UnitHub

UnitHub é um software de gestão de propriedades alimentado por IA, construído especificamente para otimizar e automatizar as operações diárias de proprietários que gerenciam portfólios de pequeno a médio porte (1-50 propriedades). A plataforma foi projetada para colocar a gestão de propriedades em piloto automático, lidando com tarefas tediosas como rastreamento de aluguéis, coordenação de manutenção e comunicação com inquilinos. Ao alavancar a inteligência artificial, o UnitHub ajuda os gestores de propriedades a economizar tempo significativo, reduzir encargos administrativos e manter registros organizados e acessíveis para seus negócios de aluguel.

Como usar UnitHub

Usar o UnitHub envolve um processo simples de três etapas para aproveitar suas capacidades de IA. Primeiro, você carrega ou insere dados, como uma nova solicitação de manutenção ou um contrato em PDF. Segundo, a IA do UnitHub analisa instantaneamente as informações, extraindo detalhes importantes como nomes de inquilinos, valores de aluguel ou categorias de manutenção. Por fim, você revisa as sugestões da IA e as aplica com um único clique, mantendo sempre o controle total sobre a decisão final.

Recursos principais do UnitHub

• Automação com IA: Categoriza automaticamente solicitações de manutenção, extrai dados importantes de contratos em PDF com 88-98% de precisão e fornece estimativas de custo inteligentes.
• Rastreamento de Aluguéis: Acompanhe eficientemente os pagamentos de aluguel, marque-os como pagos/não pagos e calcule e aplique automaticamente taxas de atraso.
• Gestão de Manutenção: Lide com solicitações de manutenção com níveis de prioridade, atribua fornecedores e use a IA para categorização automática.
• Contabilidade e Despesas: Rastreie todas as despesas relacionadas à propriedade, gere relatórios prontos para impostos, gerencie a depreciação e sincronize com o Xero para uma contabilidade perfeita.
• Assinaturas Eletrônicas e Gestão de Documentos: Envie documentos para assinatura digital segura e armazene todos os contratos, acordos e arquivos importantes em um local centralizado.
• Anúncios de Propriedades: Crie, gerencie e acompanhe anúncios de propriedades e vagas diretamente do painel para encontrar novos inquilinos rapidamente.

Casos de uso para UnitHub

O UnitHub é ideal para proprietários independentes e pequenos gestores de propriedades que desejam profissionalizar suas operações sem a complexidade de um software de nível empresarial. É perfeitamente adequado para gerenciar propriedades residenciais como apartamentos, casas unifamiliares e edifícios multi-unidades. Os principais casos de uso incluem a automação de lembretes de cobrança de aluguel, a otimização do processo de solicitação de manutenção desde a submissão até a resolução e a simplificação da manutenção de registros financeiros para a temporada de impostos.

Vantagens do UnitHub

A principal vantagem do UnitHub é sua poderosa automação impulsionada por IA, que reduz significativamente o trabalho administrativo manual. A plataforma é especificamente adaptada para pequenos portfólios, tornando-a amigável e não excessivamente complexa. Seu conjunto integrado de ferramentas — da contabilidade às assinaturas eletrônicas — oferece uma solução tudo-em-um, eliminando a necessidade de múltiplos sistemas díspares. O modelo de preços transparente e escalável, incluindo um generoso plano gratuito, torna-o acessível para proprietários que estão apenas começando.

Preços e planos

O UnitHub oferece uma estrutura de preços simples e transparente com três planos distintos:

• Free: $0/mês. Perfeito para começar, suporta até 3 propriedades e inclui inquilinos ilimitados, rastreamento de aluguel, solicitações de manutenção e registros de comunicação.
• Core: $19/mês. Projetado para portfólios em crescimento, este plano suporta até 20 propriedades e inclui todos os recursos do plano Gratuito, mais categorização de manutenção por IA, extração de contratos por IA, lembretes de pagamento automatizados e assinaturas eletrônicas.
• Smart: $29/mês. Voltado para proprietários sérios, este plano suporta até 50 propriedades e inclui todos os recursos do plano Core, mais recursos avançados de IA, suporte prioritário e integrações personalizadas.