Flyhomes

Flyhomes是一家开创性的金融科技公司，致力于简化复杂的房屋买卖流程。公司由Tushar Garg和Steve Lane于2015年创立，他们对传统房地产市场的弊端深感失望，因此决定利用技术、金融和机器学习来创造创新的解决方案。公司的旗舰产品是“先买后卖”（Buy Before You Sell）计划，旨在消除同时协调房屋销售和购买所带来的压力和不确定性。通过让购房者能够首先锁定新家，Flyhomes将一个通常艰巨的过程转变为无缝且充满信心的体验。

该平台主要作为批发贷款合作伙伴运营，与超过30,000名贷款专员和房地产经纪人组成的庞大网络合作。这种无冲突的模式确保了客户与他们信赖的专业人士的现有关系得以维持，同时Flyhomes提供强大的财务支持，帮助他们在竞争激烈的市场中获胜。凭借超过67亿美元的房地产交易额和为6,800多名购房者和卖家赋能的成就，Flyhomes已成为房地产科技领域的领导者。

如何使用Flyhomes

针对购房者的流程设计得简单快捷，通常包括三个主要步骤：

1. 获得计划批准：第一步是提交您当前的房屋以获得Flyhomes的计划批准。此评估将确定您的资格以及您可以利用的净值额度。
2. 提出有竞争力的报价：一旦获得预先资格批准，您就可以与您的经纪人一起寻找梦想家园。Flyhomes提供金融解决方案，如Flyhomes现金报价（Flyhomes Cash Offer），以提出一个强大的、无附带条件的报价，使其在众多报价中脱颖而出，类似于全现金出价。
3. 先入住，后卖房：您的报价被接受后，您可以完成新房的过户并立即入住。这消除了对临时住房或两次搬家的需求。之后，您可以从容地挂牌出售您的旧房，以获得其全部市场价值，而无需承受紧迫的时间压力。

对于贷款专员和房地产经纪人来说，与Flyhomes合作包括申请凭证以访问其平台，提交客户方案以获取定制报价，并利用其营销支持来发展业务。

Flyhomes的核心功能

• 先买后卖（Buy Before You Sell）：核心计划，允许您在出售现有房屋之前购买新房并入住。
• Flyhomes现金报价（Flyhomes Cash Offer）：一种金融工具，可将有融资条件的报价转变为强大的、类似现金的报价，在竞争激烈的市场中显著提高被接受的机会。
• 即时净值（Instant Equity）：一种解决方案，允许房主在出售前解锁其现有房屋的净值，用作购买下一套房屋的首付款。
• 保证备用合同（Guaranteed Backup Contract）：该产品通过为现有房屋的销售提供保证，帮助降低购房者的债务收入比（DTI），从而帮助他们获得更高额度的新房抵押贷款。
• AI驱动的房源搜索：公司在其房源搜索和研究门户中利用人工智能和机器学习，为客户和合作伙伴提供数据驱动的见解。
• 批发合作平台：一个专为贷款专员和房地产经纪人设计的平台，用于高效协作、获取金融产品和管理客户交易。

Flyhomes的使用案例

一个典型的例子是加州萨克拉门托的一位名叫Alex的客户，他因为即将迎来新的家庭成员而需要迅速换一个更大的房子。尽管他有稳定的工作和大量的股票资产，但他不想为了首付款而清算他的长期投资。通过使用Flyhomes的“先买后卖”计划，Alex得以利用他的收入、房屋净值和股票投资组合获得预先批准。这使他能够仅用5%的首付就购买了一套价值100万美元的新房，无需卖房附带条件就锁定了房屋，并在出售旧房前无缝入住。这为他提供了巨大的财务灵活性，并消除了仓促卖房的压力。

对于专业人士而言，一位名叫Yuki Hoang的贷款专员在一次有22个报价的竞标战中为客户使用了Flyhomes现金报价。该报价的类现金性质使其脱颖而出，并最终被接受，这展示了该产品在帮助经纪人完成困难交易和发展推荐业务方面的强大能力。

Flyhomes的优势特点

• 只需搬一次家：无需临时住房、储物单元以及两次搬家带来的后勤噩梦。
• 最大化购买力：通过将当前抵押贷款从DTI计算中排除并释放净值，购房者可以获得更高额度的贷款，从而买得起他们梦想的家。
• 竞争优势：类似现金的报价对卖家极具吸引力，使购房者在竞标战中获得致胜优势。
• 以最高价值出售：房主可以在搬家后出售他们以前的房屋，这使他们可以从容地等待最佳报价，而不会感到压力。
• 无冲突的合作关系：Flyhomes与现有的贷款专员和经纪人合作，而非竞争，从而建立了一个强大且相互支持的生态系统。

定价和计划

Flyhomes不采用固定费用或订阅模式。作为一家金融服务提供商，其成本被整合到其提供的贷款产品中。定价，包括过桥贷款的利率和任何相关的服务费，都是根据个人的财务状况、所涉房产以及所使用的具体计划进行定制的。我们鼓励潜在客户和合作伙伴提交他们的方案，以获得定制的报价和所有潜在成本的详细明细。这种定制化的方法确保了条款能够适应每个独特的交易。