UnitHub

UnitHub là một phần mềm quản lý bất động sản được hỗ trợ bởi AI, được xây dựng đặc biệt để hợp lý hóa và tự động hóa các hoạt động hàng ngày cho các chủ nhà quản lý danh mục đầu tư từ nhỏ đến trung bình (1-50 tài sản). Nền tảng này được thiết kế để đưa việc quản lý tài sản vào chế độ lái tự động bằng cách xử lý các công việc tẻ nhạt như theo dõi tiền thuê, điều phối bảo trì và giao tiếp với người thuê. Bằng cách tận dụng trí tuệ nhân tạo, UnitHub giúp các nhà quản lý tài sản tiết kiệm thời gian đáng kể, giảm gánh nặng hành chính và duy trì hồ sơ có tổ chức, dễ truy cập cho hoạt động kinh doanh cho thuê của họ.

Cách sử dụng UnitHub

Sử dụng UnitHub bao gồm một quy trình ba bước đơn giản để tận dụng khả năng AI của nó. Đầu tiên, bạn tải lên hoặc nhập dữ liệu, chẳng hạn như một yêu cầu bảo trì mới hoặc một hợp đồng thuê dạng PDF. Thứ hai, AI của UnitHub ngay lập tức phân tích thông tin, trích xuất các chi tiết chính như tên người thuê, số tiền thuê hoặc danh mục bảo trì. Cuối cùng, bạn xem xét các đề xuất của AI và áp dụng chúng chỉ bằng một cú nhấp chuột, luôn giữ toàn quyền kiểm soát đối với quyết định cuối cùng.

Tính năng chính của UnitHub

• Tự động hóa bằng AI: Tự động phân loại các yêu cầu bảo trì, trích xuất dữ liệu chính từ các tệp PDF hợp đồng thuê với độ chính xác 88-98% và cung cấp các ước tính chi phí thông minh.
• Theo dõi tiền thuê: Theo dõi hiệu quả các khoản thanh toán tiền thuê, đánh dấu chúng là đã thanh toán/chưa thanh toán, và tự động tính toán và áp dụng phí trả chậm.
• Quản lý bảo trì: Xử lý các yêu cầu bảo trì với các mức độ ưu tiên, phân công nhà cung cấp và sử dụng AI để phân loại tự động.
• Kế toán & Chi phí: Theo dõi tất cả các chi phí liên quan đến tài sản, tạo báo cáo sẵn sàng cho việc khai thuế, quản lý khấu hao và đồng bộ hóa với Xero để kế toán liền mạch.
• Chữ ký điện tử & Quản lý tài liệu: Gửi tài liệu để ký điện tử an toàn và lưu trữ tất cả các hợp đồng thuê, hợp đồng và các tệp quan trọng ở một vị trí tập trung.
• Danh sách bất động sản: Tạo, quản lý và theo dõi danh sách bất động sản và các chỗ trống trực tiếp từ bảng điều khiển để nhanh chóng tìm người thuê mới.

Các trường hợp sử dụng UnitHub

UnitHub là lựa chọn lý tưởng cho các chủ nhà độc lập và các nhà quản lý tài sản nhỏ muốn chuyên nghiệp hóa hoạt động của mình mà không cần đến sự phức tạp của phần mềm cấp doanh nghiệp. Nó hoàn toàn phù hợp để quản lý các tài sản dân cư như căn hộ, nhà riêng lẻ và các tòa nhà nhiều căn hộ. Các trường hợp sử dụng chính bao gồm tự động hóa lời nhắc thu tiền thuê, hợp lý hóa quy trình yêu cầu bảo trì từ khi gửi đến khi giải quyết, và đơn giản hóa việc lưu giữ hồ sơ tài chính cho mùa thuế.

Ưu điểm của UnitHub

Ưu điểm chính của UnitHub là khả năng tự động hóa mạnh mẽ do AI điều khiển, giúp giảm đáng kể công việc hành chính thủ công. Nền tảng này được thiết kế đặc biệt cho các danh mục đầu tư nhỏ, làm cho nó thân thiện với người dùng và không quá phức tạp. Bộ công cụ tích hợp của nó — từ kế toán đến chữ ký điện tử — cung cấp một giải pháp tất cả trong một, loại bỏ nhu cầu sử dụng nhiều hệ thống riêng lẻ. Mô hình định giá minh bạch, có thể mở rộng, bao gồm một gói miễn phí hào phóng, giúp nó dễ tiếp cận đối với các chủ nhà mới bắt đầu.

Giá cả và gói dịch vụ

UnitHub cung cấp một cấu trúc giá cả đơn giản và minh bạch với ba gói dịch vụ riêng biệt:

• Free: $0/tháng. Hoàn hảo để bắt đầu, hỗ trợ tối đa 3 tài sản và bao gồm số lượng người thuê không giới hạn, theo dõi tiền thuê, yêu cầu bảo trì và nhật ký liên lạc.
• Core: $19/tháng. Được thiết kế cho các danh mục đầu tư đang phát triển, gói này hỗ trợ tối đa 20 tài sản và bao gồm tất cả các tính năng của gói Miễn phí, cộng với phân loại bảo trì bằng AI, trích xuất hợp đồng thuê bằng AI, nhắc nhở thanh toán tự động và chữ ký điện tử.
• Smart: $29/tháng. Hướng đến các chủ nhà chuyên nghiệp, gói này hỗ trợ tối đa 50 tài sản và bao gồm tất cả các tính năng của gói Core, cộng với các tính năng AI nâng cao, hỗ trợ ưu tiên và tích hợp tùy chỉnh.