation fiscale conçu pour les propriétaires de biens locatifs. Il rationalise l'ensemble du processus de comptabilité pour les bailleurs, du suivi des revenus et des dépenses à la génération de rapports de l'Annexe E de l'IRS prêts à être déclarés. Grâce à une analyse alimentée par l'IA, il aide les utilisateurs à identifier les économies d'impôts potentielles, à maximiser les déductions et à maintenir la conformité, rendant la saison des impôts moins stressante pour les bailleurs autonomes et les investisseurs immobiliers.

Comment utiliser Landlordtax

Pour commencer à utiliser Landlordtax, inscrivez-vous d'abord à un plan adapté à vos besoins, y compris une option gratuite complète. Ajoutez vos biens locatifs au tableau de bord. Vous pouvez ensuite saisir les transactions financières par diverses méthodes : saisie manuelle, saisie vocale, téléchargement de photos de reçus pour la numérisation OCR, importation d'un fichier CSV, ou en synchronisant en toute sécurité votre compte bancaire via Plaid. L'IA du système catégorisera automatiquement vos dépenses dans des catégories approuvées par l'IRS. Vous devriez examiner les suggestions d'optimisation fiscale alimentées par l'IA, qui mettent en évidence les déductions manquées et fournissent des alertes de protection contre les audits. Enfin, en un seul clic, vous pouvez générer un rapport de l'Annexe E prêt pour la déclaration et l'exporter en PDF ou CSV pour le partager avec votre comptable ou l'utiliser avec un logiciel fiscal.

Fonctionnalités principales de Landlordtax

• Optimisation Fiscale Intelligente par IA : L'IA analyse les transactions pour trouver les déductions manquées, suggère des reclassements de dépenses et fournit des conseils pratiques pour économiser des impôts.
• Comptabilité Automatisée : Offre plusieurs méthodes de saisie de données, y compris la synchronisation bancaire (Plaid), la numérisation de reçus par OCR, l'importation de CSV, la saisie vocale et la saisie manuelle.
• Génération de l'Annexe E en Un Clic : Crée instantanément des rapports de l'Annexe E conformes à l'IRS, exportables en PDF, CSV ou directement vers des logiciels fiscaux comme TurboTax.
• Gestion Multi-Propriétés : Permet aux utilisateurs de suivre les profits et pertes pour chaque propriété séparément, parfait pour les portefeuilles en croissance.
• Suite de Collaboration CPA : Partagez en toute sécurité les données financières avec les comptables, qui peuvent commenter directement les transactions et les rapports avec un contrôle d'accès granulaire.
• Suivi des Entrepreneurs 1099 : Simplifie le processus de suivi des paiements aux entrepreneurs et la génération des formulaires 1099-NEC nécessaires.
• Calcul Automatique de l'Amortissement : Calcule automatiquement l'amortissement de la propriété, l'une des déductions les plus importantes pour les bailleurs.
• Sécurité de Niveau Entreprise : Utilise un cryptage de niveau bancaire (TLS 1.3, AES-256), est hébergé sur des serveurs basés aux États-Unis et est conforme aux normes GDPR, CCPA et SOC 2.

Cas d'utilisation pour Landlordtax

Landlordtax est idéal pour les bailleurs autonomes gérant une ou plusieurs propriétés locatives qui souhaitent simplifier leur comptabilité et leur déclaration de revenus. Il est également très bénéfique pour les investisseurs immobiliers cherchant à optimiser la performance financière de leur portefeuille et à maximiser les déductions fiscales. Les bailleurs qui travaillent avec un CPA peuvent utiliser la plateforme pour réduire les frais de comptabilité en fournissant des données organisées et pré-vérifiées. De plus, il sert les professionnels de l'immobilier qui ont besoin d'un moyen efficace de suivre les dépenses et de générer des 1099 pour les entrepreneurs comme les plombiers, les électriciens et les gestionnaires immobiliers.

Avantages de Landlordtax

Le principal avantage de Landlordtax est sa concentration spécialisée sur la résolution des défis de la déclaration de l'Annexe E, contrairement aux logiciels de gestion immobilière généraux. Ses informations alimentées par l'IA aident de manière proactive les utilisateurs à économiser de l'argent sur les impôts et à éviter les erreurs d'audit coûteuses. L'outil est très rentable, offrant un plan gratuit généreux et un 'Founder's Pass' à accès à vie avec un paiement unique, offrant une valeur significative par rapport aux concurrents basés sur un abonnement. Il crée un flux de travail efficace qui réduit considérablement le temps passé à la saisie manuelle des données et à la catégorisation, tout en priorisant la sécurité des données avec un cryptage et une conformité aux normes de l'industrie.

Tarification et plans

Landlordtax propose une structure de tarification à plusieurs niveaux pour répondre à différents besoins :

• Plan de Base Gratuit : 0 $ pour toujours. Parfait pour les nouveaux bailleurs, il permet de gérer 1 bien locatif avec une comptabilité manuelle, l'import/export de CSV et la génération de rapports de l'Annexe E.
• Founder's Pass : Une offre à durée limitée d'un paiement unique de 69 $ pour un accès à vie (normalement 125 $). Ce plan prend en charge jusqu'à 5 propriétés et inclut toutes les fonctionnalités du plan Gratuit plus la numérisation de reçus par OCR (500/mois), la synchronisation de compte bancaire via Plaid, la catégorisation automatique des transactions, le calcul automatique de l'amortissement, le suivi des entrepreneurs 1099 et des conseils fiscaux par IA (200 questions/mois). La soumission E-file à l'IRS est disponible pour un coût optionnel de 5 $/déclaration.
• Entreprise / CPA : Tarification personnalisée. Conçu pour les CPA, les gestionnaires immobiliers et les investisseurs professionnels avec un nombre illimité de propriétés. Il inclut toutes les fonctionnalités du Founder's Pass avec OCR et conseils IA illimités, gestion multi-utilisateurs, soumission E-file à l'IRS incluse et un gestionnaire de compte dédié.