Landlordtax

Landlordtax là một phần mềm quản lý tài chính và chuẩn bị thuế chuyên biệt được xây dựng cho các chủ sở hữu bất động sản cho thuê. Nó hợp lý hóa toàn bộ quy trình kế toán cho chủ nhà, từ việc theo dõi thu nhập và chi phí đến việc tạo ra các báo cáo Biểu mẫu E của IRS sẵn sàng để khai thuế. Với phân tích được hỗ trợ bởi AI, nó giúp người dùng xác định các khoản tiết kiệm thuế tiềm năng, tối đa hóa các khoản khấu trừ và duy trì sự tuân thủ, làm cho mùa thuế trở nên ít căng thẳng hơn đối với các chủ nhà tự quản lý và các nhà đầu tư bất động sản.

Cách sử dụng Landlordtax

Để bắt đầu với Landlordtax, trước tiên hãy đăng ký một gói phù hợp với nhu cầu của bạn, bao gồm một tùy chọn miễn phí toàn diện. Thêm các bất động sản cho thuê của bạn vào bảng điều khiển. Sau đó, bạn có thể nhập các giao dịch tài chính thông qua nhiều phương pháp: nhập thủ công, nhập bằng giọng nói, tải lên ảnh hóa đơn để quét OCR, nhập tệp CSV, hoặc bằng cách đồng bộ hóa tài khoản ngân hàng của bạn một cách an toàn qua Plaid. AI của hệ thống sẽ tự động phân loại chi phí của bạn vào các danh mục được IRS phê duyệt. Bạn nên xem xét các đề xuất tối ưu hóa thuế do AI cung cấp, làm nổi bật các khoản khấu trừ bị bỏ lỡ và cung cấp cảnh báo bảo vệ kiểm toán. Cuối cùng, chỉ với một cú nhấp chuột, bạn có thể tạo báo cáo Biểu mẫu E sẵn sàng cho thuế và xuất nó dưới dạng PDF hoặc CSV để chia sẻ với kế toán của bạn hoặc sử dụng với phần mềm thuế.

Tính năng chính của Landlordtax

• Tối ưu hóa Thuế Thông minh bằng AI: AI phân tích các giao dịch để tìm ra các khoản khấu trừ bị bỏ lỡ, đề xuất phân loại lại chi phí và cung cấp các mẹo tiết kiệm thuế có thể hành động.
• Kế toán Tự động: Cung cấp nhiều phương thức nhập dữ liệu bao gồm đồng bộ hóa ngân hàng (Plaid), quét hóa đơn OCR, nhập CSV, nhập bằng giọng nói và nhập thủ công.
• Tạo Biểu mẫu E bằng một cú nhấp chuột: Tạo ngay lập tức các báo cáo Biểu mẫu E sẵn sàng cho IRS, có thể xuất ra PDF, CSV hoặc trực tiếp sang các phần mềm thuế như TurboTax.
• Quản lý nhiều tài sản: Cho phép người dùng theo dõi lãi và lỗ cho từng tài sản một cách riêng biệt, hoàn hảo cho các danh mục đầu tư đang phát triển.
• Bộ công cụ hợp tác với CPA: Chia sẻ dữ liệu tài chính một cách an toàn với các kế toán viên, những người có thể bình luận trực tiếp trên các giao dịch và báo cáo với quyền kiểm soát truy cập chi tiết.
• Theo dõi Nhà thầu 1099: Đơn giản hóa quy trình theo dõi các khoản thanh toán cho nhà thầu và tạo các biểu mẫu 1099-NEC cần thiết.
• Tính toán khấu hao tự động: Tự động tính toán khấu hao tài sản, một trong những khoản khấu trừ quan trọng nhất đối với chủ nhà.
• Bảo mật cấp doanh nghiệp: Sử dụng mã hóa cấp ngân hàng (TLS 1.3, AES-256), được lưu trữ trên các máy chủ tại Hoa Kỳ và tuân thủ các tiêu chuẩn GDPR, CCPA và SOC 2.

Các trường hợp sử dụng Landlordtax

Landlordtax lý tưởng cho các chủ nhà tự quản lý một hoặc nhiều bất động sản cho thuê muốn đơn giản hóa việc kế toán và khai thuế của mình. Nó cũng rất có lợi cho các nhà đầu tư bất động sản muốn tối ưu hóa hiệu suất tài chính của danh mục đầu tư và tối đa hóa các khoản khấu trừ thuế. Các chủ nhà làm việc với CPA có thể sử dụng nền tảng này để giảm phí kế toán bằng cách cung cấp dữ liệu có tổ chức và đã được xem xét trước. Ngoài ra, nó phục vụ các chuyên gia bất động sản cần một cách hiệu quả để theo dõi chi phí và tạo 1099 cho các nhà thầu như thợ sửa ống nước, thợ điện và quản lý tài sản.

Ưu điểm của Landlordtax

Ưu điểm chính của Landlordtax là sự tập trung chuyên biệt vào việc giải quyết các thách thức của việc khai Biểu mẫu E, không giống như các phần mềm quản lý tài sản thông thường. Các thông tin chi tiết do AI cung cấp chủ động giúp người dùng tiết kiệm tiền thuế và tránh các sai lầm kiểm toán tốn kém. Công cụ này rất hiệu quả về chi phí, cung cấp một gói miễn phí hào phóng và 'Founder's Pass' truy cập trọn đời với một lần thanh toán, mang lại giá trị đáng kể so với các đối thủ cạnh tranh dựa trên đăng ký. Nó tạo ra một quy trình làm việc hiệu quả giúp giảm đáng kể thời gian dành cho việc nhập dữ liệu và phân loại thủ công, đồng thời ưu tiên bảo mật dữ liệu với mã hóa và tuân thủ tiêu chuẩn ngành.

Giá cả và gói dịch vụ

Landlordtax cung cấp một cấu trúc giá theo cấp để đáp ứng các nhu cầu khác nhau:

• Gói Cơ bản Miễn phí: 0 đô la mãi mãi. Hoàn hảo cho các chủ nhà mới, cho phép quản lý 1 bất động sản cho thuê với kế toán thủ công, nhập/xuất CSV và tạo báo cáo Biểu mẫu E.
• Founder's Pass: Một ưu đãi có thời hạn với khoản thanh toán một lần 69 đô la để truy cập trọn đời (giá thông thường là 125 đô la). Gói này hỗ trợ tối đa 5 tài sản và bao gồm tất cả các tính năng của gói Miễn phí cộng với quét hóa đơn OCR (500/tháng), đồng bộ hóa tài khoản ngân hàng qua Plaid, tự động phân loại giao dịch, tự động tính khấu hao, theo dõi nhà thầu 1099 và tư vấn thuế bằng AI (200 câu hỏi/tháng). Nộp hồ sơ điện tử cho IRS có sẵn với chi phí tùy chọn là 5 đô la/lần nộp.
• Doanh nghiệp / CPA: Giá tùy chỉnh. Được thiết kế cho các CPA, quản lý tài sản và các nhà đầu tư chuyên nghiệp với số lượng tài sản không giới hạn. Nó bao gồm tất cả các tính năng của Founder's Pass với OCR và tư vấn AI không giới hạn, quản lý nhiều người dùng, bao gồm nộp hồ sơ điện tử cho IRS và một người quản lý tài khoản riêng.