UnitHub 概覽
UnitHub 是一款由人工智慧驅動的物業管理軟體,專為管理中小型投資組合(1-50處房產)的房東簡化和自動化日常營運而打造。該平台旨在透過處理租金追蹤、維修協調和租戶溝通等繁瑣任務,實現物業管理的「自動駕駛」。透過利用人工智慧,UnitHub 幫助物業經理節省大量時間,減輕行政負擔,並為其租賃業務維護有組織、易於存取的記錄。
如何使用 UnitHub
使用 UnitHub 只需一個簡單的三步驟流程即可利用其人工智慧功能。首先,您上傳或輸入資料,例如新的維修請求或PDF格式的租約。其次,UnitHub 的人工智慧會立即分析資訊,擷取關鍵細節,如租戶姓名、租金金額或維修類別。最後,您審查人工智慧的建議並一鍵應用,同時始終保留對最終決定的完全控制權。
UnitHub 的核心功能
- 人工智慧自動化: 自動對維修請求進行分類,以88-98%的準確率從PDF租約中擷取關鍵資料,並提供智慧成本估算。
- 租金追蹤: 高效追蹤租金支付,標記為已付/未付,並自動計算和應用滯納金。
- 維修管理: 處理帶有優先級的維修請求,指派供應商,並使用人工智慧進行自動分類。
- 會計與費用: 追蹤所有與房產相關的費用,產生可用於報稅的報告,管理折舊,並與Xero同步以實現無縫會計。
- 電子簽名與文件管理: 傳送文件以進行安全的數位簽名,並將所有租約、合約和重要文件儲存在一個集中的位置。
- 房源發布: 直接從儀表板建立、管理和追蹤房源及空置情況,以快速找到新租戶。
UnitHub 的使用案例
UnitHub 是獨立房東和小型物業經理的理想選擇,他們希望在沒有企業級軟體複雜性的情況下實現營運專業化。它非常適合管理住宅物業,如公寓、獨棟住宅和多單元建築。主要使用案例包括自動化租金催繳提醒,簡化從提交到解決的維修請求流程,以及為報稅季簡化財務記錄保存。
UnitHub 的優勢特點
UnitHub 的主要優勢在於其強大的人工智慧驅動自動化,這大大減少了手動管理工作。該平台專為小型投資組合量身定制,使其易於使用且不過於複雜。其整合的工具套件——從會計到電子簽名——提供了一體化解決方案,無需使用多個分散的系統。透明、可擴展的定價模式,包括一個慷慨的免費方案,使其對於剛起步的房東也易於使用。
定價和計劃
UnitHub 提供簡單透明的定價結構,包含三個不同的計劃:
- Free: 0美元/月。非常適合入門,支援最多3處房產,並包括無限租戶、租金追蹤、維修請求和通訊日誌。
- Core: 19美元/月。專為不斷增長的投資組合設計,此計劃支援最多20處房產,並包含免費計劃的所有功能,外加人工智慧維修分類、人工智慧租約擷取、自動付款提醒和電子簽名。
- Smart: 29美元/月。針對專業房東,此計劃支援最多50處房產,並包含核心計劃的所有功能,外加進階人工智慧功能、優先支援和自訂整合。
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