Plotzy

Plotzy 是一個先進的人工智慧驅動平台，它正在徹底改變房地產專業人士進行房產研究的方式。Plotzy 專為商業房地產（CRE）經紀人、開發商、投資者和土地收購團隊設計，將零散的房產數據整合到一個單一、直觀的介面中。它消除了手動篩選公共記錄、縣評估員網站和複雜市政文件的耗時過程。透過將全國地塊數據與先進的人工智慧相結合，Plotzy 提供了無與倫比的土地所有權、區劃法規和許可用途資訊存取權限，使用戶能夠做出更快、更明智的決策，並發現新的投資機會。

如何使用 Plotzy

使用 Plotzy 是一個為實現最高效率而設計的簡化流程：

1. 搜尋房產： 首先使用地址、業主姓名或在互動式地圖上繪製自訂形狀來搜尋地塊。您可以應用進階篩選器，如區劃指定、面積或房產類型，以將搜尋範圍縮小到最相關的機會。
2. 分析地塊數據： 識別地塊後，即可存取一份全面的報告，其中包括房產邊界、平方英尺、購買歷史、所有權鏈、稅務評估等。
3. 即時了解區劃： 無需閱讀數百頁的市政法規，使用 Plotzy 的「許可用途AI」。只需用簡單的語言提問（例如，「這裡允許建造一個有50個單元的多戶住宅綜合體嗎？」），即可獲得直接來源於相關市政文件的即時、準確的答案。
4. 識別並聯繫業主： Plotzy 揭示房產的所有權，即使是由有限責任公司或信託持有的房產。它提供可操作的聯繫資訊，幫助您直接高效地與決策者聯繫。
5. 組織和探勘： 建立自訂列表來管理您的目標房產。新增備註、追蹤進度，並與團隊成員共享您的列表以協作進行探勘工作。您還可以匯出數據以在其他CRM或行銷工具中使用。

Plotzy 的核心功能

• AI驅動的區劃分析： 透過自然語言AI查詢市政文件，即時獲得複雜區劃和許可用途問題的答案。
• 全面的房產與地塊數據： 存取詳細資訊，包括地塊邊界、面積、所有權歷史、稅務評估和交易數據，所有數據均從各權威機構標準化處理。
• 業主識別與聯繫資訊： 揭示房產的真正所有者，包括有限責任公司背後的所有者，並獲取經過驗證的聯繫方式以簡化外聯。
• 進階搜尋與過濾： 利用強大的篩選器，按區劃、面積、土地用途等進行篩選，精確定位符合您特定投資標準的理想房產。
• 列表管理與協作： 與您的團隊建立、組織和共享房產列表（例如，收藏夾、追蹤列表），在一個地方新增備註和追蹤進度。
• 市政文件存取： 在平台內快速查找和存取關鍵文件，如統一發展條例（UDO）和綜合規劃。
• 數據匯出與自訂形狀檔案： 匯出房產數據和業主列表供外部使用，並利用自訂形狀檔案進行進階分析。

Plotzy 的使用案例

Plotzy 功能多樣，對各種房地產專業人士都很有價值：

• 商業房地產經紀人： 快速為客戶識別市場外房產，驗證房產的區劃是否符合客戶需求，並查找業主聯繫資訊以啟動交易。
• 開發商： 透過根據區劃和許可用途進行篩選，高效地尋找和審查適合特定專案的土地，如多戶住宅、零售中心或工業園區。
• 土地收購團隊： 加速整個探勘流程，從識別大片土地到分析其開發潛力並大規模聯繫業主。
• 房地產投資者： 透過了解房產的開發權和限制，評估其真實價值和潛力，幫助降低投資風險並識別增值機會。

Plotzy 的優勢特點

Plotzy 透過改變傳統上緩慢和手動的流程，提供了顯著的競爭優勢。其主要優勢包括：

• 速度： 將研究時間從數週或數天減少到數小時或數分鐘。
• 準確性： 提供直接來源於市政和縣級權威機構的可靠數據，並由AI驗證。
• 效率： 將所有必要的工具——搜尋、數據分析、區劃問答和業主查詢——整合到一個平台中。
• 機會發現： 幫助用戶發現隱藏的市場外交易，並識別具有未開發潛力的房產。

定價和計劃

Plotzy 提供清晰、直接的定價計劃，以滿足不同用戶的需求：

• 基礎版（BASIC Plan）： 定價為每月每用戶65美元（測試版發布價格）。該計劃非常適合個人經紀人和專業人士。它包括每月200個業主聯繫匹配、全面的房產數據、地塊邊界、列表管理和數據匯出。
• 專業版（PRO Plan）： 定價為每月每用戶200美元。該計劃專為土地收購團隊、開發商和高級用戶設計。它包括基礎版的所有功能，並將業主聯繫匹配上限提高到每月1000個，還增加了許可用途AI篩選器、市政資源存取、即時區劃問答以及對自訂形狀檔案的支援。*專業版僅在部分城市提供。