Flyhomes

Flyhomesは、複雑な住宅の売買プロセスを簡素化することに専念する、先駆的な金融テクノロジー企業です。2015年に、従来の不動産市場に不満を抱いていたTushar GargとSteve Laneによって設立されたFlyhomesは、テクノロジー、金融、機械学習を活用して革新的なソリューションを創造しています。同社の主力サービスは「売る前に買う（Buy Before You Sell）」プログラムで、住宅の売却と購入を同時に調整する際のストレスや不確実性を取り除くことを目的としています。住宅購入者が新しい家を先に確保できるようにすることで、Flyhomesは通常困難な道のりをシームレスで自信に満ちた体験に変えます。

このプラットフォームは主にホールセール融資パートナーとして運営され、30,000人以上のローンオフィサーや不動産業者からなる広大なネットワークと協力しています。この利益相反のないモデルは、クライアントが信頼する専門家との既存の関係を維持しつつ、Flyhomesが競争の激しい市場で勝利するために必要な強力な財政的支援を提供することを保証します。67億ドル以上の不動産取引高を誇り、6,800人以上の住宅購入者と売主を支援してきたFlyhomesは、プロップテック分野のリーダーとしての地位を確立しています。

Flyhomesの使い方

住宅購入者向けのプロセスは、シンプルさとスピードを重視して設計されており、通常3つの主要なステップで構成されています。

1. プログラムの承認を得る：最初のステップは、現在の家をFlyhomesのプログラム承認のために提出することです。この評価により、あなたの適格性と活用できる自己資金額が決定されます。
2. 有利なオファーを出す：事前承認が得られたら、エージェントと協力して夢の家を探すことができます。Flyhomesは、Flyhomesキャッシュオファーなどの金融ソリューションを提供し、他のオファーに対して際立つ、強力で売却条件なしのオファーを出すことを可能にします。これはオールキャッシュでの入札に似ています。
3. 入居してから売却する：オファーが受け入れられたら、新しい家の引き渡しを完了し、すぐに入居できます。これにより、仮住まいや二重の引っ越しの必要がなくなります。その後、急ぐことなく、現在の家を完全な市場価値で売却するために時間をかけることができます。

ローンオフィサーや不動産業者にとって、Flyhomesとの提携には、プラットフォームにアクセスするための認証情報を要求し、カスタマイズされた見積もりのためにクライアントのシナリオを提出し、ビジネスを成長させるためにマーケティングサポートを活用することが含まれます。

Flyhomesの主な機能

• 売る前に買う（Buy Before You Sell）：現在の家を売る前に新しい家を購入し、入居できるコアプログラム。
• Flyhomesキャッシュオファー：融資付きのオファーを強力な現金同様のオファーに変え、競争の激しい市場での受諾の可能性を大幅に高める金融ツール。
• インスタントエクイティ：住宅所有者が売却前に現在の家の自己資金を解放し、次の家の頭金として使用できるソリューション。
• 保証付きバックアップ契約：この製品は、現在の家の売却を保証することで購入者の負債対所得比率（DTI）を下げ、新しい物件でより大きな住宅ローンを組む資格を得るのに役立ちます。
• AI搭載の住宅検索：同社は、住宅検索およびリサーチポータルでAIと機械学習を活用し、クライアントやパートナーにデータ主導の洞察を提供します。
• ホールセールパートナーシッププラットフォーム：ローンオフィサーや不動産業者が効率的に協力し、金融商品にアクセスし、クライアントの取引を管理するための専用プラットフォーム。

Flyhomesの使用例

典型的な例として、カリフォルニア州サクラメントに住むアレックスというクライアントがいます。彼は新しい家族が増えるため、急いでより大きな家に移る必要がありました。安定した仕事と多額の株式資産を持っていましたが、頭金のために長期投資を清算したくありませんでした。Flyhomesの「売る前に買う」プログラムを利用して、アレックスは収入、住宅資産、株式ポートフォリオを活用して事前承認を得ることができました。これにより、彼はわずか5%の頭金で100万ドルの新しい家を購入し、売却条件なしで家を確保し、古い物件を売る前にスムーズに入居することができました。これは彼に大きな経済的柔軟性をもたらし、急いで売却するストレスを取り除きました。

専門家向けには、ローンオフィサーのユキ・ホアンが、22件のオファーがあった入札競争でクライアントのためにFlyhomesキャッシュオファーを使用しました。オファーの現金同様の性質がそれを際立たせ、受理されました。これは、エージェントが困難な取引を成立させ、紹介ビジネスを成長させる上でこの製品がいかに強力であるかを示しています。

Flyhomesの利点

• 引っ越しは一度だけ：仮住まい、貸倉庫、二重の引っ越しの物流的な悪夢の必要性を排除します。
• 購買力の最大化：DTI計算から現在の住宅ローンを除外し、自己資金を解放することで、住宅購入者はより多くの融資を受ける資格を得て、夢の家を手に入れることができます。
• 競争上の優位性：現金同様のオファーは売主にとって非常に魅力的であり、入札競争で買い手に勝利をもたらします。
• 最高値での売却：住宅所有者は引っ越した後に以前の家を売却できるため、プレッシャーなく最高のオファーを待つことができます。
• 利益相反のないパートナーシップ：Flyhomesは既存のローンオフィサーやエージェントと競争するのではなく協力し、強力で支援的なエコシステムを育んでいます。

料金プラン

Flyhomesは、定額料金やサブスクリプションモデルでは運営されていません。金融サービスプロバイダーとして、そのコストは提供するローン商品に統合されています。ブリッジローンの金利や関連するサービス手数料を含む料金は、個人の財務状況、関連する物件、使用する特定のプログラムに基づいてカスタマイズされます。見込み客やパートナーは、シナリオを提出して、カスタマイズされた見積もりと潜在的なすべてのコストの詳細な内訳を受け取ることが推奨されます。このオーダーメイドのアプローチにより、各取引に合わせた条件が保証されます。