ZeroDown

ZeroDown, qui fait maintenant partie de l'écosystème Flyhomes, est une entreprise pionnière de technologie immobilière dédiée à simplifier radicalement le processus d'achat et de vente de maisons. Elle s'attaque à l'un des plus grands défis pour les propriétaires actuels : la nécessité de vendre leur maison actuelle pour pouvoir en acheter une nouvelle. Le programme innovant 'Acheter Avant de Vendre' de ZeroDown brise ce cycle, permettant aux clients de sécuriser la maison de leurs rêves d'abord et de vendre leur ancienne plus tard, sans le stress des doubles déménagements, des logements temporaires ou des ventes précipitées.

La plateforme fonctionne comme un partenaire de prêt en gros pour les agents de crédit et les agents immobiliers, leur fournissant une suite d'outils financiers puissants pour mieux servir leurs clients. En transformant une offre de financement standard en une offre compétitive, équivalente à une offre au comptant, ZeroDown donne aux acheteurs un avantage significatif sur le marché immobilier actuel, qui évolue rapidement. La mission de l'entreprise est de faire de chaque acheteur un acheteur puissant, doté de la flexibilité financière et de la confiance nécessaires pour gagner.

Comment utiliser ZeroDown

Le processus est conçu pour être transparent pour les acheteurs, les agents de crédit et les agents immobiliers :

1. Obtenir l'approbation du programme : La première étape consiste à soumettre la maison actuelle pour approbation du programme. ZeroDown évalue la propriété pour déterminer son éligibilité à ses produits financiers.
2. Faire une offre gagnante : Une fois pré-qualifiés, les acheteurs peuvent tirer parti des solutions financières de ZeroDown. Cela peut inclure une Offre Comptant ZeroDown pour faire une offre non conditionnelle qui peut être conclue en aussi peu que 10 jours, ou un Contrat de Secours Garanti pour supprimer la condition de vente de la maison de leur offre.
3. Emménager, puis vendre : Après la clôture de l'achat de la nouvelle maison, l'acheteur peut emménager immédiatement. Il n'est pas nécessaire d'attendre que l'ancienne maison soit vendue. Ils peuvent alors prendre leur temps pour préparer, mettre en vente et vendre leur ancienne maison à sa pleine valeur marchande, évitant ainsi la pression d'accepter une offre basse.
4. Régler les comptes : Une fois l'ancienne maison vendue, le produit de la vente est utilisé pour rembourser tout financement relais fourni par ZeroDown.

Fonctionnalités principales de ZeroDown

• Programme Acheter Avant de Vendre : Le service phare qui permet aux propriétaires d'acheter et d'emménager dans leur nouvelle maison avant de vendre leur maison actuelle.
• Offre Comptant ZeroDown : Un prêt-relais d'achat qui transforme l'offre d'un acheteur en une offre non conditionnelle, équivalente à une offre au comptant, augmentant considérablement son attrait pour les vendeurs et la probabilité d'acceptation.
• Équité Instantanée : Un produit de prêt sur valeur domiciliaire qui permet aux propriétaires de débloquer la valeur nette de leur résidence actuelle avant de la vendre, fournissant des fonds pour l'acompte et les frais de clôture de leur prochaine maison.
• Contrat de Secours Garanti : ZeroDown fournit un contrat d'achat de secours garanti sur la résidence de départ. Cela permet aux souscripteurs d'exclure l'hypothèque existante du calcul du ratio dette/revenu (DTI) de l'emprunteur, les aidant à se qualifier pour un prêt plus important sur leur nouvelle maison.
• Recherche de maisons alimentée par l'IA : La plateforme intègre un portail de recherche et d'investigation de maisons alimenté par l'IA, fournissant aux utilisateurs des données et des informations avancées pour prendre des décisions éclairées et analyser les tendances du marché.

Cas d'utilisation pour ZeroDown

Pour les acheteurs : Une famille qui attend un nouvel enfant a besoin de déménager rapidement dans une maison plus grande. Ils ont une valeur nette importante dans leur maison actuelle mais préfèrent ne pas liquider leurs investissements en actions pour un acompte. En utilisant ZeroDown, ils peuvent débloquer la valeur nette de leur maison, faire une offre compétitive quasi-comptant sur une nouvelle maison plus grande, et emménager avant l'arrivée du bébé. Ils peuvent ensuite vendre leur ancienne maison sans pression, en maximisant son prix de vente.

Pour les agents de crédit : Un agent de crédit a un client dont le ratio DTI est trop élevé pour se qualifier pour la nouvelle maison souhaitée en raison de son hypothèque existante. En utilisant le Contrat de Secours Garanti de ZeroDown, la dette hypothécaire existante est exclue du calcul du DTI, permettant au client de se qualifier pour le prêt. Cela aide l'agent de crédit à conclure plus de transactions et à fidéliser ses clients.

Pour les agents immobiliers : Un agent travaille avec des acheteurs sur un marché très concurrentiel où les offres au comptant sont courantes. En s'associant à ZeroDown, l'agent peut permettre à ses clients de faire des offres équivalentes à des offres au comptant, de remporter plus de guerres d'enchères et de conclure des transactions plus rapidement, renforçant ainsi sa réputation et son réseau de parrainage.

Avantages de ZeroDown

• Avantage concurrentiel : Transforme n'importe quel acheteur en acheteur au comptant, faisant ressortir son offre.
• Réduction du stress : Élimine l'anxiété liée à la gestion de deux propriétés, aux doubles déménagements et aux conditions de vente.
• Pouvoir d'achat accru : Aide les acheteurs à se qualifier pour un montant plus élevé en optimisant leur ratio DTI.
• Flexibilité financière : Donne accès à la valeur nette de la maison pour un acompte sans avoir à vendre prématurément des actifs.
• Prix de vente maximisé : Permet aux propriétaires de vendre leur ancienne maison au meilleur prix possible sans être pressés.
• Partenariat sans conflit : Opère en tant que partenaire de gros pour les agents de crédit, garantissant qu'ils conservent leurs relations avec les clients.

Tarification et plans

Les services de ZeroDown sont intégrés à ses produits financiers, il n'y a donc pas de plan d'abonnement standard. Les coûts sont généralement associés aux produits de prêt utilisés, tels que les intérêts sur un prêt-relais et les frais de montage. La tarification est personnalisée en fonction du scénario de prêt individuel, de la valeur des propriétés concernées et du programme ZeroDown spécifique sélectionné. Les utilisateurs potentiels, en particulier les agents de crédit, peuvent soumettre un scénario de prêt via le site web pour recevoir un devis personnalisé et une ventilation détaillée des coûts et frais potentiels.