UnitHub

UnitHub est un logiciel de gestion immobilière alimenté par l'IA, spécialement conçu pour rationaliser et automatiser les opérations quotidiennes des propriétaires gérant des portefeuilles de petite à moyenne taille (1 à 50 biens). La plateforme est conçue pour mettre la gestion immobilière en pilote automatique en gérant des tâches fastidieuses telles que le suivi des loyers, la coordination de la maintenance et la communication avec les locataires. En tirant parti de l'intelligence artificielle, UnitHub aide les gestionnaires immobiliers à économiser un temps considérable, à réduire les charges administratives et à conserver des dossiers organisés et accessibles pour leur activité de location.

Comment utiliser UnitHub

L'utilisation d'UnitHub implique un processus simple en trois étapes pour exploiter ses capacités d'IA. Tout d'abord, vous téléchargez ou saisissez des données, comme une nouvelle demande de maintenance ou un bail au format PDF. Deuxièmement, l'IA d'UnitHub analyse instantanément les informations, extrayant des détails clés tels que les noms des locataires, les montants des loyers ou les catégories de maintenance. Enfin, vous examinez les suggestions de l'IA et les appliquez en un seul clic, tout en conservant toujours un contrôle total sur la décision finale.

Fonctionnalités principales de UnitHub

• Automatisation par l'IA : Catégorise automatiquement les demandes de maintenance, extrait les données clés des baux PDF avec une précision de 88 à 98 %, et fournit des estimations de coûts intelligentes.
• Suivi des loyers : Suivez efficacement les paiements de loyer, marquez-les comme payés/impayés, et calculez et appliquez automatiquement les frais de retard.
• Gestion de la maintenance : Gérez les demandes de maintenance avec des niveaux de priorité, assignez des fournisseurs et utilisez l'IA pour la catégorisation automatique.
• Comptabilité et dépenses : Suivez toutes les dépenses liées à la propriété, générez des rapports prêts pour les impôts, gérez l'amortissement et synchronisez avec Xero pour une comptabilité transparente.
• Signatures électroniques et gestion de documents : Envoyez des documents pour une signature numérique sécurisée et stockez tous les baux, contrats et fichiers importants dans un emplacement centralisé.
• Annonces immobilières : Créez, gérez et suivez les annonces immobilières et les vacances directement depuis le tableau de bord pour trouver rapidement de nouveaux locataires.

Cas d'utilisation pour UnitHub

UnitHub est idéal pour les propriétaires indépendants et les petits gestionnaires immobiliers qui souhaitent professionnaliser leurs opérations sans la complexité des logiciels d'entreprise. Il est parfaitement adapté à la gestion de biens résidentiels tels que les appartements, les maisons individuelles et les immeubles collectifs. Les principaux cas d'utilisation incluent l'automatisation des rappels de paiement de loyer, la rationalisation du processus de demande de maintenance de la soumission à la résolution, et la simplification de la tenue des registres financiers pour la période des impôts.

Avantages de UnitHub

Le principal avantage d'UnitHub est sa puissante automatisation pilotée par l'IA, qui réduit considérablement le travail administratif manuel. La plateforme est spécifiquement adaptée aux petits portefeuilles, ce qui la rend conviviale et pas trop complexe. Sa suite d'outils intégrés — de la comptabilité aux signatures électroniques — offre une solution tout-en-un, éliminant le besoin de multiples systèmes disparates. Le modèle de tarification transparent et évolutif, y compris un généreux plan gratuit, le rend accessible aux propriétaires qui débutent.

Tarification et plans

UnitHub propose une structure de tarification simple et transparente avec trois plans distincts :

• Free : 0 $/mois. Parfait pour commencer, il prend en charge jusqu'à 3 biens et inclut un nombre illimité de locataires, le suivi des loyers, les demandes de maintenance et les journaux de communication.
• Core : 19 $/mois. Conçu pour les portefeuilles en croissance, ce plan prend en charge jusqu'à 20 biens et inclut toutes les fonctionnalités du plan gratuit, plus la catégorisation de la maintenance par l'IA, l'extraction de baux par l'IA, les rappels de paiement automatisés et les signatures électroniques.
• Smart : 29 $/mois. Destiné aux propriétaires sérieux, ce plan prend en charge jusqu'à 50 biens et inclut toutes les fonctionnalités du plan Core, plus des fonctionnalités d'IA avancées, un support prioritaire et des intégrations personnalisées.