Landlordtax

Landlordtax는 임대 부동산 소유주를 위해 특별히 제작된 전문 재무 관리 및 세무 준비 소프트웨어입니다. 임대인의 수입 및 지출 추적부터 세금 신고용 IRS 스케줄 E 보고서 생성에 이르기까지 전체 장부 관리 과정을 간소화합니다. AI 기반 분석을 통해 사용자는 잠재적인 세금 절감 기회를 파악하고, 공제를 극대화하며, 규정을 준수하여 DIY 임대인과 부동산 투자자의 세금 시즌 스트레스를 줄여줍니다.

Landlordtax 사용 방법

Landlordtax를 시작하려면 먼저 포괄적인 무료 옵션을 포함하여 필요에 맞는 플랜에 가입하십시오. 대시보드에 임대 부동산을 추가합니다. 그런 다음 수동 입력, 음성 입력, OCR 스캔을 위한 영수증 사진 업로드, CSV 파일 가져오기 또는 Plaid를 통한 안전한 은행 계좌 동기화 등 다양한 방법으로 금융 거래를 입력할 수 있습니다. 시스템의 AI가 자동으로 지출을 IRS 승인 카테고리로 분류합니다. 누락된 공제를 강조하고 감사 보호 경고를 제공하는 AI 기반 세금 최적화 제안을 검토해야 합니다. 마지막으로, 한 번의 클릭으로 세금 신고용 스케줄 E 보고서를 생성하고 PDF 또는 CSV로 내보내 회계사와 공유하거나 세무 소프트웨어에서 사용할 수 있습니다.

Landlordtax의 핵심 기능

• AI 스마트 세금 최적화: AI가 거래를 분석하여 누락된 공제를 찾고, 비용 재분류를 제안하며, 실행 가능한 절세 팁을 제공합니다.
• 자동화된 장부 관리: 은행 연동(Plaid), OCR 영수증 스캔, CSV 가져오기, 음성 입력 및 수동 입력을 포함한 다양한 데이터 입력 방법을 제공합니다.
• 원클릭 스케줄 E 생성: IRS 규격의 스케줄 E 보고서를 즉시 생성하며, PDF, CSV로 내보내거나 TurboTax와 같은 세무 소프트웨어로 직접 전송할 수 있습니다.
• 다중 부동산 관리: 사용자가 각 부동산의 손익을 개별적으로 추적할 수 있어 성장하는 포트폴리오에 적합합니다.
• CPA 협업 스위트: 회계사와 재무 데이터를 안전하게 공유하고, 회계사는 세분화된 접근 제어를 통해 거래 및 보고서에 직접 의견을 남길 수 있습니다.
• 1099 계약자 추적: 계약자에게 지불한 금액을 추적하고 필요한 1099-NEC 양식을 생성하는 과정을 간소화합니다.
• 자동 감가상각 계산: 임대인에게 가장 중요한 공제 중 하나인 부동산 감가상각을 자동으로 계산합니다.
• 엔터프라이즈급 보안: 은행 수준의 암호화(TLS 1.3, AES-256)를 사용하고, 미국 기반 서버에서 호스팅되며, GDPR, CCPA, SOC 2 표준을 준수합니다.

Landlordtax의 사용 사례

Landlordtax는 하나 이상의 임대 부동산을 관리하며 장부 관리 및 세금 신고를 간소화하려는 DIY 임대인에게 이상적입니다. 또한 포트폴리오의 재무 성과를 최적화하고 세금 공제를 극대화하려는 부동산 투자자에게도 매우 유용합니다. CPA와 협력하는 임대인은 이 플랫폼을 사용하여 정리되고 사전 검토된 데이터를 제공함으로써 회계 비용을 절감할 수 있습니다. 또한 배관공, 전기 기술자, 부동산 관리자와 같은 계약자를 위한 비용을 효율적으로 추적하고 1099를 생성해야 하는 부동산 전문가에게도 유용합니다.

Landlordtax의 장점

Landlordtax의 주요 장점은 일반적인 부동산 관리 소프트웨어와 달리 스케줄 E 신고의 어려움을 해결하는 데 특화되어 있다는 점입니다. AI 기반 통찰력은 사용자가 세금을 절약하고 비용이 많이 드는 감사 실수를 피할 수 있도록 사전에 지원합니다. 이 도구는 매우 비용 효율적이며, 넉넉한 무료 플랜과 일회성 결제로 평생 액세스할 수 있는 '파운더스 패스'를 제공하여 구독 기반 경쟁업체에 비해 상당한 가치를 제공합니다. 수동 데이터 입력 및 분류에 소요되는 시간을 대폭 줄이는 효율적인 워크플로우를 생성하며, 업계 표준 암호화 및 규정 준수를 통해 데이터 보안을 최우선으로 합니다.

가격 및 플랜

Landlordtax는 다양한 요구에 부응하기 위해 계층화된 가격 구조를 제공합니다.

• 무료 기본 플랜: 평생 $0. 신규 임대인에게 적합하며, 수동 장부 관리, CSV 가져오기/내보내기, 스케줄 E 보고서 생성을 통해 1개의 임대 부동산을 관리할 수 있습니다.
• 파운더스 패스: 평생 액세스를 위해 $69 일회성 결제(정가 $125)의 기간 한정 혜택. 이 플랜은 최대 5개의 부동산을 지원하며, 모든 무료 플랜 기능과 더불어 OCR 영수증 스캔(월 500회), Plaid를 통한 은행 계좌 연동, 자동 거래 분류, 자동 감가상각 계산, 1099 계약자 추적, AI 세무 상담(월 200개 질문)을 포함합니다. IRS 전자 파일 제출은 건당 $5의 선택적 비용으로 이용 가능합니다.
• 엔터프라이즈 / CPA: 맞춤형 가격. 무제한 부동산을 보유한 CPA, 부동산 관리자, 전문 투자자를 위해 설계되었습니다. 모든 파운더스 패스 기능과 무제한 OCR 및 AI 상담, 다중 사용자 관리, 포함된 IRS 전자 파일 제출, 전담 계정 관리자를 포함합니다.