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Plotzy 是一個專為房地產專業人士設計的人工智慧平台,旨在簡化地塊和區劃研究。它提供全面的房產數據、業主聯繫資訊以及即時的人工智慧驅動的區劃分析。該工具幫助經紀人、開發商和投資者尋找市場外交易、驗證許可用途,並加速從探勘到成交的整個房產收購流程。

5.0
收录时间:
2025-08-03
价格类型:
付费
月流量:
5.4K
社交媒体:
|

Plotzy 概览

Plotzy 是一個先進的人工智慧驅動平台,它正在徹底改變房地產專業人士進行房產研究的方式。Plotzy 專為商業房地產(CRE)經紀人、開發商、投資者和土地收購團隊設計,將零散的房產數據整合到一個單一、直觀的介面中。它消除了手動篩選公共記錄、縣評估員網站和複雜市政文件的耗時過程。透過將全國地塊數據與先進的人工智慧相結合,Plotzy 提供了無與倫比的土地所有權、區劃法規和許可用途資訊存取權限,使用戶能夠做出更快、更明智的決策,並發現新的投資機會。

如何使用 Plotzy

使用 Plotzy 是一個為實現最高效率而設計的簡化流程:

  1. 搜尋房產: 首先使用地址、業主姓名或在互動式地圖上繪製自訂形狀來搜尋地塊。您可以應用進階篩選器,如區劃指定、面積或房產類型,以將搜尋範圍縮小到最相關的機會。
  2. 分析地塊數據: 識別地塊後,即可存取一份全面的報告,其中包括房產邊界、平方英尺、購買歷史、所有權鏈、稅務評估等。
  3. 即時了解區劃: 無需閱讀數百頁的市政法規,使用 Plotzy 的「許可用途AI」。只需用簡單的語言提問(例如,「這裡允許建造一個有50個單元的多戶住宅綜合體嗎?」),即可獲得直接來源於相關市政文件的即時、準確的答案。
  4. 識別並聯繫業主: Plotzy 揭示房產的所有權,即使是由有限責任公司或信託持有的房產。它提供可操作的聯繫資訊,幫助您直接高效地與決策者聯繫。
  5. 組織和探勘: 建立自訂列表來管理您的目標房產。新增備註、追蹤進度,並與團隊成員共享您的列表以協作進行探勘工作。您還可以匯出數據以在其他CRM或行銷工具中使用。

Plotzy 的核心功能

  • AI驅動的區劃分析: 透過自然語言AI查詢市政文件,即時獲得複雜區劃和許可用途問題的答案。
  • 全面的房產與地塊數據: 存取詳細資訊,包括地塊邊界、面積、所有權歷史、稅務評估和交易數據,所有數據均從各權威機構標準化處理。
  • 業主識別與聯繫資訊: 揭示房產的真正所有者,包括有限責任公司背後的所有者,並獲取經過驗證的聯繫方式以簡化外聯。
  • 進階搜尋與過濾: 利用強大的篩選器,按區劃、面積、土地用途等進行篩選,精確定位符合您特定投資標準的理想房產。
  • 列表管理與協作: 與您的團隊建立、組織和共享房產列表(例如,收藏夾、追蹤列表),在一個地方新增備註和追蹤進度。
  • 市政文件存取: 在平台內快速查找和存取關鍵文件,如統一發展條例(UDO)和綜合規劃。
  • 數據匯出與自訂形狀檔案: 匯出房產數據和業主列表供外部使用,並利用自訂形狀檔案進行進階分析。

Plotzy 的使用案例

Plotzy 功能多樣,對各種房地產專業人士都很有價值:

  • 商業房地產經紀人: 快速為客戶識別市場外房產,驗證房產的區劃是否符合客戶需求,並查找業主聯繫資訊以啟動交易。
  • 開發商: 透過根據區劃和許可用途進行篩選,高效地尋找和審查適合特定專案的土地,如多戶住宅、零售中心或工業園區。
  • 土地收購團隊: 加速整個探勘流程,從識別大片土地到分析其開發潛力並大規模聯繫業主。
  • 房地產投資者: 透過了解房產的開發權和限制,評估其真實價值和潛力,幫助降低投資風險並識別增值機會。

Plotzy 的優勢特點

Plotzy 透過改變傳統上緩慢和手動的流程,提供了顯著的競爭優勢。其主要優勢包括:

  • 速度: 將研究時間從數週或數天減少到數小時或數分鐘。
  • 準確性: 提供直接來源於市政和縣級權威機構的可靠數據,並由AI驗證。
  • 效率: 將所有必要的工具——搜尋、數據分析、區劃問答和業主查詢——整合到一個平台中。
  • 機會發現: 幫助用戶發現隱藏的市場外交易,並識別具有未開發潛力的房產。

定價和計劃

Plotzy 提供清晰、直接的定價計劃,以滿足不同用戶的需求:

  • 基礎版(BASIC Plan): 定價為每月每用戶65美元(測試版發布價格)。該計劃非常適合個人經紀人和專業人士。它包括每月200個業主聯繫匹配、全面的房產數據、地塊邊界、列表管理和數據匯出。
  • 專業版(PRO Plan): 定價為每月每用戶200美元。該計劃專為土地收購團隊、開發商和高級用戶設計。它包括基礎版的所有功能,並將業主聯繫匹配上限提高到每月1000個,還增加了許可用途AI篩選器、市政資源存取、即時區劃問答以及對自訂形狀檔案的支援。*專業版僅在部分城市提供。

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